层城市
01
全国新开工，城市旧小区改造了1.59万个
据住房和城乡建设部透露，截至7月29日6月末，全国新开工改建城市旧小区1.59万个，占全年目标任务万个的40.4%，比5月末上升了21个百分点。关于332.94万户居民，占年度目标任务(约700万户)的47.1%，比5月末上升了近22个百分点。
02
广东共有产权房供应对象为城镇无房家庭
7月28日，广东省住房和城乡建设厅联合省发展改革委、财政厅、自然资源厅和中国人民银行广州分行、中国银行保险监督管理委员会广东监管局印发《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》，明确共有产权房由政府与承购人共同出资，承购人产权份额原则上不低于50%，以及共有产权住房建筑面积不超过120平方米。
同时，广东共有产权住房面向符合当地规定条件的城镇无房家庭（含单身居民）供应，符合条件的每户家庭只能购买一套。该《意见》自2020年9月1日起施行，有效期5年。
房 企
01
三盛控股终止向控股股东配股购买项目公司
7月29日中午，三盛控股（集团）有限公司公告称，向控股股东配股购买9个项目公司的计划终止。公司已向联交所申请自7月29日下午一时正起恢复股份在联交所的买卖。
据了解，7月28日晚间三盛控股宣布，公司直接全资附属公司作为买方，向公司控股股东Mega Regal有条件收购目标公司Rosy Path Group Limited全部股权，代价约为3.39亿港元。
关于终止原因，三盛控股解释为股票目前正处于禁止买卖期，订立上述发行代价股份协议可构成身为董事林先生（林荣滨）进行证券交易，因此不符合上市规则附录10所载的《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》规定。
02
格力地产上半年累计新增借款22.48亿
7月28日，格力地产股份有限公司发布“当年累计新增借款超过上年末净资产的百分之二十公告”。
公告显示，格力地产2019年末总资产为326.63亿元，净资产为78.64亿元，借款余额为199.32亿元。2020年6月末借款余额为221.80亿元，2020年6月末较2019年末累计新增借款22.48亿元，占2019年末净资产的28.59%。
土地市场
01
陆家嘴溢价35%摘得上海前滩地块
7月29日，上海土地市场公开出让浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801单元54-01地块。最终，经过100轮竞价，陆家嘴力压融信，以49.11亿元摘得，成交楼板价为5.72万元/平方米，溢价率为34.58%。
出让公告显示，该地块出让面积25782.3平方米，容积率3.33，建筑面积85855平方米，起价36.49亿元，起始楼面价4.25万元/平方米。竞得者应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业，且须用于租赁。自持部分套均面积不大于50平方米；竞得者还须全部自持办公楼，年限为20年。
02
上海9.35亿挂牌奉贤及自贸区2宗地
7月29日，上海奉贤区及自贸区临港新片区挂牌两宗地块，总起始价9.35亿元，总出让面积15.96万平方米，挂牌截止及现场竞价时间分别为9月4日及8月31日。
地块名称为奉贤区奉贤新城17单元28F-01区域地块，为办公楼用地，出让面积7.34万平方米，容积率1.4，起始价3.7亿元，竞买保证金7402万元。
另一宗地块的名称为自贸区临港新片区PDC1-0401单元H01-01地块，为餐饮旅馆业、商业、文体用地，出让面积8.62万平方米，容积率1.8，起始价5.65亿元，竞买保证金1.13亿元。
03
无锡3宗地63.8亿成交
7月29日，无锡建悦房地产开发有限公司（建发）以33.64亿元竞得无锡新吴区宅地，楼面价14749元/平方米，溢价率34.08%。
同日，无锡还有2宗涉宅地块出让，一宗地块由保定长城控股12.02亿元竞得，另一宗地块由绿地香港18.1亿元夺得。
至此，无锡3宗地块总计揽金63.76亿元。
左宇综合整理
编辑 沈玉洁
