北上广不相信眼泪，但鹤岗最不相信的是“房价”。“如果某个地方房价突然便宜，可以被称为鹤岗分江”，这是很多人对东北鹤岗的印象。
数据来源：58同城
2019年鹤岗就已走红，一篇《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》的文章在网上疯转，如白菜价的房价，引得大量网民围观议论。
最近，东北小城鹤岗在网上再度引起热议，还上了微博热搜。
#80后夫妻用3个月工资全款买房#、#鹤岗的房价为什么这么低#、#95后鹤岗小伙经营小串年入百万#等微博话题接连被网民送上热搜，目前阅读量已超7亿。
说到房价，肯定和一个城市的产业发展有关，鹤岗，因煤而生，因煤而兴，百年煤城。
这几年，又因房价而火。
鹤岗到底什么样？他乡寻梦的人为何又返乡筑巢？曾“一煤擎天”的老煤城如何条条大路通全面振兴全方位振兴？
其实，低房价的背后，是这座城市的一场自我救赎。
从“一煤独大”到“多业并举”
鹤岗市城市环境航拍
年轻时，木忠河是黑龙江省鹤岗市一个老煤矿的掘进机电工。在北京待了5年，他成为一名美团外卖配送员，之后他返回家乡。
随着城市发展转型，煤矿也不断整合，许多人和木忠河一样离开鹤岗，也有一些人从外地返乡创业。
一些新兴的行业颠覆了老煤城人的观念，“一煤擎天”的格局也在悄然改变。
图片来源：山海视频微博
近年来，老煤城里出现了很多做直播带货的身影，在鹤岗市创业创新和电子商务服务中心，从绿色杂粮、有机大米、煎饼到白酒、山珍和化肥，几百种商品琳琅满目，数十个企业在此直播销售。
30岁的李颜昭曾在省城打工，两年前返乡入驻中心，办公室、水电都免费，中心还提供法律服务等，如今他的企业网售大米年销售收入400多万块。
不断增加的企业主体，拉动了当地就业和消费，也促生了新服务业态，蝴蝶效应显现了。
这给“木忠河们”新的就业机会——许多企业员工忙碌时常订外卖，有的还会在加班后订当地特色“鹤岗小串”犒劳自己。
石墨成“新秀”
石墨，随着鹤岗这座老煤城迈入新时代，开始真正展现它在转型发展蓝图中的魅力。
越来越多的企业入驻鹤岗研发和销售高端石墨和石墨烯应用产品。2019年，中国一重、华润集团、黑龙江省交投集团、鹤岗市及萝北县政府共同组建了公司，带动当地经济转型。
鹤岗市石墨产业发展情况数据来源：鹤岗市发展和改革委员会
数据来源：鹤岗市发展和改革委员会
“煤炭采选业占规上工业增加值，较2010年有明显下降。”鹤岗市发改委副主任李忠臣说。
房价刷屏折射振兴密码
11月1日，微博话题“80后夫妻用3个月工资全款买房”冲上热搜，阅读量超过4亿。
如今，“鹤岗房价”成了网络热词的同时，可能才是很多人真正了解这座城市的开始。
留在鹤岗的人没有买房压力，许多外地人也慕名前来“一探究竟”，有的也在当地买了房，或创业居住或夏季避暑度假，成了新“鹤岗人”。
为吸引更多人才发现鹤岗、扎根鹤岗，当地通过实施住房保障、医疗健康等十余个方面的优惠待遇，柔性引进各类优秀人才。
鹤岗城市环境的变化也让返乡的鹤岗人感受深刻。
近几年，当地相继建设完成几十处绿地、小花园等，城区绿化覆盖率已超过40%，还被评为全国水生态文明城市和全国黑臭水体治理示范城市。
鹤岗国家矿山公园
日前，国家发展改革委、财政部、自然资源部印发《推进资源型地区高质量发展“十四五实施方案”》。
像鹤岗一样的资源型城市，迎来了新一轮重要的发展机遇，相信未来，还会出现更多的“鹤岗”。
来源：经济参考报 原标题《鹤岗“白菜价”房子的背后，竟藏着“转型密码”！》
记者：邹大鹏 陈聪 王君宝 许放生
栏目主编：秦红 文字编辑：李林蔚 题图来源：视觉中国 图片编辑：徐佳敏
来源：作者：经济参考报
