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【越南平阳】专题半年内花数亿美元投资越南,新加坡凯德置地又双叒出手

时间:2023-08-12 作者:佚名

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越南平阳省工业投资与发展总公司(Becamex IDC),在前不久官宣其拥有的6块土地,将以超过2.42亿美元的合同价格,出售给来自新加坡的房地产商凯德置地!

这一批总面积为18.9公顷的6块土地,均位于平阳省新城区,编号分别为B8、B9、B10、B12、B13、B14和B15。收购方是名为New City的一家房地产公司,由总部位于新加坡的凯德置地CapitaLand越南分公司成立。

平阳新城区 图源Becamex

对此,凯德置地越南总经理罗纳德先生(Ronald Tay)提到,这个项目将重点开发住宅区,总面积18.9公顷的土地,预计将建成3700多套拥有长期产权的住宅,兼顾低层、中层和高层的不同居住需求,或将容纳约1.3万户居民的居住需求。

据悉,这个项目将分期施工,一期工程将在2022-2024年开工建设1300套住宅,计划在2027年竣工交付。

这已经是凯德置地在这短短半年内,第二次大手笔出资收购越南房地产项目。

在2021年中时,凯德置地还花费1.56亿美元,收购了越南河内的Somerset大都会项目(Somerset Metropolitan West Hanoi),以及法国巴黎的甘贝塔项目(Gambetta Paris)。回顾请点击新加坡房地产巨头,再向越南投资近亿美元

越南近期举办的土地拍卖会众多,为什么凯德置地选择的是这里呢?

平阳省工业-服务-城市综合体

KHU LIÊN HỢP CÔNG NGHIỆP – ĐÔ THỊ – DỊCH VỤ BÌNH DƯƠNG

平阳省工业-服务-城市综合体 图源becamex.com.vn

位于平阳省边葛市(Thị xã Bến Cát)、新渊市 (Tân Uyên)和土龙木市 (Thành phố Thủ Dầu Một),总面积4196公顷,根据规划方向,划分为工业区、服务区、安置区和新都市区等4个区域。

其中,工业区占地1800公顷,目前已有新加坡工业园2(VSIP2),占地344公顷;神浪3工业园(Sóng Thần),占地533公顷;大登工业园(Đại Đăng),占地274公顷等。还规划了包括占地面积302公顷的高尔夫球场、10公顷含电影院的商业综合体。

其他两个区域,安置区和新都市区,以居住功能为主;安置区预计占地656公顷,新都市区预计占地708公顷,其他行政中心、文化地标、医疗设施等建筑,将占地62.3公顷,还有超过70公顷的绿化和娱乐休闲区。

同样位于平阳省的VSIP1 图源becamex.com.vn

近期,在凯德置地购买的这几块土地不远处,Becamex将平阳新城的华富区的和利住宅区(Hòa Lợi)编号为E2、E6 和 E7的住宅类土地以及地上的80套公寓,转让给它的子公司——技术基础设施开发公司Becamex IJC。这是同属于Becamex旗下,主攻商业房地产及基础建设的子公司,转让的土地总面积近49公顷,其中可用于商业房地产的面积约4.5公顷。据悉,这一交易总花费超过9千万美元。

半年内如此多笔大额投资,凯德置地继续坚持对越南的投资,正印证其董事会所说:越南国内经济数年来的稳定增长和居民消费能力的提升,让凯德置地对越南房地产的未来颇具信心。

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