作者：千岛
2月28日，深圳市建设中国特色社会主义先行示范区领导小组召开会议，指出要重点项目落地、一个项目、一群人马、抓到底，突出国际科技信息中心、深圳机场三跑道扩建、新一代十大文化。
值得注意的是，2020年2月20日，深圳市发改委公布了《深圳市2020年重大项目计划》，这意味着2020年深圳的2000亿元投资目标定了！
深圳发改委公布的名单显示，共有487个重大项目，包括：轨道项目45个；总部项目37个；重大科技基础设施10个；生命、生物、医疗、健康产业项目18个；产业园、生产线、研发中心项目122个；文化地标15个；学校项目24个；医院、颐养院项目28个；城市更新项目48个；人才安居房项目11个；商业地产项目5个；文旅项目8个；物流园区、冷库项目10个 ；基础设施项目48个 ；交通设施项目58个。
2020年，一大批轨道、总部、科技园、产业、旧改、学校、医院等重大项目提前曝光，深圳梦带你一起详细了解！
01
轨道项目：45个
其中地铁轨道相关项目有45个，包括：深圳地铁2号线三期、3号线、4号线三期工程、5号线西延、6号线、7号线、8号线二期、10号线、11号线、12号线、13号线、14号线、16号线、20号线，以及深大城际、深惠城际、深汕高铁、西丽综合交通枢纽工程等。
重点线路参考：
2020年，深圳将有7大地铁开通！2、3、4、6、8、10号线都要来了！
02
总部项目：37个
▲周和庄大厦效果图
周和庄大厦项目
该项目位于笋岗片区宝安北路与梅园路交汇处东北侧，属于产业发展类项目，总投资15亿元，用地面积8671平方米，建筑面积约11.9万平方米，将新建一栋地上39层、地下4层新型产业办公楼，以及公交首末站等配套设施。建成后将作为珠宝及装饰装修的文化创意产业总部研发基地。
大疆“天空之城”要来了！这座留仙洞总部基地现新地标建筑，明年竣工！
▲深圳联想后海项目效果图
▲碳云大厦项目效果图
▲深圳湾超级总部基地概念图
▲卓越时代广场项目效果图
- 周和庄大厦
- 平安财险大厦
- 深圳八卦岭平安大厦
- 中兴总部基地
- 深圳工商银行大厦
- 中国电子深圳湾总部基地建设
- 招商银行全球总部大厦
- 酷派大厦
- 通用航空总部大厦（暂定）
- 禾禾大厦
- 天音大厦
- 天马总部大厦
- 神州数码集团总部基地
- 烯创科技大厦
- 碳云大厦
- 国际艺术博览交易总部
- 深圳迅雷大厦
- 中国风投大厦（宗地编号：T201-0097）
- 天珑移动大厦
- 海能达全球总部大厦
- 安信金融大厦（暂定）
- 安邦财险深圳总部大厦（过期项目重新申报）
- 砺剑大厦
- 百丽智联中心
- 乐普大厦
- 恒力集团深圳湾超级总部基地
- 南山区深圳湾超级总部基地 T208-0054 地块
- 大疆创新总部基地
- 大疆天空之城大厦二期
- 欧加深圳国际总部项目
- 光启总部大楼
- 光峰科技总部大厦
- 传音大厦建设
- 中信金融中心
- 深圳联想后海项目
- 鹏鼎时代大厦
- 中国中投证券大厦
03
重大科技基础设施：10个
据了解，深港科技创新合作区深方园区首批项目（B105-0042、B105-0119）建筑方案设计国际招标项目方案定标会议于2019年9月29日召开。中标单位为：schneider+schumacher Staedtebau GmbH（德国施耐德+舒马赫建筑事务所）。
- 中国农业科学院农业基因组研究所建设
- 合成生物研究重大科技基础设施
- 脑解析与脑模拟重大科技基础设施
- 深圳市第五代移动通信试验网络
- 未来网络实验设施
- 光明科学城启动区土建工程
- 材料基因组大科学装置平台重大科技基础设施
- 深港科技创新合作区深方园区首批项目（B105-0042)
- 深港科技创新合作区深方园区首批项目（B105-0119)
