两个月前,丽江一即将开建的工地,来了一名西装革履的男子,他油亮的发蜡,与尘土飞扬的工地稍显违和。
噗通——他跪下了,一连磕了三个响头,面朝玉龙雪山的方向。
王志荣深情一跪饱含对项目的憧憬
“这个项目,对我意味着重生。”他是王志荣,丽江自留地文化传播公司、神话酒吧的老板。作为丽江本土团队历时4年倾力打造的项目,王志荣的深情一跪,饱含对项目的憧憬与祈祷。
项目位于古城区现云村庆云路与玉雪大道交汇处东南侧(百姓医院旁),项目名为“丽江·天天棒棒会”。招商手册显示:这里将成为集美食、文化体验、娱乐为一体的文旅综合项目,是市民和游客品味“最真”、“最嗨”丽江的好去处。
从左依次为:李文春、王志荣、白志远
如今,工地上立起第一栋钢架。按照王志荣的预期,今年10月,丽江·天天棒棒会将开门迎客。
在5月25日的新闻发布会上,王志荣表示,项目最大的底气来自其团队成员白志远与李文春的加盟。有了丽江旅游商业运营大咖加盟,他是否能成功?项目“五年免租,联营扣点”的运营模式,是否能走通?
王志荣能否再造商业“神话”?
1997年,赶上丽江旅游业的“早集”,丽江鲁甸杵峰走出来的王志荣开始“下海”。
“做服务员、做销售、当歌手、导游、开餐厅……”从创业经历来说,王志荣觉得自己做的都是“辛苦活”。
一路付出,为他带来丰厚回报。从丽江自留地文化传播公司,到丽江古城红极一时的“神话酒吧”,让他成为丽江旅游文化演艺市场风头无两的人物。“2011年到2014年,是日子最好过的时候。”王志荣回忆。
王志荣的思考,体现在他的新项目“丽江天天棒棒会”
“以前,有一小部分本地人对旅游业是有偏见的。觉得旅游推高了房价、物价。而通过这次疫情,可能所有丽江人民终于感受到旅游对丽江人到底有多重要。”王志荣认为,在危机中,大家应该反思我们在旅游服务中还有哪些不足。“只有我们做得更好,才有底气去面对未来,可能出现的灾难。”
这种思考,体现在他的新项目“丽江天天棒棒会”。
招商手册显示:这是一个文旅商业综合体,集星光夜市、民族文化演艺、丽江老字号特色美食街、民族民俗婚礼宫、丽江民族博物馆、派对剧场、全年节庆文化活动、大型民族打跳篝火狂欢晚会、现代慢摇酒吧、儿童娱乐城、大型免费停车场和文化活动广场于一体。
正在建设中的丽江天天棒棒会
“从1997年到今天,我一直参与着丽江旅游的发展变化。发现其实有很多丽江的好东西,游客是没有接触到的。比如丽江有很多20、30年的老牌餐饮店,在本地生活圈是自带流量的,但这些地方游客找不到。”
“所以我们的想法很简单,让游客在整个项目中与丽江有真实的接触。”王志荣认为,项目前期将以美食作为切入点,并逐步拓展到文化演艺等项目。
“比如在项目里,我们计划每天组织一场500人的大型篝火晚会。喜欢跳广场舞的都可以来我这里跳。如果你身着民族服装,还可以领取补贴。参与者不仅能健身,还有收益,且弘扬我们的民族文化。”在王志荣的想象里,这个东西做出来就会很震撼。
“民族文化和旅游商业并不相悖”
项目定位和运营,王志荣及其团队亦是经过慎重总结和多番论证。
在创业历程中,王志荣也曾有过失败,“那是一个大型演艺中心,亏了不少钱。”对于教训,王志荣的总结就是年少轻狂的膨胀,“人生一路的高举红旗,一路的红旗飘飘的时候,偶尔遇到一些挫折,让你重新去思考你的人生,重新去思考你的未来,规划自己的事业。让你冷静一下,这是对的。”
而在项目执行团队中,作为王志荣的底气——白志远,亦是相中了王志荣的经历和同频的价值观。
