在买房时，购房者经常会接触到售楼小姐，然后会在售楼小姐的带领下，对整个楼盘有一个完整的了解。在清楚楼盘的规划情况以后，购房者才会决定是否在此买房！其实，售楼小姐除了为购房者讲解楼盘情况以外，还有一些其他作用，就比如你可以从售楼小姐的变化情况，判断出房价走势！在此，小编要说的是，2022年，当售楼小姐发生以下这5大变化时，房价也就会上涨20%！
承诺
一、承诺事减少
为了让购房者尽快交钱签合同，售楼小姐一般都会许下诸多美好的承诺，以此来诱惑购房者。如果你看到售楼小姐所承诺的事情正在减少，就比如之前买房不仅赠送家具，还免数年物业费；但现在买房只免物业费，不再赠送家具了。这就说明此时购房者的成交意向较强，不用怎么刺激就会成交了！那么什么情况下购房意愿才会十分强烈呢？答案当然房价上涨的时候了！
二、违约数增多
在签订购房合同以后，买卖双方就不敢轻易违约了，因为一旦有人违约，可就要付出沉重的代价！以售楼小姐为例，当其违约时，可就需要给予购房者双倍的赔偿了！在这种情况下，如果你还看到有大量售楼小姐违约，那就说明此时房价涨势惊人，房子也根本不愁卖！
打电话
三、打电话较少
在进行房产销售时，售楼小姐免不了要打电话。若你看到售楼小姐打电话很少，但成交客户较多，那就说明此时楼市很火热，房价在上涨。其实，你也可以从自己接听电话的数量来判断房价走势！
四、人数大增加
自古以来，中国女人对于财富都有着天生的敏感性，即哪里财富多，美女就会扎堆出现！如果你看到售楼小姐数量正在增加，甚至整个售楼处都是美女的话，那你觉得此时房价是上涨还是下跌呢？
服务周期
五、服务周期短
通常情况下，在售楼小姐的带领下，购房者都会经过多次看房后才会决定是否买房，这就会导致服务周期较长。若是你看到售楼小姐的服务周期开始缩短，那你就应该读懂其中的意思了！
在售楼处，售楼小姐可是一道靓丽的风景，我们不仅要听取售楼小姐的讲解，还要读懂其中的信息，这样才能做出准确的判断！最后，小编要提醒大家，2022年，当售楼小姐发生以上这5大变化时，房价也就会上涨20%！