新华社北京8月8日电(记者王立斌)衣食住行都可以分享。立足于城乡闲置资源的民宿业成为共享经济的新风口，对公共服务、市场管理提出了迫切的要求。
移动、锐龙、去哪里、蚂蚁短租、58张、微信酒店、芝麻信用、大鱼自助游、途家等住宅共用民宿油类入口，途家网8日表示，今年上半年全球房源突破了120万韩元，其中国内住宅超过了80万韩元。国内预约与去年相比增加了5.98倍，海外预约增加了10倍。上半年民宿是增长最快的吉林货币化、湖北襄阳、广东市、四川德阳、青海玉林、海西等三四线城市，共增长了40倍以上。
基于共享模式，短租民宿有效地激活了闲置的住房资源。据统计，目前国内闲置房源超过6500万套，利用不足千分之五，联合创始人兼执行理事会主席梁建章表示，大量闲置房源表明民宿业可能是与酒店业同等规模的产业。
在带动就业方面，据国家信息中心称，2017年在各大共享住宿平台上，房东、管家、摄影师等约为200万人，平均每增加1名房东，就可以带动2个兼职工作岗位。创业创新方面，在生产线上短租平台的同时，民宿货源质量参差不齐，产生了民宿、成熟等专注于房源供应链端的企业。
2017年，我国正式出台了民宿标准。2018年中央一号文件提出探索宅基地“三权分割”，浙江等地开始发放宅基地房地产权证，乡村民主宿开发制度红利开始释放。住房城乡建设部、公安部、原国家旅游局专门制定了《农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）》，全面规范了主要消防安全问题。
据说，随着共享住宿按下快进键，嗅觉灵敏的房东开始从长租转变为短租。但是，公共服务、市规制问题非常突出。在民宿迅速发展的重庆、成都等地，部分小区实际上堆积了300个民宿，围绕消防安全和日常生活秩序，有时会发生居民和民宿经营者的矛盾。
记者的调查显示，由于相关法规的缺失，目前民宿业处于多头管理和三不和谐的境地。一般民宿要合法经营，至少要在伪界、税务、公安、消防、食药监等部门拿到6个证明。发生纠纷时，往往是“三无关系”。在农村地区，民宿业对宅基地使用权制度改革施加了“落后”压力。
