投资买房选板块当中，新区的收益可能性是最高的，在上饶城北投资买房有没有机会？后台已经很多人有过留言咨询，今天就城北发展趋势，来聊聊北部板块的那点事。
第一，两级市政有北扩趋势。上饶市行政片区凤凰大道北面已基本建成，开始向南北拓展，而南面必受制于信江，向北就具备充分地缘优势；广信区在近几年大规模利用城区地块后，由于西面交给了经开区，向北发展也成为了必然，2001年区政府（原上饶县）从惟义路北迁，2016年前后大量职能部门陆续北移罗桥。大家可以试想，现在上饶市政府所处的位置，当年是不是一大片的荒山，可如今呢？当初县政府北迁旭日，是不是也成就了“新县城”如今的建设？
上饶市行政圈
广信区行政圈备北迁
第二，开发企业先行探路，看好板块。2018年槠溪老街、翼天欢乐世界陆续建设并成型，同年标的16亿启动槠溪河综合治理PPP项目，2020年落成时光PARK实现槠溪湿地公园最大规模商业运作，都在城北做文章，围绕槠溪河向北开发的意图已经十分明显，最先进驻城北的十里风荷资源配套就变得日渐完善，而碧桂园、恒大、建发等陆续高价拿地开发，房价直上9000，进一步印证了房企对板块的发展信心，商业、住宅正在加速同步推进。
城北项目布局
工匠小镇实景
第三，基建和项目越来越清晰。广信区成片用地计划当中，沿槠溪河向北，在十里春风项目西侧划出80亩学校用地，可以确定的是广信区十小、八中将建于此，在横山村北面进行槠溪河综合治理，继续北进，沿途包括奥特莱斯（二期）、石城旅游项目、灵山花都仙境、平溪峡谷康体文化园等一系列项目，还包括呼声已久的梦都文旅项目出现在了城北双溪村地界。
广信区城北成片用地项目计划
第四，旅游成为重要经济和推动力。城北手握“国家4A级风景名胜区”灵山这张名片，而且景区正在创建5A的路上，这必将促进城北交通基建、配套设施的加速跟进，槠溪北路与天佑大道实现对接，灵山大道也与上饶大道汇合，包括规划设想煌固向西建设道路连接清水乡，西延湖村乡，加上石狮乡和枫岭头北至华坛山的两条纵向道路，一并构建成城北区纵横交通线路。
上饶灵山
城北主线路图
第五是生态宜居成为方向。现在的住房需求已经不仅仅是有的住，而是住得更舒适。第四代住房也只不过是把绿植搬到空中，追求的本质依然是环境。
城北有灵山、有槠溪，山水之间的清水乡更是被定性为“旅游型城镇”，绵延槠溪河，更是政府计划投入110亿打造的城北十里槠溪河国际生态度假区。开发建设也是沿槠溪向北展开，例如同属灵山工匠小镇的槠溪老街、十里风荷及十里春风等项目就建在槠溪河边上，老街更是成为上饶城市名片。
槠溪河景观实拍
与大家谈及投资，说得最多的是趋势，讲得最多的是未来，板块建设倾斜度明显而且可塑性大，那么投资价值就会很大，城北位于两级政府利好范围，也是其他版块没有的优势，城北花园的文旅宜居建设构想那就是顺水行舟了。