- 鹏城实验室石壁龙园区一期建设工程
04
生命、生物、医疗、健康产业项目：18个
- 任达生命健康教育科研基地
- 深圳乐土沃森生命科技中心
- 深圳市转化医学研究平台
- 深圳市坪山区生物医药企业加速器二期项目
- 深圳润杰中医药研发及产业化应用
- 深圳国家生物医药产业基地配套集中废水处理厂及干管工程
- 锦欣医疗全球研发中心暨南方总部
- 深圳市养老创新服务中心
- 深圳市医疗器械检测和生物医药安全评价中心建设项目
- 海普瑞生物医药生态园（东、西区）
- 多模态跨尺度生物医学成像设施
- 深圳国际生物医学产业园
- 康泰生物产业研发总部基地
- 卫光生命科学园
- 普罗吉医药园（一期）
- 宝龙国际健康产业科技城
- 坪地石灰围智创大健康产业园
- 中嘉国际科技健康产业园
05
产业园、生产线、研发中心项目：122个
▲深圳福田新一代信息技术产业园
▲机器人国际中心建设项目
▲华强创意产业园效果图
▲锦绣科学园一二三期总规划图
- 深圳福田新一代信息技术产业园
- 深圳慧峰廷珠宝产业厂区
- 机器人国际中心建设项目
- 深圳通用智能制造研究院
- 基于物联网的农产品质量追溯系统
- 基于云平台的大数据备份容灾系统
- 宝能科技园（北区）三期
- 中科诺北斗卫星定位通讯终端科研大楼
- 中集低轨卫星物联网产业园
- 正奇未来科创城
- 光明华强创意产业园
- 原光明农场职工二期发展用地TFY23地块(光明云谷一期)
- 光明尚智科园项目
- 宝德云谷大厦
- 深圳市金信金融科技产业园
- 翰宇创新产业大楼
- 龙华区福民工业区数字经济示范园
- 哈工大科技产业大厦
- 多功能集成图像传感器AMOLED微显示器研发与产业化项目
- 固戍仁生利工业区
- 新型消费电子商务总部项目
- 坪山新区百泰黄金珠宝生产基地建设项目
- 智能共享型电动汽车大功率充电设备关键技术研究与产业化——电动汽车充电堆产业化
- BBS科技文化产业园建设项目
- 深国际智慧港先期项目(T102-0267)
- 森阳电子综合产业园
- 普联技术有限公司全球研发中心
- 普联技术有限公司下一代互联网设备总部项目
- 鹏鼎第二园区
- 欧菲光科技园
- 欧菲光总部研发中心
- 南方智能制造基地
- 深圳市宝安福海多耐福科技产业园区
- 高端集成电路载板及先进封装基地（一期）
- 硬蛋创新芯片及人工智能产业基地建设项目
- 嘉联支付研发总部基地
- 深圳会展中心场馆大型维修改造
- 空间环境地面模拟装置拓展设施
- 东江智能家居工业园
- 东海富汇豪庭
- 大族激光全球激光智能制造产业基地
- 嘉德和绿色食品产业基地（玉嘉华小熊文化楼）
- 汇智研发中心
- 全球智能芯片创新中心
- 天谷大楼
- 第11代超高清新型显示器件生产线
- 华凯丰产业基地改扩建项目
- 华艾信息产业园项目
- 交互显示产品生产基地
- 宏电大厦项目
- 恒悦VR/AR双创示范基地项目
- 易造服务机器人产业基地建设项目
- 亚太高通量宽带卫星通信系统项目
- 第11代TFT-LCD用玻璃基板生产线建设项目
- 深圳港宝安综合港区一期工程
- 欣旺达宝安区锂离子电池智能制造产业园项目
- 光启未来科技园
- 金融人工智能装备增产扩效项目
- 星河雅宝高科创新园三地块
- 星河雅宝高科创新园四A地块
- 百分百创意广场项目二期
- 永丰源观澜瓷谷创意产业园
- 大浪服装家纺生产基地建设项目
- 国家电动汽车产业计量中心
- 深圳市产业计量基础公共技术平台
- 超算服务器产业基地
- 超大尺寸电视用偏光片产业化项目
- 神舟电脑新舟工业园
- 深宇国家级企业孵化器
- 宝安环境治理技术应用示范基地
- 深圳市黄阁坑产业园项目
