当前，武汉市老旧小区旧城改造正在如火如荼进行中，旧城改造工作主要包含围墙修缮及增设弱电监控系统、楼道公共部分修缮、建筑楼宇屋面、立面维修等几大部分，改完后将会有效改善老旧小区的基础设施条件，提供群众幸福感满意度。就笔者看来，实施旧城改造十分有必要也十分意义，是城市发展中不可缺少的一环。
一是提升了城市整体形象。部分老旧小区由于年代较久远，墙体外立面以及部分景观绿化等无人管理，造成了脏乱差的小区环境，而大部分老旧小区又位于市中心的位置，影响了城市的整体形象。通过旧改，有效改善老旧小区外立面等形象，通过园林设计，增加绿化面积，城市形象从老破旧变成高大上。
二是满足完善了群众的生活需要。老旧小区基础设施老化严重，部分老旧小区围墙等毁坏严重，特别是新冠疫苗期间，在应急情况下，难以满足居民的生活需求及防控需要。旧改后，提升完善了小区功能，方便了群众生活，便于后期统一管理。
三是提高了城市土地利用效率。老旧小区大多位于市中心，土地的经济价值是比较高的，但是缺乏统一的规划管理，房屋的容积率较低，造成土地利用和产出率低下，旧改后，对老旧小区进行了第二次规划管理，实现了建设用地的循环利用，拓宽了城市的空间容量，整合优化了土地的资源利用，为公共基础设施，市政路和绿地等提供更多规划空间，节约资源用地。
