《和业主斗智斗勇的那些事》中国第一部小区房地产讽刺连载小说！
这部小说纯属虚构，如果有雷，纯属巧合！
01
我是吴川。没错。吴川是我。业主背后起了“无法无天”的外号，我也觉得合适。
本人信奉厚黑学并深谙其精髓，在物业行业内我运用的炉火纯青！我就是本故事的主角之一，北湖小区的物业负责人，在小区经营已经十年有余，人生有多少个十年，而这里就是我奉献 了十年青春的地方。而十年的北湖小区的业主更可谓是年年闹，可我们物业的日子还是要继续过，中新物业公司依旧继续为业主服务，不妨告诉大家这多亏我的厉害了，任由业主闹，我自雷打不动，这里面可是非常有学问的，也多亏了我这些年的关系经营。别看小区小，3000多户，10000人左右，这就是一个小型社会的缩影！浓缩了大社会的方方面面，一样都不带少！而我们的故事就从我吴天开始，做了那么多年的亏心事，其实我也累了，很多事情闷在心里很难受，现在想通过这种形式给大家说道说道，我内心也好平静些。北湖小区的业主故事剧情和后宫戏差不到哪里去，精彩绝伦、各色人物粉墨登场！人为财死鸟为食亡！在石黄市这个三四线城里更是如此，这些年城市矿产资源枯竭，经济日益不及往日，以往几十年靠的就是用钢铁关系如何在国家矿山资源体系里分一笔羹，所以维系好各种核心关系是生存命脉！我能成为中新物业的地区负责人，当然也深谙此道。虽然是中字头公司，说白了只是好听，糊弄糊弄那些小白业主，好让他们放心，觉得我们是国有企业靠得住，其实我们就是个实打实的私人公司，也只是某些开发商领导的白手套罢了，能够拿下小区的物业服务这个每年上千万的物业费收入，肯定要分出去不少，这是事实，我吴天也不过只是明面上的小罗罗罢了，每年需要打点的人太多了，其实表面看似风光，内心也时常惶恐。总会有些不识趣的业主每年闹一闹，貌似他们心理就平衡了，北湖小区业主与物业的利益纠葛这种貌似坚固却很脆弱的平衡一点点在失衡，在消逝！
最近几个月就特别烦，烦的就是我们物业的一个工程部的员工打了业主，由此又掀起了新一波反我们中新物业的浪潮，还被该业主告上了法庭，虽然在法庭上我故作镇定的跟业主讲，我们根本就没把这个当个大事，物业的事情我们还是在继续做，可以目前的形势，这次比以往换物业的情况都要严峻的多。能保护我的盟友被业主一个个给爆料、盟友的压力也很大，他们自身都难保，更别说要保我们了，不过也不要低估了我的本事，我能够一次次化险为夷，还是需要些手段的，这次当然也不例外，虽然有压力，但总能找到化解的突破口，只是需要花更多的时间和精力罢了！
北湖小区是石黄市很特别的一个小区，当年是政府大费周章招商引资进来的开发商来做的，依山傍水的风水宝地，当然也是我们中新物业十余年大发财的风水宝地，北湖小区的业主有个特性，一般逆来顺受的比较多些，为何呢，小区有三分之一是国企和公务员，都是比较服从管理的，甚至有不少领导住在这里，也被大家称为公务员小区，虽然对我和物业公司不满意，但也不敢大肆来搞我们，也会影响到这些业主的本职工作，更何况我们也经营了很多领导关系，有领导护着，这些人更不敢声张了。
北湖小区一年半以前刚刚进行了业委会的换届，说到此次换届我倍感欣慰和成就感，也是我吴天能拿的出手的事迹了，当时也是危机重重，在我代表中新物业已经回函给业委会配合他们换物业公司的情况下，被我成功逆转，那帮老头子，有律师和检察院退休人员又如何，还不是被我搞的灰头土脸的，我成功在小区扶植物业代理人，通过这些业主代理人同业主去战斗，我只需要在后面观战，支招和提供枪支弹药就可以了，每年的上千万物业费近大半是纯收入，钱肯定是要花，但看要花在哪些地方，扶植业主代理人花的钱要远远超过物业服务本身，当然也这是一个长期的负担，不过吃我的嘴短、拿我的手短，吃了我的拿了我的不跟我帮腔，我有法子搞他们，这就是一种厚黑学里的利益绑定，而且是一种深入的利益绑定，基本牢不可破。十年来我也有个小本本，记录着哪些人收了我哪些好处，这就是我保命的护身符，他们谁也动不了我！
在我扶植的这届业委会里，我的铁杆就是林光，也被业主起绰号“林光头”，鞍前马后，出了不少力，虽然他本人不是业委会成员，却让他老婆何首乌充当了他的代理人，说白了，业委会和楼栋代表的核心成员里基本上都是他的人，两个副主任一个是林光表弟，胡大帅，大家平时是不是也觉得他们长的说话语气都好像，还一个副主任之前被充当了舆论先锋队的功勋基本不管事，秘书长基本上就是个爱占小便宜的小知识分子，有点文字功底，其他的基本就是个附庸，懂的投票就行。楼栋代表里有个核心人物卢伟，绰号“芦苇”，他和林光是铁杆二人组，配合的相当好，基本上社区的沟通和拉拢都是他们二人在操盘，同时也控制了不少业主微信群，说白了，舆论战是林光他们最擅长的，也是上次能够成功上台最重要的因素了，操控了舆论就操控了业委会，保护中新物业在小区活下来那就自然不在话下了。不过这次这个林光也是有点脑子不对劲，好好的一盘棋现在被他下烂了，一点都不注意自己的形象观感，硬是把小区业委会“夫妻店”的事情给坐实了，脑子还是缺了跟弦，但是没办法，管理小区业主这帮绵羊还是需要有点流氓匪气的才好用，毕竟小区也是个江湖。
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