- 基于智能终端的开放云服务平台
- 新国都研发总部基地
- 富通海智科技园
- 三一智能制造创新中心
- 智慧声谷产业基地项目
- 大功率氢燃料电池系统研发及产业化项目
- 万众城时尚创意谷
- 深商与亚马逊华南总部基地（包含创新中心）
- 鸿荣源前海金融中心
- 深创科学园
- 类6代柔性显示屏生产线项目
- 英达利创新孵化器4.0
- 海纳中心续建工程
- 诺普信“中国现代农业服务总部平台”产业科技园
- 深圳国际低碳城节能环保产业园启动区
- 国际低碳城文化会议中心项目
- 启迪协信科技园
- 康威厂区二期
- 吉华智慧城市与空间信息产业园
- 博群智能制造专业服务园项目
- 任达科技园升级改造项目
- 华丰绿谷科技产业园
- TCL云科技园
- 深圳普门科技股份有限公司总部及研发中心
- 塑和国际新产业研发中心
- 城市轨道交通车辆电气牵引设备研发及产业化
- 深圳海吉星全球食尚港一期--食尚电商港项目
- 国际多式联运集装箱行业二级节点应用服务平台
- 中国中车深圳轨道交通车辆研发及综合服务基地项目
- 麦捷科技总部及高端产品生产基地
- 天健创智新天地厂区
- 天安伯恩横岗六约前沿科技产业基地项目
- 国际知名品牌汽车零配件分拨管理总部
- 深圳市海洋新兴产业基地
- 留仙洞战略性新兴产业总部基地1街坊
- 深圳数字书城总部基地
- 南山科技创新中心（六街坊）
- 创新型装配式产业用房
- 新一代半导体激光芯片-水平腔表面发射激光器HCSEL及其模组和系统
- 无线局域网络接入产品生产基地
- 空间光调制（LCOS）芯片项目(南山研发和应用中心)
- 骏商科技园项目
- 大功率器件用三维半导体材料项目
- 垵固大厦
- 深圳锦绣科学园
- 捷顺科技总部基地建设项目
- 中美低碳建筑与社区创新实验中心
- 深圳市特种设备安全检验测试基地
- 新一代智能数据传输科技产业园
- 信利康智能制造产业基地
- 朗坤环境绿色低碳产业园
06
文化地标：15个
▲深圳歌剧院概念图
深圳市委书记宣布：2019最后再投资1102亿！一批世界级新地标已定！
- 中国国家博物馆·深圳馆
- 深圳创意设计馆
- 深圳歌剧院
- 深圳市国际交流中心
- 深圳书城中心城维修改造
- 深圳书城光明城
- 深圳书城湾区城
- 改革开放博物馆
- 深圳自然博物馆
- 深圳报业集团新媒体文化产业基地
- 深圳保利艺术广场项目
- 深圳湾文化广场BCD地块（暂定）
- 深圳科技馆（新馆）展教工程项目
- 深圳科技馆（新馆）建设工程
- 深圳美术馆新馆深圳第二图书馆
07
学校项目：24个
深圳音乐学院
- 深圳技术大学建设项目（一期）
- 深圳创新创意设计学院
- 中山大学·深圳建设工程
- 北京大学深圳研究生院留学生公寓建设工程
- 深圳大学西丽校区建设工程（二期）
- 深圳职业技术学院留仙洞校区G栋学生宿舍建设工程
- 深圳职业技术学院留仙洞校区体育及配套设施建设工程
- 深圳职业技术学院西丽湖校区学生公寓A、B栋拆建工程
- 深圳职业技术学院北校区一期
- 深圳职业技术学院华侨城校区整体改造工程
- 前海合作区前湾十单元学校
- 北京理工大学深圳汽车研究院项目（原“电动车辆国家工程实验室-深圳项目”）
- 世界厂城市更新配套小学
- 坪山区第二实验学校
- 坪山区飞西学校项目一期工程
- 新合路学校项目
- 锦绣学校项目
- 深圳市柏朗思观澜湖外国语学校
- 罗湖外国语学校全寄宿制高中新建工程
- 罗湖区星园学校新建工程
- 银湖二小（未来学校）新建工程
- 黄贝中学新建工程项目
- 燕罗街道罗田小学新建工程
08
医院、颐养院项目：28个
- 中山大学附属第七医院（深圳）二期项目
- 深圳市质子肿瘤治疗中心
- 深圳市孙逸仙心血管医院二期项目
