北上广不相信眼泪,大城市虽然压力大,节奏快,但是机会也多,所以好多人毕了业之后还是选择去北京闯荡一番。作为一名毕了业就直接留在北京工作了七八年的菇凉,我总结了一下在北京衣食住行方面可能会遇到的事情及解决办法,希望能帮助到您
初去北京,除了找工作之外,最重要的就是找到可以落脚的地方,但是好多公司是不提供住宿的,这个时候租房子就成为首要问题
1.找正规的中介。刚到北京,我和我的小伙伴们首先去找了房子,这七八年可以说搬家是最常见的事情了,所以劝告大家一定要找正规的中介,要不遇到黑中介,黑房东除了拿不回自己定金,甚至还会房租交了,又有其他租客上门等很麻烦的事情。
比较大的中介有链家,我爱我家,我基本也是从这两家中介中找,因为直接从房东手中租房困难还是比较大的,并且也不知道靠不靠谱,有中介替您把一道关,虽然会多花钱中介费,但是比被坑骗还是值得的。像这种中介一般都是一个月的房租作为中介费。
2.租房地区推荐
因为北京房租很高昂,但是地铁很方便,所以如果大家资金有限的情况下,可以选择在东南西北各个边上如昌平,通州,顺义等地租住,具体看大家工作地点在哪里。以下是我住过比较长时间的地方,大家可以参考
昌平:昌平沙河,电梯房一室一厅房租大约2500左右,两个人住的话,平均每人1000多一点,要是对居住条件不是很在意,地铁口也会有公寓,大约几百块,房租算是很便宜的,缺点是地铁口每天排队人非常多,上班要提前半小时出门,以免迟到
通州:通州梨园,九棵树,通州北苑,这些地方我都住过,通州作为北京的副城市中心发展的算是越来越好了,交通也很方便,衣食住行也都很方便,通州北苑,两室一厅的无电梯的老小区,3300左右,四个人住也会很舒服,地铁口排队人会比昌平沙河少一点,但是也需要提前十分钟出门,而且地铁口附近有万达,小吃街(小吃街里面的永顺炸鸡很好吃哦,虽然其貌不扬,味道那是棒棒的[呲牙]),九棵树附近有罗斯福家乐福也都是很方便的。
顺义:顺义住过孙河,那边的公寓还算是很便宜几百块钱,但是住过的时间不长
燕郊:燕郊属于河北廊坊,除了北京的各个东南西北角,好多人也选择了住在燕郊,住在燕郊的好处就是房租便宜,居住条件好,生活也比较方便,缺点就是如果赶上北京开人大会,各种会,进京会很麻烦,福成四期,@北京,黄金花园等小区都不错,都是电梯房,两室一厅大概一千四五,@北京因为小区比较高档,会贵一点,两室一厅大概一千八九,交通可以坐火车,车票9元钱,每天早上7点有一趟,晚上7点左右有一趟,车程大约二十多分钟,对于租住在回车站边上的人来说很方便,并且不会堵车,但是车票需要提订,并不是每天都会有。还可以乘坐公交车,930,816,817等都是从燕郊直通北京的,时长就看堵不堵车了,一般不确定,下班点排队乘车的人也非常多,车票用北京一卡通就行,大约三元钱,没卡应该是六元。
3.租房方式
一般都是签一年合同,押一付三,押一付一等,看自己的选择,先考虑这个地方是自己暂住的,还是要长期住,以免过几个月有变动,押金不退还,您住多久都是一个月房租的中介费,住的时间越短,费用平摊的越高。
4.注意事项
①一定要签合同,并且仔细阅读合同,把合同保管好,了解自己的权益与义务
②考虑清楚之后,再决定是否租住,以免发生变动,提高租房费用,搬家除了麻烦,还很费钱
③一般都是房东出暖气费和物业费,一定要提前问清楚,还有网费,水费,电费,燃气费一般都是自己缴纳,问清楚缴纳方式
④如果合同到期,不在继续租住,提前一个月跟房东打好招呼,以免发生不退押金等扯皮现象
以上是我这些年对租房的总结,希望帮助到大家,大家如果还有其他想知道的,可以给我留言。