不能吃亏的人别碰房地产

头条粉丝：首都御医

赤叔老师，你好，我想花300万韩元左右买朝阳或丰台的房子。主要目的是户口和投资收益费(这家本人不住)，请给我一些建议。

300万在北京的房地产市场上来看，算不上一笔大钱，您这种情况就不要考虑新房了。另外，300万在朝阳区也很难买到新一点的房子，老房子的保增属性不强。您可以着重去看看西南四环总部基地附近的40-50平左右的小户型，比如中海御鑫阁等等，这样的房子优势就在于成交周期比较短，后期交易起来比较容易。

一般来讲符合以下三点的房子，变现速度会比较快：1、地铁沿线；2大体量的房源，知名度高；3、2005年后的商品房，物业管理尚可。

头条粉丝：陈超8445

您好，揭叔。我现在有个特别大的困惑，想听听您的意见。我手里有450万。分别看上房山窦店的城建琨廷商品房，138平的南北3居。另一个是离父母家，特别近的中海苏黎世家商品房，60平的一居双东向。我和媳妇，两人住，未来也没有要孩子的想法。您能帮忙分析一下吗？万分感谢！

子曰：“父母在，不远游，游必有方。”之所以我一直都没有离开南城的原因就是离老尖儿近。互相照应起来更方便一些。城建琨廷的确是窦店里非常不错的小区，但是窦店却是房山区不太好的购房板块。至于中海苏黎世家，这个小区品质物业方方面面都还是不错的，小户型又容易买卖，更推荐您买这个小区。

抖音粉丝：阿噗啊噗

我在合肥买了一套房，但我名下有两套房是没有购买资格的，但是开发商跟我签了购买合同，还收了近40万的首付款，我现在不想买了钱还可以拿回来吗？

感觉您之前应该是抱着投资的心态去买的，现在后悔了。房子的前面还有两个字儿，叫商品。只要是商品，就要自负盈亏，如果说只想着占便宜，不能吃亏，那劝您别碰这行，还不如玩儿股票去呢，这件事儿主要的责任还是在您，有点急功近利。由于您之前是没有购房资格的，所以你这笔钱是有可能要回来的，具体的要看当时开发商是如何操作，使得您有购房资格的。如果也不是正规途径，正常情况下，去找开发商，问题不大。在这里还是告诫大家，投资需谨慎。

如果您有任何购房问题或想了解更多房产资讯可以添加小秘书jiayefangtan11了解。