某盘或要求全款？
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滨湖金融板块将新增2处回迁房？
据业内人士“滨湖大卫”爆料：滨湖金融基地将新增2处回迁房（6和7位置）。
加上这两个新增的回迁房，滨湖金融板块一共有7个回迁房（顺序分别按照交付时间标注）。
滨湖金融板块一共有7个回迁房
前面5个分别是欣园、顺园、竹园、桂园、菊园。
关于新增2个回迁房，“滨湖大卫”表示可以增加人气，学区也不一定差。
1：回迁房人多可以增加人气，以后金融板块随着回迁群体＋金融银行类后台群体＋自住群体，人气肯定是不缺的！人气是一个新区发展的关键因素，没有人再好的发展都没用！
目前滨湖只有核心区板块没有回迁房，但是未来人气反而还让人有点担心。
2:大家肯定会说回迁房多，学区不好，也不能这样说，政务区也有回迁房，人家学区不是好好的，现在人都重视教育了，都舍得往孩子身上花钱了，回迁房群体比普通刚需者有钱！所以不要把学区不好的问题推给回迁群体，谁连累谁还说不清呢。
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年后板块内楼盘价格要涨？
某盘或要求全款？
业内人士“合肥楼市研究”表示：预感年后金融板块备案价并不低，而且竞争激烈。
现在板块唯一在卖的正荣府，视折后价格决定是否买入，既不要高看也不要低估，多了解最新报价。
2018年，滨湖共出让4宗居住地，全部是金融板块的。分别是绿城招商诚园、荣盛华府、新城前海云境、金鹏滨湖区BH2018-12地块。
滨湖金融板块
今年，金融板块成为滨湖新盘主战场。目前，纯新盘进展如下：
荣盛华府：
1月26日，荣盛华府营销中心正式对外开放。
近日，荣盛华府公布了高层、小高层、洋房的全部户型图。
有业内人士爆料：荣盛华府可能会要求全款……
新城前海云境：
2018年12月6日下午，新城以1160万元/亩竞得滨湖区BH2018-08地块，总价11.02亿元，住宅楼面价8700元/㎡，溢价率54.67%。
近日，该项目案名正式公布，为新城前海云境。
日前，合肥市规划局发布该项目规划批前公示！
根据规划显示，新城前海云境位于滨湖区贵阳路与云南路交口西北，主要建设内容为15栋住宅，1栋商业（配套），1栋幼儿园，其中住宅建面10.58万㎡，规划980户。
绿城地块：
2018年9月28日，滨湖区两宗居住地出让。BH2018-03地块居住用地被绿城夺得，成交单价1180万元/亩，楼面价9833.28 元/平米，总价26.56亿元，溢价率62%。
近日，绿城滨湖BH2018-03地块案名公布，为绿城招商诚园。
据悉，项目规划建设49栋住宅，2栋配套用房，4栋配电房，4栋物业用房。据网友爆料，绿城招商项目工程分开操作，绿城为A地块（左），招商为B地块（右），其中A地块1110户，B地块1112户，共2222套房源。
滨湖金融板块将新增2处回迁房？年后板块内楼盘价格要涨？某盘或要求全款？
金鹏地块：
2018年12月6日，滨湖区BH2018-12地块商住用地被金鹏地产夺得，成交单价1200万元/亩，居住地块楼面价8999.96 元/平米，商业地块楼面价5999.97 元/平米，总价120312.00 万元，溢价率62%。
据悉，该项目目前已经开始动土，目前该项目备案名尚未出炉。
但据爆料，金鹏内部很重视滨湖项目，产品基本定位刚改或者打造金鹏形象项目。
根据爆料，该项目没有100平以下户型，洋房+高层+商业写字楼，洋房8层全部干挂石材，写字楼暂规划于项目东南角，商业参考99城市广场。项目大致19栋住宅+1栋商业写字楼。
绿城招商诚园，楼面价9833.28元/平米；
荣盛华府，楼面价9974.95元/平米；
金鹏滨湖BH2018-02地块，居住楼面价8999.96元/平米。
新城前海云境，楼面价8700元/平米；
价格上，预计1.8万元/㎡或成主流价格，绿城项目可能更高，突破片区房价天花板。