照片来自《丑女无敌》剧照
莫瑞里第一次进入销售部时,我正站在二楼走廊观看案发现场。她穿着男子运动服正装,一双白色运动鞋,最酷的是她的发型。就像头上塞了盆一样,沿着边缘剪了一圈。从远处看,好像戴了黑帽子。
置业顾问站在前台声音不大不小地说:“陈经理,面试的。”
一
莫丽丽站在我的办公室门口,我说:“进来吧!”
她进来后,站着。我说:“坐吧!”
她坐了下来,我说:“自我介绍一下吧!”
她突然站了起来,一本正经地说,我叫莫丽丽,24岁,女,毕业于XX食品职业技术学院,大专,以前在食品公司上班。今天应聘的岗位是置业顾问。
我说:“之前干过吗?”
“没有。”她的声音小了下来。
“为什么突然想干置业顾问?”
她低下了头,不说话,我以为她在思考,于是静静地等着。半晌,她没有抬起头,我才知道,她并没有回答我的打算。
我说:“那你对置业顾问了解多少?”
她抬起头看了我一眼说:“只知道是卖房子的。”
“你知道置业顾问需要具备哪些素质和条件吗?”
她又低下了头,选择沉默。
从形象上来说,她与置业顾问的标准相差太远。所以,我从侧面委婉地拒绝她。我说:“你对置业顾问的了解太少,你不清楚置业顾问压力很大,既要有优秀的沟通能力,还要有较强的抗压能力。每天要接待形形色色的人,如果客户一问到你无法回答的问题,你就选择低下头,那你如何实现成交呢?这样吧!你先回去吧!如果我们需要了,我会让工作人员给你打电话。”
她低着的头,往下又点了点。
我以为她转身会走,没想到她说:“其实,我也不想来,不过,谢谢你。”
二
很快,我便把莫丽丽忘记了。直到有一通电话打来。
集团负责营销的赵总打来电话说:”“昨天上午是不是有一个叫莫丽丽的女孩去你那里面过试。”
我说,“是。”
“通过了没?”
“没有。怎么了?”
“让她通过吧!集团这边同意了。她爸是教堂的。多她一个不多,实在不行,回头给她调岗位。”
那段时间,项目面临的最大问题是项目与教堂之间的冲突。项目位置很好,雄踞市中心,又一线临河,直面宽阔河景,项目被打造成全市最奢华的高端住宅小区,但是距小区不足10米便是一座有德国人兴建的百年教堂。古老与现代的碰撞,没有产生正能量,反而产生了较大的刺眼火花。客户普遍诉求是教堂阴气重,看着瘆人,每周唱歌、活动,噪音太大。这些诉求严重影响了销售工作的推进。而教堂一干人则认为小区施工破坏了教堂了主体结构,导致了教堂出现裂缝,并且楼层过高,影响了采光,所以,在项目施工过程中,教堂一干人隔三差五去售房部拉横幅。
一方面是全城仰望的豪宅,一方面是历史遗迹百年教堂。项目已经施工,各类规划审批完成,不能停工。教堂不可拆又不可移,这个矛盾,无法调和。
但是,事情终归要解决。后来,我才知道,开发商拿出一笔资金重修教堂,并在小区与教堂之间建设屏障,保证教堂和小区之间的相对独立性。还有一条就是帮教堂牧师的女儿解决工作问题。
莫丽丽便是牧师的女儿,集团将她推到了我这里。
三
集团在招聘上有一个硬性指标,置业顾问之外的所有岗位学历最低本科,大专学历的莫丽丽只能选择置业顾问。
她入职的第一天,我问她:“有信心吗?”
她说:“有。”
我说:“有信心就行。工作去吧。”
我安排了个人带她,教她相关的细节。她转身走之后,我坐在沙发上,脑海中一直存留着一个东西,但说不清楚是什么,我想了很久,突然我想明白了,是莫丽丽的眼神。说实话,她形象一般,但她的眼神很坚定,像狼,透着一股子不服输的狠劲。
站在一群靓丽的置业顾问中间,莫丽丽显得十分另类,个子不高,五官模糊,性格上大大咧咧,像个男孩。
我很少和她说话,刻意回避对她的关心。因为,我想过段时间,她肯定会知难而退。起初,除了背销讲,她没事干,跟着保洁一块打扫卫生。或者是别的置业顾问忙的时候,她跑前跑后给别人的客户倒水、拿礼品、送户型图等。
后来,我发现,她和保洁混的很熟,有时候保洁带的早餐会分给她一半。置业顾问也并不讨厌她。
用了很久的时间,她的销讲才勉强过关。我决定让她上岗接待客户试试。
她上岗那天,我依旧站在二楼走廊位置,看着案场的一举一动。
她的客户是一个中年男子,腋下夹着包,大腹便便。
“您好,先生,看房的?”莫丽丽先给客户打招呼。
男人瞥了她一眼说:“不看房,来你这干啥?”
