有人喜欢商品房，有人喜欢拆迁，两者各有千秋，都可以买。
在部分年轻人看来，买商品房比较有面子，有些人对拆迁房一直是鄙夷的目光，婚房选择商品房较多一些，但也有不少人会选择性价比较高的拆迁房作婚房。
从质量角度看，近几年来楼盘频频曝光，商品房质量令人堪忧，低端的商品房质量跟拆迁房半斤八两甚至不敌拆迁房，对房子质量有要求的建议买品牌商中高端的楼盘。
从环境角度看，商品房稍占上风，当然代价是高昂的物业费，对物业不满曝光问题也常有发生，所以买商品房要选好的物业。最近几年新建拆迁房也有物业管理，如陈桥街道的安置小区，会定期打扫小区卫生，修建花草，有保安巡逻等，小区绿化环境优美，当然拆迁小区也会征收小几百的维护费用。
从人文角度看，拆迁小区一般都是一个村的，邻里之间和睦，有浓浓的人情味，时常有慈祥的老人在楼下乘凉，你经过的时候打声招呼点头微笑，乡里乡亲。住商品房的话，你可能对面邻居几年都不会说上一句话，邻里之间比较冷漠，生活单调无趣。当然拆迁小区弊端就是，每一两个月可能有一次白事，会吹吹打打，我建议是家里装双层玻璃隔音会好一些。
从车位角度看，商品房的车位越来越贵，有些小区会逼你买车位。拆迁小区有公共车位，随便停不收取费用。拆迁小区都有车库，好的车库可以住人或者做门面房。
从楼层角度看，近几年新建的拆迁小区大都是十几层的小高层，得房率比商品房高层高，楼间距很大，比中海碧林湾、香溢紫郡这种密密麻麻的低端商品房好很多，这也是为什么拆迁房永兴福里和对面的商品房保利香槟国际价格差不多的原因。
从价格角度看，拆迁房性价比优胜于商品房，无需买车位，有赠送车库，比附近的商品房价格会便宜一些。
从投资角度看，两者均可投资，有些人觉得投资拆迁房价值不大，这种属于谬论，拆迁房也有较大的上涨空间，尤其是地铁站附近的。比如港闸的拆迁房永怡东苑、永兴福里等都能卖到一万六左右，东站附近的拆迁房世濠花园在不到两个月的时间上涨四十多万，中创的拆迁房朝阳花苑一度涨到两万一平。所以如果投资拆迁房建议买周边有规划和商品房建设规划的拆迁房，会有升级配套，买地铁站附近的拆迁房，有较大的上涨空间。
总而言之，买房根据自己手中的票子来，如果你追求品质，建议买中高端商品房。如果你预算不足，建议买近几年刚建的拆迁房，无论外观环境都能媲美商品房，如新城区的学士府、惠泽苑、观阳华府，小海的海尚家园，陈桥的怡景新居等等，都受到买房者的青睐。
