想买房子的时候,你身边没有发出以下声音吗?
不要急着买,再等一会儿,国家出台政策,房价迟早会下降
买房不如租房香,年纪轻轻为什么要背负房贷压力?
与其预付这笔钱买小的,不如多理财一点,换大的。
绝对没有摄像头。这就是亲身经历的故事。
身边往往有这样的案例,当有想要买房的念头时,第一个站出来干扰你的,绝对不是那个强风险意识的第六感,而是七大姑八大姨碎七碎八的建议。
但试问一句,他们都有房吗?房子都升值了吗?如果答案是否定的,那么还是劝你,听建议需要找专业的,有结果的人。
#01
one
身边总有人劝你别买房,总觉得房价无论何时都是高的,只需要再等等,房价它总会掉下来。
可事实却是,等了一年又一年,一线及新一线城市房价蹭蹭的往上涨,原先想要买的房子的全款已变成首付款。
就如抖音一个买房的段子,一个闺蜜对她朋友说,去年就想买朋友家房子了,就差几万块,想着存存今年买,朋友问她今年能成为邻居了吗,结果到今年还差20万。
虽然是略带夸张的涨幅数字,但也能反映出目前房价上涨的速度。
就如奇葩说《买房OR不买房 哪个更幸福》辩题的那期,作为甲方辩手的艾力以亲身经历来说北京房价上涨的情况,工资上涨的速度远跟不上物价上涨速度,最终得出“钱不花出去越来越少,所以做最明智的投资之一就是买房”的论点。
房子早晚都得买,除非下定决心一辈子租房,但租房带来的潜在风险,如房东频频涨价,租房变售卖房,网租平台暴雷等,都是需要我们好好掂量掂量。
除了为了安家立业而买房,如果你想做投资,也需要买房。
为什么这么说,因为我第一家公司的老板,就用自己的亲身经历给我上了一课。
#02
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在第一家工作的老板是一个除了公司盈利还会做股票及投资的人。据他透露,每年吉利所持的股票盈利都能顶上半年公司的盈利,但这还不是最厉害的。
最厉害的要数G20前老板在滨江的购房,当时他对全体员工说了句,“现在滨江房价还可以,手里有闲钱的可以买一下,家里借钱也要买,要不肯定得后悔。”
当时公司的人都是90后为主,我也因为刚毕业还没有购房的打算,加上G20前,滨江本来就是刚开始发展,听朋友在滨江上班,房租不高不说,叫外卖也不方便。除了技术总监跟着买了一套,其他人都没有下手。
最终结果如何,看现在滨江的发展就知道了,具体购入的房产涨了几倍,这就不方便透露了。
你看,买房很重要,选对房让资产保值升值更重要。
东方港湾董事长但斌曾说过,“对老百姓来说,通过买房子抵御通货膨胀比炒股更好。”高收益的股票往往夹带着高风险,把钱存进银行,利率还没有通货膨胀高,钱一直在贬值。
对于刚需买房者来说,选一套好房就是改变他一生财富的最重要投资项目。拿有限的资金买房,选对了,一套房的价值能变两套,选不对,一套房的价值可能连半套都没有。
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