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新海南客户端、南海网、南国都市报2月10日消息（记者 沙晓峰）“虎年春节期间，虽然价格上调了不少，但依旧天天满房！”连日来，三亚市天涯区马岭社区天涯小镇的一家民宿负责人陈博经常和朋友述说着最近遇到的“烦恼”。
游人在天涯小镇的海滩游玩。记者沙晓峰摄
2月9日，记者闻讯赶到天涯小镇，近距离探访陈博“烦恼”的背后故事。
“叮叮当，叮叮当……”上午9点53分，还在睡梦中的陈博被一阵电话铃声吵醒，开始了一天的工作，事实上他的每天固定起床时间是超过10点的，这段时间每天都得要凌晨3点左右才上能上床休息。
“太忙了，有时候因为天天满房，担心服务跟不上，躺在床上压根就睡不着。”陈博的“烦恼”是有数据支撑的，和他遇到同样“烦恼”的其实大有人在。据三亚市天涯区旅游协会提供的一组数据显示：2021年，马岭社区民宿入住率同比增幅302%，游客结构持续优化，主力客群由50、60后转向90及00后，客单价同比提高约260%。今年春节七天，社区的200余家网红民宿、客栈、短期旅租，共接待游客达4.58万人次。
走进天涯小镇，仿佛置身于异国他乡。记者沙晓峰摄
天涯小镇为何让全国各地的客人流连忘返？
据三亚市天涯区相关负责人介绍，天涯小镇地处三亚市天涯区马岭社区，马岭社区是马岭大社区的核心社区，总人口约6064人，总占地面积约2平方公里，东邻天涯海角、西接红塘湾开发区、南山景区，三亚西线高速公路贯穿其中，距离三亚凤凰国际机场9.5公里。
交通便捷、地理位置优越，吸引了华侨城集团有限公司入驻马岭社区。他们协同当地政府对社区五龙文化、渔村民俗、旅游资源、休闲渔业等进行挖掘，因地制宜地开展社区风貌改造、社区治理及产业升级等。
截至2020年底，马岭社区首期滨海五龙街区基本完成立面、道路、水电、街区绿化、亮化等改造工程，一个“海”与“天”相互呼应的蓝白社区，面朝大海、四季花开的地中海风情小镇已经初步成型，来到这里令人仿佛置身于异国他乡。
闻讯而来的游客准备入住天涯小镇民宿。记者沙晓峰摄
“环境挺好，地理位置不错，周边玩的项目挺多。”刚体验完动力冲浪板的成都游客王景表示，她是从网上得知天涯小镇的，趁着春节放假就和朋友一起来了，住着海景房，旁边就是天涯海角，不但能坐游艇出海，玩动力冲浪板，天气好的时候，还能坐直升机，体验低空飞行，感觉很赞。
有着“小圣托里尼”之称的天涯小镇不但吸引众多的游客前来打卡消费，也吸引了陈博这样的民宿老板的关注。今年43岁的北京人陈博，在云南用8年时间经营了7家优质民宿，2年前开始在三亚后海试水特色民宿。
游客在月光海豚的咖啡厅消费。记者沙晓峰摄
“这是一个藏在土里的明珠！”是陈博对天涯小镇的定义。2021年10月，月光海豚民宿正式在天涯小镇的一线海景开门迎客。
走进月光海豚，“生活是一种艺术，我们都是艺术家”的标志性招牌首先映入客人的眼帘，这是陈博的座右铭，也是个性民宿的个性化表达。陈博坦言，这里不但可以住宿，还可以呈现一种不同的生活理念。
“生活是一种艺术，我们都是艺术家”的标志性招牌。记者沙晓峰摄
该民宿的布局极具个性化，设置有接待区、展示区和公共活动区域，不但有咖啡吧，还有酒吧，重要是随时都可以看海。
“年底前，每天的入住率都超过90%，春节就更不用说了，现在的预定都已经排到了正月十五！”陈博在开心之余也道出了内心的担忧，组建不久的团队的相互配合、招聘的当地员工的技能是否能达到相应标准、周边的停车位能否确定等问题，让他备感压力。
陈博（右）向客人介绍民宿的情况。记者沙晓峰摄
这几天，和陈博一样，在天涯小镇白吉海每次打开网络订房系统，显示的基本都是满房状况。从2021年初，来自黑龙江的他和朋友，就先后创立了北塔beta海景设计师民宿、南边天空sky健身俱乐部、浮城floating city海景咖啡民宿及Uni海景美墅，每个作品都融入了其专业的设计思维，成为小镇一道靓丽的风景线。
“为了缓解停车难的问题，订房的客人，我们基本都包含了机场接送业务。”白吉海表示。
如何让天涯小镇一直火下去？
天涯小镇的海边风景。记者沙晓峰摄
面对三亚节后热度不减，旅游市场强劲复苏的现状，在天涯小镇一街之隔的天涯一卷书屋里，海南华侨城全域旅游发展有限公司区域总监、天涯区旅游协会会长范增友和他的团队已经开始谋划开了。
协同社区继续推动相关部门解决社区停车难、如厕难、公共文化场所匮乏等公共配套问题，做强滨海主题精品民宿、做好特色美食，形成三亚滨海民宿集群优势，发展海上休闲体育运动及休闲渔业、旅拍婚尚产业及文创乡创产业；探索打造黄龙街美食街及夜市一条街、红龙街婚拍基地，在社区继续推行桨板、动力冲浪板等海上运动产业，探索康旅产业，带动社区居民转产就业，让更多的当地人在家门口吃上“旅游饭”……
从海景房内拍摄的海滩。记者沙晓峰摄
三亚如何利用好“流量红利”？专业人士建议，要讲好三亚故事。出台更多利民的政策，让当地居民和游客都能享受到海南自贸港带来的政策红利。同时，加大对旅游产业的扶持力度和监管力度，不断创新旅游产品，提升旅游服务品质，让三亚真正成为旅游消费标杆城市。