家是当代家庭最重要的财产是普通人在城市扎根生活的基础条件。
但近年来随着房价的飙升，刚需人群买房已经越来越难了。现在买房的话，很多人需要掏空六个钱包，好不容易凑足首付，还得面临常年的还贷压力。也就是说，面对高房价，刚需人群压力山大。但这种情景从18年下半年开始似乎发生了改变，在房住不炒精神的作用下，很多城市的房价都出现了松动。根据12月15日国家统计局公布的11月份70个大中城市房价数据显示，北上广深等一线城市二手房价格全线下跌；二、三线城市房价虽然还算稳定，但此前涨幅较高的城市二手房跌幅较大。
面对这种局面，很多购房者可能会选择观望，持币待购。这是购房者普遍存在的买涨不买跌的心理在起作用。房价是降了，但还是太高，还是希望它降得再多一些。
小编认为，买房把握时机性很重要，早年买房的人盆满钵满，现在买房可能会损失不小，那未来房价走势会如何呢？是继续下跌还是恢复上涨呢？看看专家们怎么说。
国内著名的经济学家马光远表达过自己的看法，他认为，在明年四月份之前，房价还会下跌20%到30%。
分析师顾云昌则认为：一、二线城市由于一手房限价，目前最能真实反应市场情况的二手房房价，而一、二线城市的二手房的价格已进入下降趋势，而且这一趋势还会逐步蔓延到三四线城市。顾云昌认为，明年房价大概率会是稳中有降，平稳下行的态势。
旭辉董事长林中认为，19年房地产的交易量将保持稳定，预计19年全年销售额能达到十二万亿元。价格的话，房价既不会大幅上涨，也不会大幅下跌，全年保持一个"稳"字。
新城控股高级副总裁欧阳捷认为，未来楼市以"稳"为主，虽然楼市不再是经济的"火车头"，但仍然是经济的"压舱石"。从整个市场来看，应该会在2019年触底回暖，具体表现为：土地流拍会明显减少，房企降价促销会减少，二手房降价明显减少，整个楼市会处于一个成交量和价格相对稳定的状态。
