如果你对南宁市的发展感兴趣，你会发现与人口引进密切相关的大学城建设越来越偏向。
这不是开玩笑，不少大学新生以为自己的校园坐落在繁华的市中心，没想到上个大学又“回村”。
头条君也注意到，南宁高校不少的新校区，越搞越偏远。
通勤时间过长，与繁华的城市生活脱节，成为这些郊区大学生共同的痛。
PART.01
开学季，不少高校被“吐槽”
相信很多5G冲浪的小伙伴也发现了，前阵子，南宁同城热搜榜前三位，大多是与学校相关的话题。
譬如，#广西民族大学武鸣校区#、#南宁师范大学武鸣校区#、#广西农业职业技术大学正式挂牌#等等。
先说说最近的。
9月15日，广西农业职业技术大学正式挂牌。
▲广西农业职业技术大学揭牌
该校是整合广西大学行健文理学院、广西农业职业技术学院和广西畜牧研究所资源组建而成的公办大学，也是目前全国第一所农业类职业本科大学。
不少网友吐槽：原来的农职院校区太老旧了、规模小，与原行健文理学院校区差了一大截，而且学校名字一点都不高大上。
不过，这段时间热搜榜上更多的话题，都与各大高校在武鸣的校区有关。
▲不少网友在讨论武鸣校区
这是为何？
原来，今年秋季期，南宁几个高校在武鸣的新校区开始投入使用，迎来第一届新生以及从老校区搬来的“老生们”。
不数不知道，一数吓一跳。目前，南宁高校在武鸣的分校区数量竟然多达十余个，除了前面提到的几个，还有广西医科大学、广西工业学院等。
▲广西医科大学武鸣校区（图源：武鸣信息网）
但是，这些新校区位置偏远，周边商业、交通等配套也没跟上。
另外，尽管这里多个学校已经投入使用，但工程整体还没有完工，校区的建设还在继续。
当抱着好奇、新鲜、憧憬的心态来到大学的新生们看到远离市中心、一半建筑一半黄土的校园，难免产生落差感。
▲某高校武鸣校区现状（图源：微博网友）
甚至还有同学调侃：说好的去大城市上大学，怎么又回村里了？
PART.02
南宁33所高校，仅1所211
一个城市大学的数量，往往能够在一定程度上反映这个城市的教育水平和受教育程度。
作为首府，南宁是广西高校最多的城市。
根据数据统计，目前南宁共33所高校，其中本科14所，专科19所。
从全国来看，南宁高校总量处在中游。
▲地级以上城市大学数量统计
不过，隔壁的昆明高校数量49所，贵阳34所，相比之下，南宁略显囊中羞涩。
数量如此，品质呢？
要说能排在国内高校第一梯队的大学，南宁真没有。
目前，广西/南宁双一流、211大学仅有1所，也就是广西大学。
▲31省“双一流”高校数量（图源：城市进化论）
但在全国高校排名中，广西大学的位置也并不靠前，多是在100名之后。
虽说排名不应该成为高校教育实力的标志，但是排名能在一定程度上反映出某些问题。
就数量而言，南宁高校并不少，但缺少头部高校，能拿得出手的没几个，在全国激烈的高校竞争中不占优势。
PART.03
南宁的4个大学城
南宁高校多，大学城也多。
大学城，言外之意就是：由高校聚集而形成的具有规模的居民点城镇。
目前，南宁共有4个大学城，分别是西乡塘大学城、五合大学城、明阳大学城、武鸣大学城（南宁教育园区）。
头条君一个个来盘。
①西乡塘大学城
老城区西乡塘历经多年发展，区域内自发汇聚了十几所高校，进而被称之为“西乡塘大学城”，是南宁人公认的书香气息最浓厚城区。
大学城内，高校沿大学路分布，距离市中心很近、交通便利。
▲大学东路（拍摄：韦坤林）
这些老校区的规模也比较大，如广西大学、广西民族大学东校区、广西机电职业技术学院等。
▲广西大学（拍摄：韦坤林）
有一个有意思的现象是，西乡塘的楼盘案名中有“学府”二字的楼盘达十余个，如瀚林学府、红日学府、学府天地等等。
大有蹭大学城光环的意思。
②五合大学城
