崇尚产品主义的企业在这个时代似乎有些格格不入，但能坚持这种理念的企业都值得尊敬。尤其是在产品问题导致权利不断的当前情况下。能使企业做大是一种能力，能使企业精细化，并不是能力。金涛为了20年的卓越而努力，没能保护好大的东西，但因为这个“政制”，得到了很多人的认可。对现在的房地产市场来说，低价是诱惑，但盲目地低追不一定是完全正确的选择。低价辅助质量才是第一位的。从这个角度来看，林平一定可以选择北山大院。更何况，金岛还在上面撒下了韩国式居住文化的温情，表达了对居住者的终极关怀。——标题
记者李坤军
《继承者》、《来自星星的你》、李敏镐、金秀贤、韩剧的人气使韩国人的日常生活和温情文化、韩国人气偶像一起在中国街头游荡，温暖了很多人的心。
作为载体，韩剧超越了民族性、东亚性、世界性、文化本身的内涵，触动着韩剧的饮食、服装、歌舞、居住等要素传达的审美情趣和精神内核。、、、韩剧中处处体现着东方方式的伦理观念，这种观念同时深深植入所有中国人的心中。人们应该承担的社会责任。年轻人要孝顺长辈。夫妻之间要互相尊重。要对亲情负责。对爱情要有不变的意思。对友谊要珍惜。要尽对家庭的义务。对朋友诚实真诚。人要有礼节等。看似漫不经心的小细节适当照顾了中国人最基本的社会道德价值观，全方位地展示了人类在社会生活中最普遍的情感追求。
正是基于这种情感共鸣和价值认同，金导集团在建造最新作品——北山大院时，应该将这种韩式生活搬到中国，通过韩式新住宅精装法描绘出温情韩式生活的现实基础。北山大院是针对刚需要旅客的房子，金岛之所以要这么努力建设，除了继承金岛过去的“质量地面”之外，更重要的是。你可以先有一个韩式的温暖的家开始。
不管世事如何变化，金还是一如既往地保持纯洁
金岛这面旗帜建于1994年，到今天为止正好是20年。20年来，房地产业起伏不定，很多住宅企业的起伏也描绘出来了。在这个过程中，部分住宅企业消失了，部分住宅企业增长了。部分住宅企业发生了变化，部分住宅企业进行了重组。到目前为止，金岛仍然是品牌防企业阵营的一员，非常珍贵。
金也不容易。金也从一开始选择的路比别人险。因为金都选择了“质量第一”的道路。后来外界津津乐道的“绿色、技术”标签其实只是金岛“品质最高”的一部分。金导对“质量”的极度追求实际上贯穿了从设计到工程、销售到房地产的所有环节。
1994年，金岛的第一个产品——金岛花园以36%的绿化率动工，首次相信花园实际上可以搬到小区里。杭州的小区首次设置了游泳池和网球场，20年后的今天也不是很多小区的标准。金说，通过这种方式，市场上的住宅不仅需要满足居住功能，还需要满足从审美到生活的多种功能。
从那以后，金像孤独的探险家一样走在创新居住理念的前沿。金岛。富春山居模糊了风景和建筑物之间的界限，把景色吸引到建筑物里，安茹在京，人和自然的绝对和谐。中国建筑师成泰宁设计的金度华部创造性地在一个项目中加入山景、江景、湖景，打造了城市山水人居。金涛在建设城市沈宇时，全面展示了自己在科技建设上的坚实实力，并率先推出了22个生态住宅科技系统，使家里能够智能控制。
纵观Kim也20年的发展，Kim排除了很多开发商最流行的同时也是最压缩成本的标准化开发模式，将各方面成熟的大众类产品集推广到全世界，创造出相似的城市面貌，使城市千篇一律的同一性。金多开发的所有项目都尊重智谋本身，同时每个项目都有个性和灵魂。今天转头去看我们的城市，只有绿城、金岛这样的公司留下了对城市的部分记忆，成为城市建筑永恒的一部分。
荒唐的是，金杜为这座城市制作了很多经典作品，为业主提供了无与伦比的家，但金杜本身也没有从这个项目中获得多少利益。房地产后期的发展效果远远超过了出售黄金时的利润。这是一个坚持质量的开发商，业主除了居住之外，还带来其他价值。
