乌鲁木齐市红光山建欢乐谷,喊了很多年,雷声大,雨点小,如今,终于有实质进展了,媒体报道,新疆一家企业将在这里投资66亿元,建450亩丝绸之路欢乐大世界,今年4月将开建,争取两年建成。
450亩是什么概念?相当于人民公园那么大,而且,这只是一期工程,后期还会有其他投入,里面主要建大型城市综合体、室内主题乐园、室内主题水世界等。丝绸之路欢乐大世界具体地址位于会展大道西侧、红光山北侧、穹顶综合运动馆东侧、喀什路东延南侧,地方大,空旷,基本在山脚下建设。
这几年来,我多次爬到山顶,俯瞰整个地块,都觉得这里常年空着太可惜,也曾呼吁有关单位进行大力开发。
实际上,这个地方前期已经挖了一个坑,也说明最早已经施工,只是各种原因最终停了。我一直也觉得,这个地方是风水宝地,地方好,有潜力,主要在于,这里背靠红光山国家4A级景区,西侧是蓝光湖、东侧是奥体中心、友爱医院、水磨河、北侧也是大型小区。
周边有喀什路东延、会展大道等宽敞道路(都是八车道),会展大道北延和喀什路东延四改八工程也正在进行之中,估计今年两个工程会有实质进展,特别是喀什路东延改扩建工程,今年特定能够通车,届时,这里交通必然四通八达。
奥体中心体量比较大,是乌市新地标建筑,目前多数项目已经投用,周边商业体也在进行招商,一旦欢乐谷大世界建成投用,必然与邻居奥体中心遥相呼应,何况,穹顶综合运动馆的新疆第一家11人制空中足球场、乌鲁木齐市第一家冲浪项目已经投用,3.5万平方米的穹顶综合运动馆2号馆中的其他儿童水世界、AR单车等项目也近期会投用,穹顶综合运动馆1号馆也投用多年,附近还有美食广场,以及红光雅居、华域龙湾、云鼎大观、首府公馆、碧桂园、万科朗润园、阳光城丽景湾一期等大型小区,一旦欢乐谷投用,必然形成奥体中心、欢乐谷大世界、穹顶综合运动馆、迪乐尼儿童成长梦工场等娱乐游玩项目相互发展,四大娱乐商业运动综合体马车齐头并进,共同发展,互惠互利。
此外,跟前的友爱医院、兵团二中十一师分校等医疗资源、教育资源遥相辉映,加速这一带经济商业发展,而且,有人有小区,必然会带来更多的人气。
红光山景区和蓝光湖自然风光、综合娱乐场加持、大型小区赋能、综合运动场助力,以及完善的道路交通资源、医疗资源、教育资源,必然会带动欢乐谷周边经济商业发展。
此外一个关键因素,就是这里占据了有利的地理位置,它处于水磨沟区和米东区中轴线,可以享受米东区和水磨沟区发展带来的红利,有天然的位置优势,何况,周边的卡子湾片区作为米东区南部成熟区域,已经有大量小区和集中的居民居住,一旦欢乐谷大世界建成,人气毋庸置疑。
因此,一旦红光山欢乐谷大世界建成,必将改变周边整个发展格局,看好这一块未来的发展前景。