今年一月份至今受“新冠疫情”影响，全球GDP只有中国正增长，其他国家都是负增长，在如此严重的经济萎靡市场中，接下来的经济突破口将在什么时候？其实今年是个关键元年的，是最糟糕的一年，也有可能是接下来最好的一年的，危机中总是会伴随着新的机遇，对于中国GDP房地产贡献占60%以上，房地产的一举一动都牵动着各行各业，房地产通过政府调控手段加持下，如今的楼市是冷清的，才会出现各地房企促销降价行为不断，恒大地产带头走促销，甚至出现七折卖房的横幅，但是购房者还依然呈观望的态度。本以为在此情境下，炒房客应该是扛不住压力将抛售大量手中的房产，但是仿佛一点动静都没有，只有房企在打折促销，也没出现大范围的抛售现象。在经济萎靡，政策调控打压，为何炒房客还没抛售手上房产？我认为有以下3点原因。
房产日夜转换
1、房产不管什么时候都是保值的资产
不管经济一片向好还是萎靡不振，对于大多数投资人来说，房子始终是保值的资产，因为股票、理财之类的投资风险始终还是伴随的，房子就不一样了，无论什么时候，老百姓对房子的需求都很大，如果说房子卖出去不赚钱，还是可以选择自己住或者出租收租金的，这是属于比较安全平稳的投资，不会有炒房客觉得房子一直卖不出去，虽然现在楼市比较冷淡，保不定哪天又升温了呢？毕竟房产从古自今都是可以一直兑现的产品，大众公认的硬通货。
房产成为硬通货
2、利率的调整中让市场充满不确定因素
LPR拆借利率的出台，是让房产回归市场的体现，拆借利率的阶段性利率的上浮下调，也提醒了炒房客要按兵不动。拆借利率的上浮下调也涵盖了二手房市场的走向，所以炒房客自然不会盲目做出行动，即便出售也是为了短期操作为优化投资的。因为利率上浮，加上许多人已经开始理性看待楼市，不会盲目买房，购房者观望情绪浓厚，即使利率下调，现在抛售房产，也可能不受青睐，房价那么高，谁也不愿意去接盘，所以在不确定的市场中，更加需要以静制动进行休养生息，为下一步投资做规划的。
房产随利率变化
3、伴随政策刺激经济，楼市可能回暖
纵观以往，世上任何产品，没有只涨不跌的道理，房价涨了又跌跌了又涨，在炒房客看来，房子已经从早期的住宅房产升级为金融房产，回归居住属性还有很长一段时间，虽然现在调控手段在严厉的打击炒房客，经过这些年几轮调控的波动，炒房客的承受能力显然比原来要强很多，虽然调控会给他们压力，但是还不至于让他们集中抛售房产，毕竟有市场才会有调控的，投资需要具备双向思维的，随着全球经济的萎靡，中国首先提出带动经济内循环，通过刺激市场带动经济内循环，这是对于房产来说是利好消息，毕竟各行各业与房地产都是相辅相成的，其他行业的发展必定会带动房地产的发展，房地产的发展必定会拉动国内经济的内需，房地产对于市场来说是把双刃剑，只是看怎么才能更加好的去武好这把剑的！
房产带动经济发展
以上是小编对于近期房产的走势与政策相结合的些许讲解，有对有错，欢迎朋友们多多评论给出你们的讲解！！！
