房产抵押手续如何办理？房产抵押的办理流程
办理房屋抵押手续流程及材料如下：
房产抵押登记办理流程如下：
1、向银行提交贷款申请。
2、递交贷款资料。
3、看房评估，银行对抵押的房屋进行实地勘察、评估。
4、报批贷款。
5、签订借款合同。
6、抵押登记手续。
7、银行放款。
房产抵押登记办理材料如下：。
1、房地产抵押登记申请书。
2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
3、抵押合同。
4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》。
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。
6、可以证明抵押房地产价值的资料。
7、登记机关认为必要的其他文件。
办理房产抵押登记流程是怎样的
1.提交材料;
2.房屋交易大厅受理材料;
3.十个工作日领证。
拓展资料：
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；11、其他与抵押有关的法律文件。
办理房产抵押流程
办理房产抵押流程如下：
1、提交所需证件抵押借款人自然人需提供的证件，房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；借款人身份证，户口簿；还需下列证件借款人根据自身情况准备相应证件单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份明户籍所在地民政局出具后至今未婚的证明共1份；
2、看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据，并以抵押物的二分之一为贷款金额；
3、签署抵押借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据；
4、公证借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证；
5、办理房屋抵押权证他项权利证由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证；
6、借贷、放款在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
房屋抵押贷款的申请流程是怎样的？
;?????不少借款人在有大额资金需求的时候，会考虑把房屋作为抵押来贷款。房屋抵押贷款相对其他的贷款方式，额度较高，预期年化利率较低。不少借款人对这种贷款方式并不是特别了解，下面，就来告诉大家房屋抵押贷款的流程是怎样的。
房屋抵押贷款办理流程：
??????一、填写居民住房抵押申请书，并向银行提交材料；
??????二、银行审查：银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；
??????三、银行收押材料：抵押房产的产权证书及保险单或有价证券；
??????四、公证：借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
??????五、划款：贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。