最近在悟空问答中,很多网友提到了这个问题。为什么连云港的海景房买便宜的人很少,而三亚海景房那么贵,买的人络绎不绝?相信很多朋友都有自己的看法,今天主编来谈这个话题。
在谈这个话题之前,连云港的海景房真的很便宜吗?我们先来看看连云港的房价情况。
这是连云港各区的房价情况。从上图不难看出连云港的房价平均在1万韩元左右。作为依靠大海拥有海景房的烟云区,新房的价格也在6700韩元左右。如果是一线城市或各地省会城市,67000这个房价并不高。很多城市动辄1.2万韩元的房价相比,已经很便宜了。
但是很多人买海景房,有两个原因。第一,用来度假。第二,用于保存价值。那么,从这两个角度来看,连云港的海景房有这样的价值吗?
在外省,连云港的经济还不错,但在江苏境内,连云港比宿迁好。作为中国第一个对外开放的沿海城市,连云港给这种经济数据显然不好。连云港房价今后一定会上涨,但与其他城市的涨幅相比,有一点需要从保证的角度考虑。
那么,便宜吗?什么情况?
首先,从城市的声誉来看,三亚的名字确实是全国乃至世界著名的城市。这个地方被公认为适合旅行和度假的城市。那么三亚房价是什么水平?
由于海南限制购买政策,目前三亚房价已达到3.5万坪,海景房也达到了2.3万个水平。这个房价已经算不低了。
那为什么还有那么多人买?
第一,从保证的角度。现在海南已经限制购买,所以想在三亚里面买套房并不像以前那么简单。那么,如果你有资格买房子,你能弄到手的空间会很大。毕竟三亚每年旅游的游客太多了,未来随着西沙群岛的开发,这个数量会更进一步。
第二,三亚真的比其他海滨城市适合养老。这里的交通还算发达,机场高速上都有,而且作为著名的旅游城市,医疗教育也非常丰富。另外,这里的气候,特别是冬天的气候,非常适合修养。
所以想在三亚买房的人当然比连云港多得多。毕竟现在人的心态都是超越不摔倒的。
如果是你,你是要买三亚3万坪的海景房,连云港6千坪的海景房,还是其他城市买海景房?