不少农村朋友从好几代之前就想搬去城里，毕竟农村确实是有很多不方便。于是很多农村现在人很少，家里房子都盖得很高，可是没什么人住。慢慢的大家都在城里定居之后，就越来越不想回村里了。大家想着反正也不回去，倒不如直接将家里的宅院和土地卖掉，还能赚不小一笔钱。这样乍一看，似乎是一笔非常不错的买卖，但是小编今天要给大家提醒的是，如果不是真的急用钱，而且只能用这种办法凑钱，最好还是不要卖。
宅基地土地改革
其实现在卖地的农村人很多，毕竟很多人早都不种地了，平时就是租给别人，可是租金一年到头也没有几个钱。而且租土地出去也有很多麻烦，如果不在村里住了，大家就会觉得还不如直接卖掉。现在土地价格也挺高的，即便家里的土地不到一亩，也能赚上很多钱。所以会这么选择，也是能理解的。不过小编还是想告诉大家，如果现在有这个打算的话，暂时不要做决定。
宅基地
土地的价格虽然现在很高，可以以后也肯定会越来越高的。如果单从卖钱这方面考虑，不妨多留一些时间，等几年再看政策。而且农村户口也是和土地紧密联系在一起的，现在国家对于农村非常重视，有不少优惠和补贴都是农户可以享受的。没有必要觉得留着点土地在家里很麻烦，就直接卖掉。而且土地的价值也没有我们想象中那么低，千万不要随意卖出。
土改
以前的农村只有青壮年会外出工作，现在大家条件好了之后，孩子们都留在了城市，由于不放心家里的老一辈，往往会将家里人都接去城里。这样一来家里的老房子就会一直空着，很多人就会选择将房屋卖掉。而且农村的院落面积都比较大，售价并不低，所以说起来倒也是一笔很划算的买卖。但是既然是从农村出去的，那么根还是在农村的，有很多老人年纪一大，就想回农村待着。可是一旦将院子卖掉，老人回了家也就没有地方可住了。
农村房屋
其次，现在的政府对于农村都在进行着各种规划，以后农村的发展谁也说不定。有些区域可能会被划分到拆迁的项目里面，到时候可能会补偿一笔不小数目的拆迁款，而且有的地区也会给拆迁户补偿楼房。这样一对比，大家是不是也觉得当下将院子卖掉，是不太明智的做法了呢？
土地确权
农村家家都有，看上去不起眼以后有大用，卖掉吃大亏！最后小编想告诉各位，如果现在将房屋卖掉了，以后再想回去村里的话，就得重新买地盖房了。现在不比以前，盖新房子要让政府审批通过才可以，所以土地和老宅，能不卖绝对不要卖。