买房是居住用的，人可以买，但车不能进去。如果不是有车库的别墅，大多数人肯定不住别墅，甚至很多人还在租房子。汽车能给人们的日常旅行带来很大的便利。不管是平时上下班还是周末休息日的自驾游，都离不开汽车，所以我国的人均汽车保有量也越来越高。
汽车多会带来另一个问题。就是没有地方停车。尤其是繁华俗气的市中心，很多时候连空座位都找不到。随着小区入住率的提高，很多小区停车场的停车位也越来越紧张。一般来说，要获得长期稳定的停车位有两种方法。一个是汽车座位，一个是租车座位。
那么，这两种方法中哪一种更具成本效益呢？也许这也是困扰很多车主的问题，要解决这个问题，算一下账，大家都能理解。
目前，我国大部分城市的停车均价为15万韩元，租金为每月300韩元，是买一个还是租一个，这要从车主本身的情况开始具体分析。如果是自己买的房子所在的小区，手比较宽裕，很明显可以买停车位。毕竟是刚性需求，长远来看很划算。
购买停车位的产权时间为40年，根据15万韩元的购买价格，每年的费用为3750韩元，每月为312.55韩元，这个价格比租车位置略高，但差别不大。如果考虑停车位的管理费，停车购买费用确实比租车座位高一点。但是停车位的价格不是固定不变的，而是会随着供求变化而变化。
如果在寸土寸金的市中心地区，由于人口流入，停车位将作为稀缺资源，因供应不足而涨价，届时不仅能弥补停车位购买的损失，还能赚一分钱，为什么不乐意呢？即使不卖停车位，也可以租停车位。在停车位爆满的地区，租金肯定会上涨。只要拿到租约，就能赚到买车的钱。
当然，这是理想情况，主要适合买房的车主，但考虑到很多人实际上在做外租房，这个时候购买停车位的性价比不是很高。对于租出去的车主来说，一次性拿出15万韩元买一间显然是不能接受的。毕竟自己可能什么时候去别的地方生活。
此时，一次性支付成本低的租车座位方式比较容易被接受。因为大多数租车集团的收入水平在买车上有问题，远不如租车的位置。停车位每月租金300元，按年租的话一年3600元，租10年也要3.6万元，这笔钱可以交给大多数人，后面换地方也方便灵活。
即使手里真的有15万韩元，直接购买一间也很危险。因为未来车座的价格能否大幅上涨还是未知数，如果15万韩元存在银行，收益是实实在在的。目前，我们银行的理财产品利息并不算特别高。即使按定期利息4%计算，一年存入15万韩元也能获得6000元的收益，完全覆盖3600的车位费，还能再赚一分钱。
DHxuxi7xg5iPioe3AV0HSF5LU2I%3D&index=4" width="640" height="427"/>而且这笔利息继续放在银行里面，叠加起来继续生利，显然可以给车主带来更多的收益，若是直接用来买了车位了，收益需要很长时间才能变现而且还具有不确定性。不过，并不能据此认为租车位就一定比买车位划算，因为刚刚在计算银行收益时，没有考虑到通货膨胀的影响。
由于物价每年都在上涨，现在的钱过了一段时间后购买力肯定会有所下降，目前我国的通货膨胀率又比较高，若单纯只是银行的定期存款利率，显然是跑不赢通胀的，也就是说，15万元存入银行有可能还跑不赢通胀！
购买车位就不存在这个问题，通过购买车位可以直接规避通货膨胀的问题，货币的贬值不会对车位本身造成任何影响。而且车位随着时间的变化，还很有可能会不断升值，那个时候购买的车位就会变成一笔收益可观的投资了。
总的来说，购买车位和租车位各有优点，也各有不足。车主在做选择的时候，一定不能盲目跟风，而要根据自己的实际需求和自身的经济状况仔细考虑。如果是刚需，手头又宽裕，那么完全可以购买一个车位，如果手头比较紧，则可以少花点钱先租一个车位用着。