- 深圳市萨米医疗中心复合手术室和神经专科ICU项目
- 南方医科大学深圳医院二期工程
- 深圳龙珠医院扩建项目
- 深圳平乐骨伤科医院新院区改造装修工程
- 深圳市康复医院
- 深圳市救助站改扩建工程
- 深圳市生命主题文化园
- 深圳市社会福利救助综合服务中心
- 深圳市平湖医院项目
- 深圳市中医院综合楼工程
- 深圳市大鹏新区人民医院
- 深圳市急救血液信息三中心公共卫生服务综合楼
- 深圳市新华医院
- 深圳市第三人民医院改扩建工程（二期）
- 深圳市第二儿童医院
- 深圳人民医院龙华分院改扩建工程（一期）
- 市健宁医院二期
- 罗湖区妇保院住院大楼二期工程
- 深圳市吉华医院（原市肿瘤医院）
- 坪山区第三人民医院项目
- 坪山区敬老院工程
- 龙华区颐养院
- 深圳市第二殡仪馆
- 深汕特别合作区生态陵园
- 深汕特别合作区社会福利院
09
城市更新项目：48个
▲湖贝城市更新效果图（来源：华润置地华南大区）
- 罗湖区湖贝统筹片区城市更新单元一期
- 华润大冲旧村改造项目
- 深圳东晓街道金威啤酒厂城市更新单元
- 三联片区城市更新项目一期
- 龙华新区福城办事处长湖头村城市更新项目
- 福田区华富街道长城开发彩田工业园城市更新单元项目一期
- 罗湖区翠竹街道太宁路金钻豪园城市更新单元一期项目
- 下李朗工业区升级改造项目
- 龙华区民治街道岳盟工业区城市更新项目
- 坂田街道世畅自行车片区城市更新单元
- 坪山区南布社区“整村统筹”土地整备项目
- 罗湖区翠竹街道爱国路木头龙小区城市更新单元
- 安宏基工业区城市更新项目
- 天健工业园城市更新项目一期
- 罗湖区笋岗街道笋岗冷库更新单元项目
- 深圳市龙华区民治办事处梅林关城市更新项目
- 龙岗区坪地街道长美岭工业区更新项目一期
- 龙岗区坪地街道长美岭工业区更新项目二期
- 宝安区燕罗街道罗田第一工业区城市更新项目
- 深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目
- 南山区招商街道原联合饼干厂城市更新单元
- 罗湖区笋岗街道深业泰富地块城市更新单元
- 深业世纪山谷城市更新单元一期项目
- 龙华新区大浪街道建滔工业园更新单元项目
- 坪山新区中心区飞西单元更新项目
- 壹成中心花园（深圳北（龙华）商务中心城市更新单元
- 回龙埔新工业区城市更新项目
- 深圳市坪山区坪山街道正山甲片区城市更新单元第三期项目
- 华联B 区更新单元项目(暂定名）
- 八卦岭宿舍区改造项目
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目
- 华富村东、西区旧住宅区改造
- 中外运长航中心城市更新项目
- 罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目
- 宝城38区新乐花园棚户区改造项目
- 宝城39区海乐花园棚户区改造项目
- 龙华区民治街道第三工业区城市更新项目
- 龙华区民治街道宝山工业区城市更新项目
- 杨梅岗、格水村城市更新项目一期
- 杨梅岗、格水村城市更新项目四期
- 布吉金稻田片区城市更新项目三期
- 深圳市岗厦河园片区城中村改造项目
- 龙岗区龙岗街道龙岗老墟镇城市更新项目
- 坪山新区谷仓吓片区城市更新项目
- 宝安区新安街道宝城25区及新安25区城市更新一期A项目
- 万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元
- 沙井街道茭塘工业区更新单元项目
- 康利工业园城市更新项目
10
人才安居房项目：11个
- 机场地块DU09-69人才住房项目
- 光明光侨路保障房
- 安居瑞龙苑
