最近绵阳的新盘与日俱增，引来不少网友观望，在售的新盘也是活动做得火热。那么，截至目前，绵阳房价到底高还是低？购买力到底是何情况？
今天，鱼摆摆先从8月第1周「绵阳十大热门楼盘」入手，为大家带来绵阳最近一周楼市近况，并揭晓答案...
8月第1周「绵阳十大热门楼盘」
本期榜单变化不大，前2名依旧是中央华府、绵阳CBD万达三期·天澜，兴发·铂金华府排名上升至第三位。
本期榜单之中，涪城区有2个楼盘上榜（中央华府、九洲·跃进路16号），经开区2个楼盘上榜（绵阳CBD万达三期·天澜、恒大·翡翠湾），高新区3个楼盘上榜（兴发·铂金华府、长虹天樾三期、溪涪和院），科创园区1个楼盘上榜（兴发·御景湾），游仙区一个楼盘上榜（浪琴湾三期），安州区1个楼盘上榜（恒跃名城）。
各个楼盘热度占比区间为7%——14%，各个楼盘之间的网友关注度差距为7%，差距缩小1%。
具体热度情况，大家可以参考下图：
8月第1周「绵阳十大热门楼盘」热度占比
在本期榜单之中，中央华府热度下降1%，依旧稳在榜首。
距离该盘二批次加推已有半月有余，却仍驻榜首之位，可见其受欢迎的程度，也说明了小户型在绵阳的反响。
再加上该盘的地理位置和售价，网友们自然是要多留意的。
中央华府效果图
绵阳CBD万达三期·天澜较上期相比，排名和热度均未变。
要说现在经开区火热的楼盘，万达天澜当之无愧在列。
该片区现在已经形成了以万达为中心的商业圈，现在该盘商业热销中，住宅二批次预计将于八月加推，平日里暖场活动也是安排得明明白白。
不论是投资，还是自住，会吸引众多网友的目光也是意料之中...
绵阳CBD万达三期·天澜效果图
本期榜单之中，兴发·铂金华府排名上升1位，热度未变。
该盘连续几周排名上升，最大的原因就是将于8月10日开盘。
首批次预计推出11#，重点来了，参考售价5000元/㎡。现在的绵阳房地产市场，楼盘售价五千的简直屈指可数，再加上推出受欢迎的小户型，如果你是刚需，会不会也去凑个热闹？
兴发·铂金华府效果图
恒大·翡翠湾排名上升5位，热度上升2%。
除了小龙虾能够称霸整个夏季之外，撸串看电影也深受网友们的青睐。8月3日~4日，该盘聚集了夏日最high最fashion的消闲方式，市民们玩的不亦乐乎。
除了暖场活动，该盘本身也有诸多亮点。临江、带装修、精工园林、相对温柔的价格，当然还有暑期大放'价'， 推出每日五套特价房...
恒大·翡翠湾效果图
同上期榜单相比，长虹天樾三期排名和热度未发生变化。
长虹天樾包括高层、洋房、别墅多种产品形态，是目前高新区少有的低密度高品质大盘。项目自身还有特色风情商业街，周边商业配套完善，教育资源丰富。
长虹天樾三期1批次热销中，推三房、四房，参考价7800元/㎡起。
长虹天樾效果图
较上期榜单，溪涪和院的排名下降3位，热度下降1%。
有一个细节，想必大家都发现了，近几期榜单虽然有变化，但是楼盘的热度其实没有多少变化，这说明绵阳楼市竞争依然激烈。
溪涪和院虽然在榜单之中起伏较大，但是热度其实变化并不大。
该盘本就是纯改善，能够一直流连于榜单中，也算得上是改善中受欢迎的楼盘代表了。在购买力还未恢复的绵阳，别墅已经全部售罄就是例子。
溪涪和院效果图
兴发·御景湾较上期榜单，排名下降1位，热度未变。
作为科创园区的千户大盘，该盘凭借姣好的地理优势和丰富的教育资源，吸引了不少家长前往一探究竟。再加上容易让人接受的价格和科创园区本就新盘稀少的缘故，就更具有吸引力了。
兴发·御景湾效果图
九洲·跃进路16号排名下降1位，热度未变。
该项目位于绵阳主城区商业中心地段，是九洲千城置业继"九洲·跃进路1958"、"九洲·又一城"等重量级商住一体项目后，倾力打造的又一升级力作。
九洲凭借在绵阳深耕多年的口碑，已经俘虏了一大波忠实粉丝。对于改善置业而言，九洲·跃进路16号的确是炙手可热的存在。
九洲·跃进路16号效果图
浪琴湾三期沉寂许久，最近又开始冒出头。
由于土地性质和售价方面的因素，该盘本就是热议的一个楼盘，现剩余最后一栋楼待售中，预计加推时间为8月底，参考价四千多。现在，不少网友都在等...
浪琴湾三期效果图
恒跃名城较上期榜单，排名下降2位，热度下降1%。
安州区已经很久没有楼盘连续两周上榜「绵阳十大热门楼盘」了，不过恒跃名城是个例外。
该项目内社区配套丰富，规划有恒温游泳池、半副篮球场，羽毛球场及各年龄段的健身娱乐设施、夜光跑道等。现在项目中轴线景观、清水房样板间同步开放中。
恒跃名城效果图
结语
与上期榜单相比，本期的「绵阳十大热门楼盘」中，游仙区有楼盘上榜，经开区和涪城区上榜楼盘不相上下，高新区依旧是置业热点区域。
整个榜单中，售价最低的区域就是游仙区，就整个绵阳城区而言，目前售价相对较低的代表也是浪琴湾，这个楼盘一有房源消息，就异常受追捧，归其原因，还是价格问题。
在本期的「绵阳十大热门楼盘」中，楼盘售价高的有一万多，低的有四千多，房价呈两极分化的状态。
不过，从整体看来，整个榜单中的售价还是八九千居多，从这一方面来看，绵阳的购买力还是恢复得不错，按照这种情况发展下去，楼市回温指日可待。
附：8月第1周「绵阳十大热门楼盘」价格表
注：本排名是根据房天下综合测评所得。
文：鱼摆摆
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