莫丽丽说:“之前来过没?”
男人说:“之前没来过就不能看了。”
莫丽丽显然是紧张了起来。她有些颤抖地说:“我不是那个意思,我的意思是说……”
莫丽丽话还没说完,男人说:“你话咋那么多呢!赶紧给我讲讲吧!我事还很多哩!没时间给你瞎耽误工夫!”
莫丽丽把他带到了沙盘旁,开始讲区位、体量、绿化、容积率等细节,不到三分钟。男人突然大声吆喝道:“哎哎,能不能出来一个业务熟练的美女啊,别给我安排一个保洁糊弄我中不中?”
我赶紧下了楼,让置业顾问小A顶了上去。
莫丽丽低着头跟在小A和男人后面,亦步亦趋。男人和小A聊得很开心,时不时奉承小A漂亮,会说话。转头看见莫丽丽就变了脸:“你一直跟着我们干嘛?能不能干点正事去!”
莫丽丽尴尬地离开了。
我又上了楼,一直观察莫丽丽的一举一动。她坐在不远处的沙发上,盯着小A和客户交谈,足足有一个小时。
后来,小A拿下了那个中年男人,交了定金,并把男人送了出去。
四
男人走之后,莫丽丽上楼来到我办公室。我以为她会大哭一场,然后对我说她不干了。可是她说:“陈经理,我觉得我没做错啊,我都是按照流程来的。为什么客户对我那么不满意呢!”
我总不能说男人都爱美女吧!
我说:“没事,丽丽,万事开头难,慢慢就好了。”
她说:“好吧!”
我说:“多跟小A学学,她干了好多年销售了,有很多经验,每一个细节都要学,譬如说话的语气,节奏,什么时候该笑,什么时候静下来给客户分析问题,等等吧。在你还没有经验的时候,先模仿。模仿总会吧?”
她呵呵地傻笑,说:“我会。”
没多久,莫丽丽又自信满满地站在了接待客户的吧台前。那一天,他接待了仍旧是一个中年男子。
她按照流程原封不动地给客户介绍了项目的总体概况。那个男人性格看起来相对柔和,不是太在意谁给他讲,目光都放在了项目本身。可是,当他们算完价格,坐下来长聊,准备拿下客户的时候,客户突然就爆发了。
售房部很静,男人的声音异常的刺耳。
“干什么呢?卖房子还是卖……”
后面的话男人没说出来。但是男人接着说:“要脸不要脸,为了卖一套房子脸都不要了!”
我从楼上冲了下来,我看见莫丽丽脸涨的通红通红的缩在沙发里面,锅盖头快要缩到脖子里面了。
男人了解到我是领导,气小了一些,说:“她不停地用脚蹭我的腿,蹭一次又一次。你说恶心人不恶心。啥意思啊这是。女孩家不知检点。”
我道了好几次歉,男人才拿着礼品气哄哄地走了。
我把莫丽丽叫到办公室,大声地呵斥她。
“你怎么回事?”
她低着头不说话。她越是不说话,我越恼火。
我说:“不想干,滚。客户都被你流失了。案场业绩这么难,集团月月考核我,我容易吗?给你锻炼的机会,你屡次不知道珍惜,竟然还做出这种事情来,让同行知道了,我们脸面何存?”
“说话啊!”
她支吾地说了一句。
“大声点,我没听清。”
“你不是让我多学学小A吗?”
