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青岛1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，青岛1月二手房参考均价21713元/平，环比12月上涨0.69%，同比去年同期上涨12.91%。其中黄岛胶南老城区1月二手房参考均价10129元/平，环比12月上涨0.87%，同比去年同期下降11.83%。一、胶南老城区二手房房价走势
黄岛胶南老城区1月二手房参考均价10129元/平，环比12月上涨0.87%，同比去年同期下降11.83%。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。
图1：胶南老城区二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、胶南老城区二手房住宅1月最贵的小区均价超过2万/平
胶南老城区二手房住宅1月最贵的小区为东方时尚中心，均价超过2万/平。
| 排名 | 小区名 | 1月均价 |
| 1 | 东方时尚中心 | 26072元/平 |
| 2 | 恒聚·美岸 | 15078元/平 |
| 3 | 阳光世纪 | 14799元/平 |
| 4 | 万德·悦海公馆 | 14430元/平 |
| 5 | 港城华府 | 11964元/平 |
| 6 | 秀竹庭 | 11672元/平 |
| 7 | 温馨家园 | 11550元/平 |
| 8 | 六合社区 | 10788元/平 |
| 9 | 星火·阳光学苑 | 8856元/平 |
| 10 | 温和世家 | 8762元/平 |
| 11 | 海青壹号 | 8251元/平 |
| 12 | 望海源凤凰城 | 8224元/平 |
| 13 | 天龙花园 | 7907元/平 |
| 14 | 锦绣山河 | 7886元/平 |
| 15 | 金世佳鑫基贵都 | 7831元/平 |
| 16 | 天龙名门世家 | 7831元/平 |
| 17 | 富麟国际 | 7829元/平 |
| 18 | 王台天福苑 | 7786元/平 |
| 19 | 王台福美苑小区 | 7786元/平 |
| 20 | 龙湖九里晴川 | 7535元/平 |
表1 胶南老城区二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、胶南老城区热门小区房源推荐
TOP1:山川融园，均价22955元/平，四居在售，网友关注指数4。
TOP2:龙湖九里晴川，均价7535元/平，三居至二居在售，网友关注指数4。
TOP3:万德·悦海公馆，均价14430元/平，三居至四居在售，网友关注指数3。
TOP4:灵犀湾，均价14562元/平，三居至四居在售，网友关注指数2。
TOP5:王台天福苑，均价7786元/平，网友关注指数2。
