上周，东莞楼市运行依然迎来不错的表现，其中一手住宅网签1212套，环比大增101%，创近5周最高；业界人士认为，即将进入到下半年，开发商加大供应和市场促销力度，使得部分刚需不再犹豫，从而创下来单周楼市成交的一波反弹。
市场分化，量价走势不均衡
来自合富研究院的调研数据显示，上周（14-20），东莞一手住宅新增供应约304套，环比减少4成，出现连续3周环比回落。但在成交量上出现了近期少见的上扬， 一手住宅网签1212套，环比大增101%，创近5周最高；同期二手住宅则与之前基本持平，网签298套，连续2周成交停留在300套以下。
（统计显示，品牌开发商销量优势明显。）
不过，区域失衡，成交严重分化的情形并未改变。厚街、寮步、茶山、石排四镇在上周表现出色，占全市成交62%份额。此外，有16个镇街平均每天成交不足2套。12个镇街平均每天成交不足1套，其中，松山湖、莞城、大岭山、企石4镇街0成交。
备案套数创年内新高
种种迹象表明，开发商推货的热情正在走高。上周，东莞8个楼盘新增备案出炉，5盘加推，共计有13个项目将新推产品上市。
从单个项目销售情况来看，上周东莞洋房成交前三名的项目分别是万科中天金域世家、龙湖金地天曜城、保利悦湖公馆。其中，位于厚街的万科中天金域世家上周共计成交207套，成交均价为每平方米27700元。位于茶山的龙湖金地天曜城上周共计成交138套，成交均价为每平方米26700元；位于石排的保利悦湖公馆上周共计成交83套，成交均价为每平方米19100元。
文/广州日报.新花城记者：陈明
广州日报•新花城编辑：童丹