白志远愿意成为见证者,也希望自己能通过努力成为受益者
“我们相识于20年前,4年前一起做过一场神话音乐节。筹备仅用了18天,共计4万余人来到现场。所以对王总的执行力和工作能力,我们都是非常认可的。”白志远认为,王志荣是一个想要干就去干的人,适合在台前攻城略地,自己则比较擅长在后台运营方略,双方可谓是互补的合作。
前束河茶马古道博物馆馆长,《迷失的彩虹·古坠归来》出品人,第二、三届丽江雪山音乐节现场副总指挥……作为深耕丽江文化旅游业多年的大咖,白志远心中,一直还有一个未了结的民族文化情怀:“项目包含很多地方民族文化产品,比如丽江民族博物馆,还有大型的歌舞狂欢晚会,还有很多民族IP的产品……这些都是我们的一个构思,民族文化沉淀和旅游商业文化,其实并不相悖,我相信彼此会产生一种化学反应。”
“传统商业,大千世界都在改变,我们总得要变。作为丽江本地的年轻一辈,更应该要居安思危、未雨绸缪。”白志远认为:“或许从民族文化保护传承及地方经济建设参与来说,我们左右不了什么。但我更愿意成为一个见证者,也希望自己能通过努力成为一个受益者。”
探索新模式:五年免租、联营扣点
项目招商手册显示,目前招商对象包括品牌美食、特色小吃、特色小酒馆、特色夜宵。项目招商政策中,“五年免租”,以及根据当日实际收入来决定扣点比例的“联营扣点”较为吸睛。
“就地理位置来说,这样的黄金地段已经没有。”对于项目地段,王志荣自信满满:“很多人来找我谈想做房地产,或者让我把项目卖给他们,但是我不愿意干,因为这是我的梦!”
打动李文春的,是因为王志荣始终有一颗赤子之心
“我们是想创业,比如搞电影,或搞别的一些文化活动,而这个项目为什么打动我和李文春?因为王志荣始终有一颗赤子之心,实打实的把自己的情怀所有的精力放在了这么一块地上,不租不卖。”白志远认为,所以此项目不是单纯的商业运营体,而是一种资源分享型的经济共同体,“不是说你入场以后,你开你的店,我们运营方就不管不顾了。
“把我的资源和你的优势结合起来,哪怕你没钱也没关系,我们一起共同去发展。有点像太极的阴阳关系一样。”
“就地理位置来说,这样的黄金地段已经没有。”对于项目地段,王志荣自信满满
资料图显示——在项目西侧、北侧,建有76间超大门面,每间120㎡(两层),共计9120㎡;项目东侧置有4个球形建筑,每个球形建筑占地1000㎡,共计4000㎡),用途:民族婚礼宫、现代慢摇酒吧、儿童游乐城、民族歌舞伴餐;项目交通便捷、停车方便。园区配套有近9000㎡的免费停车场,可极大消除消费者吃饭停车不方便的苦恼。
园区配套有近9000㎡的免费停车场(效果图)
“我们想努力尝试去做这件事情,不求什么大富大贵,也不求得到盆满钵满,只是在验证我们的想法,验证我们的当时的方案是否合理。”白志远在朋友圈发布状态——“丽江·天天棒棒会文旅商业综合体”扬帆启航,纳人文旅新思潮正式开启,旷览史迹,丽郡不乏敢为人先之精神,凡举大业,必赖其逐梦之情怀,执着坚守倾注全力以为之,亦因平素信仰其言行,乐为之奔走呼吁。凝众谊创地方事业始与成功,始克底于有成。
王志荣表示:“欢迎有识之士,带上你的好项目来一起共谋发展,赢了,我们一起分享;输了,难了,房租我们来扛,装修我们来补,营销我们来做,品牌我们来包装,目的就是要让你们先赚到钱,只有你们好了,我们才能好。疫情期间,让我们报团取暖,疫情过后让我们团结共进,共创,共赢,共享。”