五合大学城位于青秀区仙葫东部，2002年正式挂牌成立，是南宁第一个由官方规划的大学城，占地约8平方公里。
但就现状看，五合大学城似乎没有达到预期，十几年过去，入驻高校只有7所，如南宁师范大学、广西警察学院等。
▲南宁师范大学五合校区（图源：网络）
五合大学城距市中心较远，没有地铁接驳，缺少大型商业体等生活配套，学生生活不够便利。
在最新的长塘镇新控规中，部分学校用地调整为居住或公共配套用地，这多少透露出五合大学城规模在缩减。
▲长塘镇控规截图
这么看，五合大学城确实算是搞得比较失败的一个。
③明阳大学城
明阳大学城位于吴圩片区，同样是远离主城区。
目前进驻学校主要是大专院校，如广西职业技术学院、广西演艺职业学院等。
▲广西职业技术学院（图源：网络）
不过，明阳大学城在南宁所有的大学城里存在感比较低，大多数人对此鲜有耳闻，更想不到这么偏的地方竟然聚集着多所高校。
④武鸣大学城（南宁教育园区）
南宁教育园区，也称武鸣大学城，2015年4月启动建设，计划2023年基本建成。
目前已有15所学校开工建设，7所学校实现招生办学，2021年秋季学期入学后园区在校学生将达7.8万人。
▲已投入使用的桂林理工大学博文管理学院（图源：网络）
武鸣大学城是目前南宁体量最大的大学城，但还在建设发展中，需要时间考量。
一路看下来，你有没有发现，从西乡塘大学城到武鸣大学城，南宁的大学城位置越来越远离市中心。
PART.04
为什么南宁的大学城越来越偏？
不知道从什么时候开始，各地高校从中心“学府区”到周边地区，建得越来越“偏”。
南宁也不例外。
这几年，南宁高校新建校区已屡见不鲜，新校区向郊区扩散似乎已经成为常态，除此之外，“跨市”的新校区也司空见惯。
不过，远离城市的大学城带来的争议不小，很多人对此并不看好。
早在去年，一封教师离职信让高校选址话题冲上同城热搜榜一，“武鸣大学城”成为了舆论中心。
▲离职信截图
然而，南宁高校新校区的选址，不会因为一封信而改变。
那么，为何南宁的大学城越建越远离主城区、市中心？为什么是武鸣？
头条君认为，主要有以下几点原因：
①拿地成本低
大学城规划上千、上万亩，土地价格更低的地方是首选。
南宁主城区内，高地价已是心照不宣的现实，而且大学城体量庞大，主城区内很难找到如此体量的连片地块。
②政策利好
政策利好的地方，也是大学城的优选。
就拿武鸣大学城来说，在南宁十四五规划中，直接把武鸣升级为四大副城新城之一，未来政策红利大概率会向这里倾斜。
高校进驻后，能够享受到更多福利，如建设用地、设施建设等方面的利好。
③南宁城市外扩
南宁把大学城建到郊区，可以理解是南宁为城市外扩谋篇布局。
大学城投入使用后，可以汇聚人气，进而聚集大量的资金和关注。
周边利好配套也会逐一跟上，对区域经济发展的带动会有非常明显的影响。
▲南宁城区图
地价便宜、有政策利好，同时还能带动郊区的发展，南宁大学城越建越偏也就不难理解了。
随着城市的发展，南宁城市骨架向外延伸已是大趋势。
目前南宁在东、西、南、北四面都建设有大学城，但唯独五象还没有。
▌写在最后
近年来，高校对于城市的创新能力以及产业支撑作用愈发明显。
高校的实力对于城市的发展至关重要，这也是南宁在努力建设大学城的原因。
南宁的大学城越来越偏，除了大学生扩招的影响，更多的是南宁城市外扩、城镇化的大棋局。
从官方角度看，南宁希望以高校庞大的人口基数来撬动郊区的发展，催化板块内周边配套的完善。
有了学生，交通、商业随之跟进，原本荒芜的郊区成了人气旺盛的楼市热门板块。
不过，南宁的大学城有搞得好的，也有失败的，其中更细的缘由，头条君下次再聊。
作者|刘玉婵
审核|吴晓苑
编辑|谢金伶
（来源：南宁楼市头条）