- 安居尚龙苑
- 坪山竹坑保障房
- 石岩（福田）保障性住房项目
- 人才安居中芯国际11-2地块项目
- 人才安居老坑01-21地块项目
- 海王福馨雅苑[塘下涌居住（保）地块]
- 长圳车辆段保障性安居工程二期项目
- 长圳安居工程及其附属工程项目
11
商业地产项目：5个
▲世茂深港国际中心效果图
▲商业旗舰合成效果图
▲宝湾大厦项目
位于宝安中心区新安街道，项目占地面积约1.2万平方米，建筑面积约7万平方米，项目毗邻地铁1号线、11号线，是集酒店、高端公寓、精品商业于一体的城市综合体。
▲瑞湾大厦项目
位于宝安中心区滨海片区，项目占地面积约7700平方米，建筑面积约为10.7万平方米，建筑高度230米，建筑性质为办公、酒店、商业综合体。
- 深港国际中心一期
- 华侨城坪山综合体
- 宝湾大厦
- 瑞湾大厦
- 联泰超总湾国际中心
12
文旅项目：8个
▲滨海文化公园（一期）效果图
▲小梅沙海岸带改造规划方案出炉，改造后呈现八大亮点：水下时光博物馆、缆车上天如海、色香味丰沛的海琴慢街、梅沙西塔、潮汐游泳池、云霄自行车道、X28深潜中心、有机珊瑚旅馆。该方案是由MLA＋B．V．＋Colliers International（Hong Kong） Limited＋戴水道景观设计咨询（北京）有限公司联合体的05号竞得。
- 深圳乐高乐园（暂定名）(新大旅游项目)
- 小梅沙海洋世界项目（新建）
- 光明小镇项目
- 深圳市大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目
- 华侨城甘坑新镇
- 彭年企业家度假村
- 宝安中心区滨海文化公园（一期）
- 大田匠作文化村
13
物流园区、冷库项目：10个
- 海吉星农产品光明物流园
- 泛亚国际生鲜冷链物流中心
- 黎光物流园
- 平湖南综合物流枢纽项目
- 清水河国际汽车物流产业园项目
- 盐田智能供应链物流园项目
- 深圳国际农产品物流园西区项目
- 铭可达物流企业总部基地建设（二期）
- 盐田港冷链服务仓
- 平湖公益性冷库项目
14
基础设施项目：48个
- 妈湾电厂前海深港合作区区域集中供冷项目蒸汽供汽管道工程
- 深圳妈湾电厂燃煤与污泥耦合处理 项目
- 深圳东部电厂二期工程
- 深圳光明燃机电厂一期工程
- 深圳市东部过境高速公路(一期工程)
- 大磡河流域水环境综合治理
- 白芒河流域水环境综合治理
- 麻磡河流域综合治理
- 深圳电网重点工程
- 红木山水厂二期工程
- 观澜茜坑水厂深度处理工程
- 广东大唐国际宝昌燃气热电2X400MW级扩建工程项目
- 深圳港西部港区出海航道疏浚拓宽工程
- 大沙河中下游段综合治理工程（二期）
- 综合环保新能源发电及智能微网供配电项目
- 固戍水质净化厂二期工程
- 坝光片区防洪（潮）排涝工程
- 大空港新城区截流河综合治理工程-主体部分（不含生态修复）
- 深中通道东人工岛建设涉及深圳机场片区防洪排涝近期工程（第一部分）
- 深圳市公明供水调蓄工程
- 深圳市大鹏半岛水源工程-东涌水库
- 深圳市清林径引水调蓄工程
- 深圳市铁岗长流陂支线供水工程（一期）
- 石岩河综合整治工程（一期）
- 龙岗河流域水环境综合整治工程-黄沙河综合治理工程
- 深圳市东部海堤重建工程（三期）
- 深汕西部水源及供水工程
- 福永水质净化厂二期工程
- 公明水库——清林径水库连通工程
- 深圳市清林径水库巡防管理设施工程
- 罗田水库——铁岗水库输水隧洞工程
- 茅洲河碧道试点段建设项目
- 西丽水库至南山水厂原水管工程
- 深圳市坪山区正奇建筑废弃物综合利用基地项目
- 明珠道改造工程项目
- 盐田港拖车综合服务中心一期
- 盐田港拖车综合服务中心二期