她这句话让我愣住了。小A是个聪明漂亮的女孩,她十分清楚什么样的客户该用什么样的方法。上次那个大腹便便的男人,一看就是个色色的人,小A可能略施伎俩把他拿下了。但是,我知道小A的分寸。我万万没想到,我一句多跟小A学学的话,竟然让莫丽丽学到这一点。
“真是笨。小A那么漂亮,你呢?”我终于还是没忍住。
说完又觉得这话太过分了。稍微镇定了一下情绪,对她说,“你坐下,我们聊聊。”
那天,我们聊了很久。我给她举我当初的例子,我吃过的苦,我受过的委屈。我还举了另外一个形象不太好的置业顾问如何成为销冠的例子,无非是想表达,坚持、努力、忍,最终都能成功。但是,我表达的最核心的思想是:每个人都有自己的优点和缺点,但是无论如何都要在分清是与非的前提下,做自己,做最好的自己,勇往直前。
那天,莫丽丽也向我敞开了心扉,讲她的小时候以及她经历过的伤痛。她说,从小别人就嘲笑她长得丑,所以,她始终像个男孩一样地活着,因为如果是男孩,别人就不太会在意她的长相。后来,她发现,把自己像男孩一样地活着,身边的小女生会依赖她,甚至崇拜她。她享受这种崇拜感,所以,从青春期开始就一直以大大咧咧的形象示人。
但是,没有人知道,她内心是个小女生,她也需要呵护和疼爱。她也想小鸟依人。但是,她只要一温柔,别人就受不了,朋友半开玩笑地说:“长成男人的模样,还装清纯小女生,恶心不恶心。”
所以,她从来不穿裙子。
“在卖房子之前,我在食品公司杀猪。带着帽子和口罩,全身武装,别人都以为我是男人。哈哈,好笑吧!”她苦笑地说。
我突然特别心疼这个女孩。我说:“让我冷静一下,我想我能帮你。”
她突然抬起了头,眼睛中透着光。
我说:“让我理一理。你先出去吧!回头我叫你。”
她激动地说:“谢谢,谢谢,谢谢您。”
五
后来,我把她叫到办公室,只强调了两个字:真诚!并且,我把话也挑明了。
我说:“你不聪明,也不漂亮,学历也不高。你身上唯一的优势就是真诚。所以,你就拿真诚去打动客户。实实在在的,不要玩一丁点的虚的。要让客户切切实实地感受到你是在为客户着想。”
她笑着说:“嗯。好。我能做到。”
我说:“我相信你。加油。但是……回去换个发型,上班稍微涂点妆。”
她哈哈大笑,笑的肆无忌惮,带着痴痴的憨厚。
没多久,开晚会,我发现莫丽丽竟然不在场。问了其他人,有人说,不知道啊,但是见她带着客户出去了,之后就再也没回来。
晚会开到一半的时候,她急匆匆地赶了回来。我问她干啥去了,她说带客户看房了。
我说,这么晚了去哪看房。
她竟然说了一个另外项目的楼盘。我顿时火冒三丈。我说,你带着客户去看别的楼盘,你怎么想的,带脑子来上班了没?
她说,我只是想让客户更清楚整个市场。但是客户是一对老年夫妇,他们不懂,所以,我讲完我们项目之后,就带他们把周边的几个项目全看了一遍。
所有人都惊得哑口无言。半张着嘴看着傻子一样的她。
我小声地嘟囔:无药可救了!
可是,临下班的时候,莫丽丽接了一通电话。电话那头说了什么我不知道,但是,看莫丽丽一筹莫展的脸渐渐地像一朵花绽放开来,我就知道是好事。
她挂掉电话说:“陈经理,那对老年夫妇说让我在这等他们一会,他们马上过来交钱。”
我说:“好,好啊!”。
我竟然忘记刚才我还在说她无药可救。
没多大一会,那对老年夫妇来了。一次性买下了一套120平左右的河景房。临走的时候,大爷拉着我的手说:“感谢你们培养出这么好的员工啊。这一天,可把她累的不行。是她的真诚打动了我们。所以,我们相信她。”
锁大门的时候,我想向莫丽丽道歉,但是话说出口变成了:“继续加油,丽丽!”
她大大地笑着说:“我会的。”
后来,没多久,我调离了项目,去了别的城市。
但是,听说,莫丽丽的业绩渐渐有了起色。那对老年夫妇又陆续跟她介绍了几组客户,都成交了。老年夫妇带客户来的时候说:“这是我侄女,你们放心买吧,有啥事找我。”
我还听说,莫丽丽一直用近似傻乎乎的真诚对待客户,譬如,一天四五遍爬楼梯到30楼带不同的客户看房子,譬如,帮客户看孩子,再譬如,开车把看房的老人送回家……
一年后,我听说莫丽丽升职为主管,又过了一年,我们开集团大会,无意间碰了面,我看签到表上显示她的职务是销售经理。
但是,她的谈吐、气质一点没变,还是大大咧咧,真真诚诚的样子。
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作者介绍:
兮兮陈,1985年出生于河南许昌,目前在一家房地产公司任职。曾出版青春疼痛长篇小说一部,短篇小说、散文、纪实文学散见于《80后》《爱格》《读者》《青年记者》杂志,曾获全国散文作家大赛一等奖,全国《读者》征文大赛二等奖,全国新闻学子奖三等奖等。
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