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新华社上海3月24日电(记者郑均泉)根据国家统计局最新公布的数据，2018年1 ~ 2月，三四线城市是房地产市场的交易主力。在一线二线城市房地产交易寒冷之际，许多中介机构更加关注三四线城市的新机遇。
数据显示，今年1 ~ 2月，全国商品房销售面积增长了2.3%，比2017年的年增长率大幅降低了3个百分点。住宅销售额增长了15.7%，比2017年的年增长率增加了4.4个百分点。
值得注意的是，以三四线城市为主体的中西部和东北部地区售价价格均实现了“两位数”增长。其中，中部地区商品房销售面积增长10.7%，销售额增长25.1%。西部地区商品房销售面积增长13.0%，销售额增长30.2%。东北地区商品房销售面积增长15.2%，销售额增长35.2%。
克里里研究中心数据显示，三四线城市商品房销售面积占比高达66%。易居企业集团首席执行官郑兆旭解释说，目前各城市发生了较为明显的市长/市场分化。“一线城市成交，二线城市成交分化，三四线城市多年来罕见的市场爆发。”
链家数据显示，巡回北京、上海和深圳的三四线城市的二手房交易比重基本超过50%。廊坊、衡水、燕郊二手房成交量占67.6%，无锡、南通、常州二手房成交量占54.8%，东莞、中山、佛山、惠州、中古江文房成交量约占58%。
业界专家表示，在一二线热点城市房地产市场寒冷的环境下，以二手房交易为主的中介机构应该主动下沉到三四线城市寻找机会。
