一.社区概况
银星长岛观澜建于2015年，由南京弘全房地产开发有限公司开发建设，由个人青夫房地产代为管理。
小区到现在已经四年了，建筑年龄比较短，而且小区的维护非常合适，状态和新房差不多。
小区共157套住宅，建了9套住宅。小区有206个停车位，停车位有点紧张，基本可以满足房东的停车需求。
在居住舒适度上，小区绿化率达到35.0%，小区绿化率高，适合居住。
二、房价趋势
小区目前平均价格为56530韩元，高于商圈平均价格(43470韩元)，高于行政区平均价格(39944韩元)。小区整体均价高，对购房者的资金力要求很高。近6个月来，小区房价呈下降趋势，小区保值性弱，投资者有轻微贬值的危险。
3.主力户型
小区的主力户型是90平方米的三居室。功能区很清楚，但剩下的两间卧室面积小，住宅看起来有点窄
四。交通概况
距离小区最近的地铁站江心洲1258米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在允许范围内。
V.教育援助
本小区没有大邱小学，家长必须自己选择周围的小学。
本小区没有大邱中学，家长必须自己选择周围的中学。
6.生活套装
小区3公里内有千玺上座，可以满足居民日常购物、饮食娱乐等需求。
小区3公里内有江苏省老年医院分院，可以满足居民日常医疗需求。
七。社区分数
总分：3.0分
价格优势：3分
教育质量：2分
交通套装：4分
