冬天快到了，北京农村住宅租赁量增加了，但成交量开始减少。因为即使在现在的北京农村也进行了煤炭改造或煤炭改造，供暖也不再是问题，但市民们下乡租租房的需求却大大减少了。很多农村房东在农村住宅租赁信息平台美丽的新乡村网上发布租赁信息时，也降低了院子的租金期望值。所以冬天租房也有好处，就是价格相对较低。
我们来看看北京农村这次在美丽的新乡村公众号上推出的通州顺义燕京等5个区的房源，看看哪个农村院子的租赁价格更合理。
北京顺义李桥镇280坪独立院子
院子位于李桥镇少将村幸福街219号，占地面积280 ，园内有足够种植蔬菜和种花的土地，紧邻赵伯河、森林公园，适合钓鱼、休闲生活、朋友聚会。
素媛停车方便，交通便利，距龙塘路、京平高速公路、机场10分钟车程。村内生活配套完善，生活便利，可长期租赁，适合退休人员经常休闲。
地址：北京顺义区李桥镇少将村幸福街
占地面积：280平方米
租金价格：4万元/年
北京密云东邵曲镇新建农村庭院
院子位于北京市密云区东小推进西葫芦杨村，占地面积380，西面约4公里，西面是顺义区楚庄湖挑战遗址纪念馆，3公里外是武彩川山河国家登山路。
院子是2022年10月建的新房，安装了外墙保温、5间正房、3间厢房和大约180 院子。院子前面设有3米通道，是专门使用停车或车库的(如新能源车充电)，院子西边有2米通道，可以通往房子后面的菜园，200 的菜园面积足够一家人自给自足。
地址：北京市密云区东邵渠镇西葫芦峪村
占地面积：380平米
租金价格：2.2万元/年
北京昌平区延寿镇方正农村院子
院子位于北京市昌平区延寿镇，天安门正北50公里，占地150㎡，二室一厅一厨一卫。水电暖气齐全，还有火炕。
入住前配齐空调、洗衣机、电视、衣柜等家电家具，让您实现拎包入住。
村子位于银山塔林和大杨山森林公园中间位置，三条公路可到达，安四路，桃下路，在建望百路即将通车，是昌平区旅游观光公路三路交汇之处。
地址：北京市昌平区延寿镇
占地面积：150平米
租金价格：2.5万元/年
北京通州区西集镇潮白河岸边院子
院子位于北京通州区西集镇尹家河村，占地面积230㎡，距离通州潮白河畔百年渡口较近，可垂钓游玩。
院外可停车，交通便利，门口便是13路公交车总站，京哈高速进城里只需要25分钟，冬暖夏凉，日常做饭和冬季取暖都可使用燃气，水电网络信号齐全。
村子面积大，生活配套完善，周边有大型医院，菜市场 ，是老年人养老的好地方。
地址：北京市通州区西集镇尹家河村
占地面积：230平米
租金价格：3.2万元/年
北京延庆区沈家营350平农村院子
小院位于北京市延庆区沈家营镇，交通便利，距离县城10分钟车程，距离永宁古城10分钟，距离龙庆峡20分钟，距离八达岭30分钟。
院子占地350㎡，门前停车方便，水电网络信号齐全，有230㎡土地部分可种菜。
地址：北京市延庆区沈家营镇
占地面积：350平米
租金价格：2.5万元/年
因为城里到农村租房的租户有的是为了给子女腾房，那么他们需要在冬季也住在村里，有的是为了度假休闲，那可能冬季就没有居住的需求了。从这几套农村房子来看都不是精装修的，有的还需要自己装修。所以这样的价格对于城里的租户来说不知道是否合理。
农村租房或出租农房可以关注美丽新乡村公众平台。
