物业的说法让李先生感到很不理解。李先生告诉记者，他在交装修押金的时候，物业承诺如无意外情况，将返还这一部分费用，当时物业也并未提及转成物业费的事情。而且整个小区当时共有19户居民装修房子，目前都统一转成了物业费。“我在交装修押金的时候，物业并没有说明，而是事后才通知我2000元的装修押金将以转成物业费的形式返还，更何况我也没说我不交物业费啊。”李先生说，“如果是因为我没交物业费，物业完全可以扣了这笔钱转成物业费。”
11日下午，记者来到该小区物业办公室。工作人员告诉记者，因为有很多业主没有及时交物业费的意识，在这些业主购房居住后往往不能及时交物业费，所以物业才“出此下策”。关于装修押金以物业费的形式返还，并不是物业制订的硬性规定，但业主都普遍默许。当记者询问业主是否能以现金的形式要回装修押金时，工作人员告诉记者，他们只是按照公司规定办事，具体情况还需要请示上级，不方便透露太多。
记者在采访中了解到，部分小区居民对于装修押金转成物业费还是不反对的。家住该小区的张先生告诉记者，小区物业费是1.2元/平方米·月，2000元相当于房子一年多的物业费，其实就算物业不把装修押金转换成物业费，他也不会忘了交，装修押金转成物业费的现象他觉得很正常。“既然不能返还现金，提前交了物业费也无可厚非。”张先生说。
针对此事，记者联系到山东众成清泰律师事务所李倩律师。李倩告诉记者，小区物业的做法明显不合理。根据《德州市住宅物业服务收费管理实施办法》的规定，装饰装修结束后，经物业服务企业验收合格的，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。同时，物业服务费是物业公司按照约定提供服务向业主收取的费用，按照《物业管理条例》的规定，业主应该如期交物业管理费，在业主拖欠物业费的前提下，物业公司可以用装修保证金冲抵拖欠的物业服务费。“如果业主并未拖欠物业费，物业却强制将装修押金抵成物业费，则需要得到业主的同意。”
