王中军应该是目前中国娱乐圈最擅长资本运营的大佬，没有之一。
8月18日，坐在北京四季酒店采访室，花医“概念——花医兄弟500亿市值，花医投资的银汉科技、张醉科技、香港股份公司初犯网，即将推出新三版，花医昌城、市值已超过千亿。
“华谊科两年内应该有几百亿级上市公司。综合3000亿点，即500亿美元。这是什么概念？美国的华纳，也就是500多亿美元。王仲俊说。
他还说：“香港不可能有(这样的娱乐公司)、全世界啊和英皇啊。我十年前把这些公司看得太牛了，现在我们是他们的几十倍。因为他出生在香港。因为我出生在北京。”他补充道。
当然，这一切都是以a股市场对电影娱乐产业的高度评价为背景的，目前华谊的市盈率接近50倍，时代华纳在美股的市盈率只有18倍，中国有着完全不同的市长/市场环境。有时无法比较。
当天，平安银行宣布与华谊兄弟进行300亿韩元的战略合作，这笔钱将主要用于华谊兄弟旗下的多个实景娱乐项目建设和海外并购的“内外贷款”。
事实上，在实景娱乐项目中，华意不投钱，收取1亿元的商标费，收到10%的建州、平安300亿元的信函，会给华谊参与项目公司更多。
从华谊到“华谊系”，王中军的绘画收藏也可能变成生意
在现在很多a股分析师眼里，可以认为华谊兄弟不再是单纯的电影公司，更像是投资公司。
从去年开始，辉兄弟的投资收益开始占据公司净利润的大头。2010年华意入股时，该公司价值只有6亿多人民币，随着上市，市值最高可达500亿人民币，华宇的投资翻了几十倍。最近，光是削减酱菜技术的股票，华意每年就能获得很多收益。 (以英语发言)。
除了劝臭之外，华意还成功地投资了隐逸技术。这两种投资是脱离演艺圈放在整个投资圈也无法获得的成功事例。
今年，华意兄弟投资的非凡互联网在香港上市，这是一家互联网旅游类的公司，最初是三个港大学生的创业项目，但华意是第一大股东。今天，华意又开始旗下业务，逐步分业上市。
华易拥有——视频娱乐、网络娱乐、品牌许可和实际娱乐三大业务部门。其中最先分裂的是网络娱乐业务，现在这项业务已经成立了独立公司。华意昌成、华意副总经理胡明担任董事长，今后将有新的第三局。
“以后实景娱乐业务成熟为什么不能分割？”王仲俊说。
“王中军拍了梵高的名画《静物，插满雏菊和罂粟花的花瓶》韩元。”
王中军甚至在《华医》中设想成立华医艺术，将自己绘画方面的收藏变成好事业。在他的构想中，未来将在北京、深圳、成都等地设立美术馆，展示他高价购买的世界级画作。
“每次我买一幅画，媒体报道的量都太大，那些画和未来的美术馆都会非常有名。王中军说：“这件事别人可能做不了，但可以做。”
拿下平安300亿元授信，华谊想用“资本杠杆”撬动文化产业
王中军的《娱乐资本论》也体现在对大量实景娱乐项目的报价中。
与拍摄电影相比，建设线下的主题公园费用很高。苏州的华谊兄弟电影世界一个项目就需要30亿韩元的资金，文化产业的资本属性在这里凸显出来。华谊兄弟与平安银行达成了300亿元人民币的战略合作，为这些正在建设和计划中的实景娱乐项目找到了低成本的资金来源。
事实上，作为华谊兄弟公司的股东，吴仪以前参与过华谊世京娱乐公司的几个项目。王中军介绍，华谊方面与平安银行的文旅事业部对接，目前双方已经合作了6个月，华谊在成都、重庆、长沙的项目，不仅提供了平安贷款，还参与了土地评估、项目评价等工作，甚至华谊兄弟还寻求地方政府的合作资源。
目前，华意在实景娱乐方面已达成13个合同项目，未来4年，华意计划落地20个城市，利用百亿的收入。王中军以公园300万客流计算(迪士尼的客流设计为1500-2000万韩元)，20个实景娱乐项目为6000万游客，假设每位游客消费300韩元，综合收入应该在180亿韩元以上。)当然，这种构想能否实现还有待进一步观察。
主题公园扎堆，华谊的项目能不能盈利？
但是在记者招待会现场也有记者对实景娱乐项目前景表示担忧。截至——，国内主题公园已有2000多个，市场严重饱和，华意此时被杀，能否盈利？王仲俊的回答是：
电影业、游戏行业也因为严重的供过于求，最终跳出来的公司只有几家，但华意都做到了。同样的道理放在实景娱乐上，不能因为国内有2000个主题公园就轻视未来的前景。"我们在海南的主题公园，街道开业后的第一年出现了积极的现金流。"
此外，由于华谊的文化地产一直使用“轻资产”运营模式，这与万达、恒大等房地产商大不相同，也让华谊兄弟在这笔生意中看到了。
上的风险大大降低。对于每个项目，华谊都是跟地产公司合作建设，具体模式是这样：华谊不但不投钱，并且要收1亿元商标使用费；其次，华谊还在项目公司拥有10%的干股；此外，华谊还将扮演一个类似于酒店管理公司的角色，提供IP，并且获得综合收入的8-10%，换言之，比如门票收入有3个亿，不管项目盈利与否，华谊将获得大约3000万的收入分成。
在这样的业务模式下，此次300亿元的授信，不只是给到华谊兄弟公司，更多是给到华谊兄弟参与的各地的项目公司，平安也通过与华谊的合作，快速切入全国的文化旅游产业。
“上海迪士尼，也并不是主要由迪士尼来投，迪士尼在当中也是起到一个IP授权和管理的作用，华谊兄弟的模式与他们还是比较类似。”王中军说。
【作者介绍：娱乐资本论，微信公众号，yulezibenlun】
