近日，小编在网上刷到一个视频，绿地世纪城南区某业主发抖音吐槽：（因为乱停车）被自己家小区银城物业在没有打电话通知的情况下，直接就把车锁了，想让大家评评理。
不料评论区翻车了！大多数网友留言：锁的漂亮！画风是这样的↓↓笑死个人……
据了解，银城物业并不是绿地世纪城南区“原配”物业公司，首个物业因为管理不善已经被换掉了。目前，银城物业进驻该小区已经有大半年时间了，那么这个小区乱停车问题到底如何？银城物业接手管理现状什么样？发生了哪些改变？小编决定去实探一下！
实探绿地世纪城，小区正在新建停车位，治安不错！
据悉，绿地世纪城南区物业费为不带电梯0.6元，带电梯1.1元，作为上房十来年的小区，目前这个物业费也还算合理，而且这个楼盘实在是太大了，一百多栋楼房，这个体量在徐州属实不多见。
小编从地铁1号线庆丰路站下车，向南步行十几分钟就到了绿地世纪城南区。小区门口绿化非常不错，门口不远的树下有不少大爷在下象棋，阳光透过树叶的缝隙洒下来，加上微风拂过，很惬意，非常有生活气息。
小编过去的时候门口有一些人正要进小区，保安问明身份才放行。可见，治安管理不错，赞一个！
进去小区之后发现楼栋间楼间距充足，采光不错。正对就是主路了，两边规划车位上停了不少车。
这个小区实在是太大了，小编走了一会找到一个小广场，里面有不少业主在这里带孩子、下棋，于是上去交流了一下，他们说，“小区现在比以前好点了，这物业比以前的好，进门都要盘问的，外面的人不能进我们小区……目前小区的道路也开始治理啦。”
其中有个阿姨告诉我，小区目前主要治理的是南门部分，为了解决小区停车的问题，这里已经新建不少停车位了。
阿姨很热情，提出带小编四处转转，路上看到地面车位有的已经修建完成，有的地方已经放了不少材料，正在修，对此，阿姨说：“缺钱嘞，慢慢来”。
在比较窄的岔道两侧也停了不少车，阿姨说：“因为车位有限，能做的就是尽量不占道，这样万一出事故的话，应该也不会出现以前消防车进不去小区的情况。”
这个小区太大了，空地也很多，还有不少水坑，不好打理还容易招蚊子，但据业主介绍，以后这些地方都能修停车位！
对于小区乱车位的问题，业主表示：现在就挺好的了，最起码在进步，慢慢来嘛。
还有一些问题需要改进，但绿化维护得很好
虽然停车问题正在解决，但小编发现这个小区当下还有不少地方需要改。
比如有个地方电线扯得乱糟糟的摆在地面上。
“请勿高空抛物“的警示牌上面不少树叶和积灰，还晒的变色了。还有这个小区的蚊子真的太多了……
小区有不少垃圾站，每个垃圾站都有超多垃圾桶，有些异味。
但是，小区绿化真的不错，道路两边都种了大树，树龄看起来也很大，还有各种绿植花草。小编在不少地方发现，杂草都被打碎了，走了一段发现有工作人员在用机器修剪绿化带里的杂草，看来绿化维护很及时。
总的来说，这个小区确实是在改变，而且不少业主对银城物业很有信心，愿意支持他们。
周边配套成熟，附近房价参差不齐，最高2.2万+/㎡
看完了小区内部，小编来到外面逛逛，发现周边是大片的成熟居民区，配套方面都比较成熟。
这个小区周围交通出行很方便，除了地铁1号线庆丰路站，还有和平大道、东三环等城市主干道。商业方面，周边街道的底商也非常多，去云龙万达步行只需要十来分钟，可以说出行和生活都非常方便。
不少业主说因为实在是太方便了才继续住在这里的，现在就希望小区环境再改善一点。
我们再来看看附近房价，目前，绿地世纪城南区（二手房均价16791元/㎡），周边二手房非常多，在前段时间里，热度也很高，比如华润橡树湾（二手房均价22473元/㎡）、云龙华府（二手房均价15662元/㎡）、紫金东郡（二手房均价20259元/㎡）、润金城（二手房均价13426元/㎡）等。（二手房数据来源：贝壳查成交APP）
另外还有老小区民富园（二手房均价11019元/㎡）、民怡园（二手房均价10912元/㎡）、阳光花园（二手房均价13095元/㎡）、东方美地（二手房均价14646元/㎡）等。
新房方面，向东去就是碧桂园云樾外滩（均价22800元/㎡），向北就是刚刚售罄的徐州百悦城（清盘均价18061元/㎡）。
买房一定要考虑物业，决定了居住舒适度和保值功能
今天小编再看完绿地世纪城小区，结合业主们对银城物业的评价，感觉到，一个有责任心、会为业主考虑的物业有多么重要！
据了解，银城物业是国家一级资质物业，在南京服务很多小区，积累了非常好的口碑！
以前大家在买房时主要考虑价格、产品类型、周边地段等因素，现在，小编不得不提醒大家，买房请把物业给考虑进去，毕竟物业服务质量的好坏将直接影响业主后期居住的舒适度和楼盘的保值能力。
来源：住在徐州（已获授权）
