1、房子抵押能贷多少
房子抵押能贷多少，这是很多人想知道的问题。抵押贷款的额度很大程度上取决于你的房子价值、你需要贷款的具体原因和你的信用情况。
房子的价值是抵押贷款额度的主要决定因素。银行多数情况下会以房子市场价值的一部分为标准，贷出房屋估值的70%~90%之间的金额。这意味着你不可能获得等于房子市场价值100%的抵押贷款额度。因此在决定贷款之前最好先了解房子的估价情况，可以通过房产中介或房地产估价师进行询问。
贷款的用途也决定了抵押贷款的额度。如果你是为了购买一个第二套房子或者装修房子，那么银行会考虑贷款额度大一些。但如果你想使用这笔信贷来购买其他可能存在较大市场风险的东西，那么银行会限制贷款额度以降低风险。
信用评估也对贷款额度产生影响。你的信用评级决定了银行愿意承担的风险，如果你是一个有良好的信用记录的人，那么银行可能会愿意放贷更高的额度。
总而言之，房子抵押能贷多少是一个需要考虑多个因素的问题。但是如果你想获得更高的抵押贷款额度，你可以增加你的房产价值，想办法提高你的信用评级，或者提高你的收入证明。同时，也需要合理规划贷款用途，只借有必要的金额，并在还款期限内按时还款。
2、市场价100万的房子抵押能贷多少
房产抵押是目前一种非常常见的借贷方式，特别是凭借着中国房地产的快速升值，越来越多人使用房产作为抵押品来获得贷款。那么，如果一套市场价为100万的房子进行抵押，可以贷多少呢？具体的金额要根据银行的要求、政策以及个人信用情况来决定。
银行会根据房子的市场价值，来决定可以贷款多少。一般来说，银行会在贷款时考虑到债务人的偿还能力和按揭物业的价值，因此如果借款人的还款能力较强，银行就会根据房子的市场价值来决定可贷款的金额，通常在60%至70%之间，也就是说如果按照6折计算，100万元的房子抵押可以贷款60万元左右。
如果借款人的个人信用问题不是很好，银行可能会降低贷款比例，以减少风险。而对于一些优质客户，银行则可能会提高贷款比例，达到70%或以上。
房产抵押贷款是一种比较稳妥的贷款方式，但是具体可贷款金额要根据银行要求、个人信用情况，以及房子市场价值等因素整合后来进行决定，因此建议借款人在选择银行和抵押品时应该十分谨慎，同时还要具备一定的知识背景，才能保证贷款的顺利和信用记录的良好。（此篇文章为一般普及性知识，如有具体贷款需求，应咨询专业人士）