这次将韩式住宅的精髓嫁接到北山大院，是金导自己坚持的另一个成果。注入企业的要素很难改变。这就是一个企业的魂魄所在。房地产市场再难，让黄金中标仍然是不可能的事。要尽最大努力。金涛选择了成为北山队员，所以他会一如既往地保持纯洁。
从护理孩子的应用程序到能拔的水龙头，北山队员制作出了精巧的康定
事实上，不管金对韩式精装有多深的理解，他仍然停留在“形状”的水平上。韩式精装书的本质是对自然的崇尚，是对生活轻松快乐的追求，将房子恢复到居住的地方，而不是摆架子的地方。因此，金岛将对韩式精装本的追击一个接一个地刊登在北山大院精装本的众多人性化细节上。
北山大院布置了大量人性化系统设计的存储功能空间。进门后，门廊对面有呼吸式鞋柜组装场，里面有各种各样的鞋子、帽子、包、工具箱、可以存放钥匙的隔间抽屉和活动板。鞋柜里藏着活性炭，不用担心鞋子会有味道，鞋子本身也可以接受净化循环，前一天打球回来后穿的鞋子到第二天都可以穿得干净如新。
鞋柜边缘有翻转的脚凳，回家的时候把椅子翻过来坐，可以换鞋，换鞋后可以折叠椅子，不占空间，避免站着换鞋的不便。特别是对老年人更实用。
跟着
家庭人口的增多，很多主妇都深感家里的收纳空间不够，北山大院遵循人体工程学，合理设置橱柜、鞋柜、卫浴柜、洗衣柜等收纳空间，将韩式住宅的“小空间大收纳”理念用到极致。各种换季被褥、超市日用品、不常用的包具、旅行箱、熨衣板、家用梯、吸尘器、球拍球包等，都可以存放在各类橱柜内。并且根据收纳用品不同，做到分类有序。为了区隔干湿空间，北山大院特地把洗衣机放在阳台，并在边上配置洗衣柜，清洗的湿空间与居住的干空间真正做到分离。厨房间的设计同样精巧，考虑到杭州早已在实施垃圾分类，为了更好地倡导这个理念，北山大院特地设计了分类的垃圾桶，区分出厨余垃圾，可回收垃圾和不可回收垃圾，在家里就可实现垃圾的分类，并巧妙地将垃圾桶藏于柜子里面。在厨房间洗东西，尤其是大件的锅盆时，总会遇到一个难题，因为水龙头是固定的，因此，你需要不停地调节锅盆的位置，以期能获得一个更好的冲洗角度。正是看到固定水龙头的弊端，北山大院特地预留了抽拉式的水龙头，通过移动水龙头，来达到洗清各个死角的目的。尤其是冲洗瓜果蔬菜时，那也不用一个一个拿到水龙头底下去洗了，而是可用移动水龙头统一冲洗。
究其实，韩式住宅精细设计的核心哲学是为使用者做设计，尊重使用者的感受，在设计过程中对儿童、老年、隐私等都有特殊考虑。北山大院的多项细节，几乎都是从这一人性化关怀出发而产生的灵感。
比如，许多老人晚上要频繁起夜如厕，半梦半醒中经常会找不到开关面板，造成安全隐患。北山大院特意在室内走廊墙体设置小夜灯照明装置。柔和的灯光，规避了夜间行动时开启顶灯的繁琐及不适，夜间走廊不开顶灯也可自由出入。小夜灯为led仅1w，走过20秒后会自动关闭，年均耗电量仅5元。
再比如，现在大部分家庭都是双职工家庭，父母一辈都要在白天上班。那么在这个时候，如果他们想了解孩子在家里的生活学习状况，或者想了解老人的活动状况，除了打电话询问，还能怎么办呢？北山大院创造性地推出了手机看护宝，业主只要下载手机app，就能依靠家庭网络，实现在智能手机上对小孩或老人的实时看护，孩子有没有在规定的时间内在学习，老人有没有遇到某些不便，家里的阿姨有没有搞好卫生，都能一手掌控。
事实上，利用现代科技的智能化，一直是金都追求的，这次在北山大院，这点表现的更为淋漓尽致。比如说，现在大家在家基本都用无线wifi上网，过去为实现无线上网，很多人都要额外去配置一个路由器，在北山大院，金都直接将无线路由器嵌入墙体，不再占用室内空间；还有，所有的插座都带usb插口，随时随地都可随手为手机充电。
