这不是像粉丝们撞上失魂落魄的偶像一样好的故事。成功的人不想回到起点,何况成功到成为被很多人称颂的最富有的人。
2018年12月4日,北京已经有了刺骨的冬天味道。更冷的是股市上的代码002147,它之前的名字叫新光圆成,如今叫ST新光,以一字跌停开启了未知的命运。
截止到12月10日,ST新光已经连续5个交易日一字跌停,其危机可见一斑。
造物弄人,佛说本来无一物何处惹尘埃。有时候,不过是梦一场,过眼的不过是繁华一世浮生梦,留下的沉浮录与滚滚红尘。
只可惜,2018年的A股资本市场是真实与残酷的,哪怕曾经是星光熠熠,如今只能是ST新光。
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这是一个怎样的故事呢?可以说的是,跟地产有关,跟首富有关,跟家族有关,跟鸡毛飞上天都也有关。
不过两年的时间,新光圆成出乎意料的戴上了ST的帽子。要知道这可是浙江女首富周晓光及丈夫虞云新控制的知名企业,而且还是其中一项主业是房地产的上市公司。
新光集团由“饰品女王”周晓光及丈夫虞云新创办于1995年,从主营小饰品起步,如今成为涉足地产、银行、保险、基金等行业的大型民营集团。
有人说,之所以叫新光,是虞云新和周晓光的名字中的新和光而组成,这是一个家族企业。周晓光更是全国知名的企业家、杰出女性、浙商群体的代表人物之一。
而后发生的几件大事,让新光集团名声大噪,周晓光和虞云新高光时期。
2016年,新光集团将旗下的地产业务打包,以112亿的价格成功借壳方圆支承上市,新光集团股62.05%成为控股股东。据悉,新光集团拥有近百家全资子公司及控股公司,逾40家参股公司,总资产近800亿元。
2016年的胡润发布房地产富豪榜上,周晓光、虞云新夫妇以170亿上榜,排名位于22名,排在他们身后不乏明显房企,包括朱孟依家族、潘石屹、张欣夫妇、黄楚龙、陈卓林家族……而那一年的前三名分别是王健林、许家印、陈丽华。
2017年,夫妻两人以330亿元的身家排名胡润百富榜第65位;2018年3月,周晓光在“胡润全球白手起家女富豪榜”上排第26名,成为名副其实的浙江女首富。
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周晓光是典型的义乌商人,吃苦耐劳、敢为人先。2017年的热播剧《鸡毛飞上天》其实就是周晓光的故事,周晓光也被称作诸暨女神。
据说,出品方最早是在2015年来跟她沟通拍摄,剧中主演殷桃和张译也和她有过一些互动,剧情里的很多场景都是在新光的工厂里拍摄的。
当媒体问及剧情是否与自己的经历很像,周晓光说,只还原了百分之五六十。
对于《鸡毛飞上天》的剧名看法,周晓光说,在那个物资匮缺的年代,“鸡毛换糖”是第一代行商都做过的买卖。她回忆说,1975年前后,十二三岁的自己就跟着母亲,从诸暨老家走到义乌买红糖或是针头线脑,然后再回到农村换小麦大米、扫把鸡毛,或是塑料凉鞋和解放鞋废弃的鞋底。
剧中,女主角骆玉珠背着巨大的货物行李挤火车的细节,也是周晓光的亲身经历。在1978年到1985年七年时间里,她为了做生意几乎独自跑遍了大半个中国,一个独身女人背着货物穿梭在大兴安岭、小兴安岭零下三十多度的环境里找生意,“因为北方冬天冷,东北人就坐在家绣花,所以针头线脑的东西特别好卖,东北生意往往比云南贵州广东好。”
后来,“饰品女王”周晓光开始多元化发展,房地产被视作另外一个新开始。
2004年,成立了新光房地产开发有限公司,收购浙江万厦,正式跨界房地产。
据悉,浙江万厦房地产开发有限公司成立于2003年3月,注册资金5亿元,拥有国家房地产开发一级资质。是义乌市房地产行业协会会长单位。此后的法人代表是虞云新,董事长为周晓光。
官网上的周晓光房地产公司如是表述,“以住宅产品开发为基础,以商业地产开发为补充,逐步向城镇化与养老旅游地产开发并进”的发展战略。
先后成功开发了义乌的财富大厦A、B座、国贸大厦、新科花园、通惠门小区、欧景花园、新天地商业广场、新光国际大厦、浙中第一高楼215米超高层义乌世贸中心大型城市综合体;东阳的金色港湾、金玉广场、希宝广场、国际建材装饰城、欧景名城、欧景花园、新光天地、新光黉门商厦;以及金华欧景名城、建德千岛湖皇冠假日酒店等一大批项目,开发面积达200多万平方米,工程合格率达100%。
颇为巧合的是,在浙江的房地产江湖里,此前名气更大的叫浙江广厦。资料显示,广厦房产集团前身是浙江广厦集团房地产开发有限公司,成立于1996年6月,于2001年1月更名为广厦房地产开发有限公司,随着公司的迅速发展壮大,于2002年7月注册成立“广厦房地产开发集团有限公司”,为广厦控股创业投资有限公司下属的六大行业集团之一,是一家集房地产综合开发、物业管理、智能科技、建材、园林等为一体的大型房地产业集团,具有一级房地产开发资质。
然而,房地产的黄金十年视乎跟浙江广厦没多大关系,最终广厦选择了退出房地产,一个转身进入了更加让它迷茫的影视行业。
1995年成立的新光集团,似乎并没有注意到浙江广厦的发展路径和轨迹。其实,就算看到了恐怕也不会有所警示,毕竟新光是义乌商人,怎会停下扩张的脚步呢。
广厦也好,万厦也罢,这些年浙江的房地产过得并不是很好。就连宋卫平的绿城如今都成了中交。
更让周晓光不开心的是,压顶的债务逾期违约,其中更是涉及到地产业务。
2018年9月25日晚间,新光集团债务危机正式爆发。联合信用评级公告称,鉴于新光控股目前公司资金非常紧张,到期兑付存在极大的不确定性,联合评级决定下调公司主体和“15新光01”和“15新光02”信用等级由AA+至CC,并将评级展望由稳定调整至负面。
2018年11月30日新光回复深交所问询透露,截至目前控股股东新光集团共有7只债券、短期融资券存在违约情况,到期未付本息合计达84.27亿元。
当然,这并不是最终的数字,而是在持续的增加。
同样因为债务逾期违约的中弘控股,如今都变身“中弘退”,股价已经跌的不成样子 ,最新股价显示仅剩下2毛8分钱。王永红曾被视作江西首富,如今地产成了滑铁卢,当然核心还是那已经接近100亿的逾期债务。
2018年的初冬,对于周晓光夫妇而言是有些冷的,资本市场的无情。ST新光等待着一道可以暖身救命的“光”,曾经他们自己就是那道光,如今还会是吗?
或许,地产左右天枰的另一端。
《鸡毛飞上天》的义乌人有着打不垮的精神,相信周晓光一定不会轻易倒下和认输。只不过,资本市场总是无情的,年关难过,一地鸡毛的时候,还能用鸡毛换糖吗?