- 深圳港盐田港区东作业区集装箱码头工程项目
- 深圳市龙华区人民检察院办案及专业技术用房建设工程
- 深圳电网2009-2010年新增架空线改造配套电缆隧道土建工程
- 深圳火车站外立面及周边市容综合整治提升等三个项目
- 龙华区看守所（含拘留所）
- 龙华公安分局指挥中心大楼
- 深圳市龙华区人民法院审判法庭建设项目
- 皇岗口岸新建工程
- 深圳南头直升机场迁建项目
- 深圳铁塔5G基站建设及改造工程
- 中石油深圳液化天然气应急调峰站项目
15
交通设施项目：58个
▲外环高速
- 外环高速公路深圳段项目
- 深圳机场飞行区扩建工程-T4航站区（含卫星厅及站坪设施）软基处理工程
- 深圳机场三跑道扩建工程场地陆域形成及软基处理工程
- 深圳机场卫星厅工程
- 深圳机场T3新货站B2项目
- 深圳机场卫星厅配套工程和配套供油工程
- 深圳机场三跑道扩建工程
- 惠盐高速公路深圳段改扩建项目
- 观天路西延段新建工程
- 环大鹏湾海岸公路改造工程
- 葵涌环城东路工程
- 新城立交完善工程
- 桂庙路快速化改造（一期）工程
- 民乐路市政工程
- 沙河西路快速化改造工程
- 深华快速路-福龙路立交工程（一期）
- 深圳市梅观高速公路清湖南段市政道路工程
- 深圳市盐港东立交工程
- 滨海大道（深圳湾总部基地段）下沉改造工程
- 石清大道二期道路工程
- 葵涌环城西路新建工程
- 龙岗区布坂联络道市政工程
- 布吉南环路（西环路至禾坑路段）建设工程
- 彩梅立交改造工程
- 沿江高速前海段与南坪快速衔接工程
- 绿梓大道工程（金田路-坪西公路段）
- 侨城东路北延通道工程
- 南光高速市政化改造工程
- 大鹏新区第二通道（暂定）
- 望海路快速化改造工程
- 梅观高速公路（清湖立交至观澜主线收费站）市政化改造工程
- 沙河东路北延工程
- 海滨大道机场段工程（机场南立交-福洲大道）
- 深圳港西部港区出海航道二期工程
- 深圳湾口岸公共交通枢纽工程
- 清平高速高尔夫大道出入口立交工程
- 皇岗路快速化改造工程
- 盐坝高速市政化改造
- 盐龙大道南段
- 福田口岸公共交通枢纽工程
- 绿梓大道北段新建工程
- 鹏坝通道工程
- 龙大高速市政化改造工程
- 民治综合车场工程
- 盐田北综合车场工程
- 凤凰山综合车场工程
- 观澜大水坑综合车场工程
- 大田洋综合车场工程
- 大运新城综合车场工程
- 布吉综合车场工程
- 西乡综合车场工程
- 坪盐通道工程
- 外环高速公路桂花互通工程
- 金辉路综合管廊工程
- 东莞长安至深圳南山高速公路（广深沿江高速公路深圳段）二期工程
- 深圳市前海—南山排水深隧系统工程
- 坪山区新横坪公路坪山段市政化改造工程-坪山大道南段
- 罗沙路-延芳路立交改造工程
以下是2020年重大项目名录：
来源：综合深圳市发展改革委员会官网
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随着深圳的不断发展，城市规划旧改也在不断地扩张，未来20年深圳大旧改时期，几乎每个小区都会存在回迁房的现象，回迁房的交易成为了比较普遍的现象。在示范区背景下，投资回迁房也逐渐成为一条通往财富保值增值翻倍的光明之路
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一对一回答深圳买房疑难杂症问题！深耕深圳房地产，一线房地产从业人员：关键时刻为你楼市决策保驾护航。
天道简介：
一线房地产从业人员，自学中国经济流通学。从事房地产数10年，诚信经营，专注城市更新 深莞惠一手楼住宅写字楼商铺买卖及租赁.
深圳南山区 白石洲沙河五村旧改 打造350万平航母现代化都市中心恒大地产龙华民治万众生活村旧改基础问题图解