一些设备的功能则是一机多用。像浴霸，我们原先的概念就是洗浴时用来取暖的，北山大院的浴霸，除了取暖、杀菌、换气等功能，还开发出一个定时干燥功能，既可以使浴室快速干爽，二期产品自带的定时功能，可用于烘干潮湿的衣物，即便家里没有带烘干功能的洗衣机，也同通过浴霸的这一功能，在阴雨潮湿天，尤其是梅雨季节，不必为晾晒不干衣物烦恼，给自己每天一个清爽舒适。
事实上，北山大院的众多韩式精装细节，只是将刚需对家的渴求阐述到极致的一个表现，在韩式精装之外，北山大院还配置有1300方的坡地运动中心，建造有屋顶篮球场，室内羽毛球场、瑜伽练习场等；同时还配置有1650方的山顶商务中心，里面建造有恒温泳池、名流咖啡馆等。在目前临平在售的所有项目中，这些都是独一无二的高配。外加园区内3000多方9班的甲级幼儿园，紧邻的临平最好之一的育才实验小学等，基本满足所有人一站式生活的需求。
探索求新，金都只是想让生活变得更美好
然而坚持总是要付出代价的，尤其是这份坚持以大投入作为支撑。当房地产行业形势发生变化时，仍然一味强调高投入与创新的金都，吃到了苦头。当整个楼市发生逆转，当市场上的购房群体变成刚需主体，当越来越多的人不想为很多舒适的价值买单时，金都就显得无比落寞。那份心情，就像是三代贵族看着一地鸡毛。
不过经历风雨的金都，并没有因市场的暂时困顿而萌生退意。相反，经历市场的极盛繁华，也遭遇市场的刺骨寒冷后，金都有了更多的“人生阅历”。面对处于“下半场”的房地产市场，金都决意深耕，并且仍相信自己最初的抉择。
如今，金都旗下仍有5个在售项目，分别是金都.夏宫，金都.西花庭；嘉兴的金都.夏宫，金都.阳光樾府；厦门的金都.海尚国际。待开发体量约100万方。近期将陆续推出北山大院、嘉兴南德大院和厦门新蓝湾等项目。除此之外，金都还将关注土地市场，遇到合适的地块将择机补仓。
与此同时，继续高擎产品主义的金都，仍在更好满足购房者需求的道路上探索求新。这次在北上大院上，移植韩式生活，便是其提升刚需人群居住和生活品质的又一全新设想。韩国与日本类似，都是人多地少的国家，因此对于空间的利用无比执着，在最小的空间尺度内，营造出最大的居住功能与舒适度。
总结起来，韩式精装居住有一下特点：一是装修特征是“简装修，重装饰”理念，改变过去我们装修房子时的繁复，取而代之是婉约简洁，房子的个性与居家的感受，主要靠后期的软装饰来体现。装修风格讲究空间的层次感，依据住宅数用人数和私密程度，使用屏风或木割段作为分割尺寸，最大限度地保障个体的私密性；二，韩式装修材料上喜好自然环保，追求的是一种可亲的居家氛围。木地板、布艺套、淡雅的壁纸等等，呈现出一种家的轻松愉悦；三是智能化，这与韩国整个国家在电子、互联网等领域的发达程度有关，也与现代生活的真实需求有关。这也是为什么金都与三星电子达成合作的关键所在。
攫取韩式精装的精髓，再结合项目自身的特点，金都在北山大院身上，发展出“三精”特性，第一个“精”是“精细”，精细化地设计玄关空间、收纳空间、厨房空间、洗浴空间、客餐厅空间等，做到小空间，大功能，将韩式精装对空间的利用发挥到极致；第二个“精”是“精致”，强调简约而不简单，摒弃不必要的“浮华”和无用的细节，保留生活最本真、最纯粹的部分，色彩应用更为自然，营造出既符合东方传统智慧，又意会当代人居精神的家居氛围；第三个“精”是“精选”，在选购材质和设备时，不仅考虑名气、价格，更是将品牌的精神理念纳入考量范畴，必须形神兼备，相得益彰，而不是为贵而贵，为奢而奢。
