1、90万的房子首付多少
买房子是每个人的一个大事，但需要支付的首付额度常常让人望而生畏。对于一间价值90万元的房子，其首付款需要根据具体的付款方式来计算。
如果是购买首套房，按照当前的政策，首付款可以适当减少，最低首付比例为20%。因此，对于一个价值90万元的房子，首付款最低要求为18万元。
如果选择按揭购房，就需要注意贷款额度，以及首付款与贷款金额的比例。通常情况下，购房者需要支付至少30%左右的首付款，不过也存在少数房产机构提供更加灵活的首付比例。
同时，购房者还需要注意交易费用。除了首付款之外，还有印花税、营业税、手续费等等。这些费用通常需要占到房价的5%至10%。对于一套价值90万元的房子而言，预计需要支付5万至10万元的交易费用。
总体来说，购买一套价值90万元的房子，首付款需要根据不同的情况而定，通常在20%至30%左右，即18万元至27万元之间。但同时，购房者还需要准备好额外的交易费用。
需要注意的是，购房者需要根据自己的经济实力来确定购房方案，不要盲目贷款过多，在保证生活质量的前提下，避免过度压力。
2、五十万的房子首付多少,月供多少
针对“五十万的房子首付多少，月供多少”这个问题，需要分析多个方面来得出一个合理的答案。
房子的首付款与月供数额都取决于房屋的总价值和购房者的贷款额度。一般来说，银行会在购房者拥有至少30%的首付款后给予贷款支持。因此，如果买一套总价为50万的房子，最少需要自己支付15万的首付，银行贷款35万。另外，如果按照25年的还款期限计算，银行的月供数额将在1600元左右。
不同的家庭经济情况和信用评级也会对贷款额度和月供数额产生不同的影响。如果购房者的银行信用评级较高，可以适当降低首付要求，并获得更优惠的贷款利率，因此能够提高贷款额度和减少月供数额。反之，如果购房者的信用评级较低，则可能需要支付更高的首付款和月供。
购房者还需考虑不同地段和房型的价格差异。在同样的价格范围内，房子所处的位置和朝向、面积和楼层的高度等因素都可能影响房价。因此，如果购房者可以在相同的总价范围内选择价格更合理的房源，也能够降低首付款和月供数额。
“五十万的房子首付多少，月供多少”这个问题需要根据房屋总价、购房者贷款额度、家庭财务状况、信用评级等因素进行个性化考虑。购房者需在理性分析自身财务状况的基础上，做出真正适合自己的决策。