1、来泰国之前要准备的材料
落地签所需重要材料：
1.有效期不少于6个月的护照
2.一张两寸白底免冠照
3. 随身携带 10,000 (个人) 20,000（家庭）泰铢现金或等值外币（泰国移民局将随机抽查）
4.不超过15天往返机票（电子票打印版，必须提前订，看到返程票才能登机）
5.办理费用为2,000泰铢/人（2020年4月前落地签免费）
2、入境单填写范本
出入境卡正面
出境卡（左边的部分）的具体填写：
Family Name 姓氏：护照上的名字拼音
First Name & Middle Name 名字：护照上的名字拼音
Date of Birth 出生日期：依次填写日、月、年
Passport No. 护照号码：护照内页右上方的号码
Nationality 国籍：CHINESE
Flight or Other Vehicle No. 离境航班号：根据你离境的机票填写
Signature 签名：英文签名（没有英文名字就写拼音）
入境卡（右边的部分）的具体填写：
Family Name 姓氏：护照上的姓氏拼音
First Name名字：护照上的名字拼音
Gender 性别：Male(男) ／Female(女)，打“x”选择
Nationality 国籍：CHINESE
Passport No. 护照号码：护照内页右上方的号码
Date of Birth 出生日期：顺序和我们常规填写方法不一样，依次填写日、月、年
Flight or Other Vehicle No. 入境航班号：根据你入境的机票填写
Visa No. 签证号：翻到签证的那一页，左下角英文+数字
Occupation 职业：用英文填写，此项审核不是很严
Country Where You Boarded 出发国家：哪个国家飞机起飞就写哪个国家
Purpose of Visit 到访目的：一般都填写旅游
Length of Stay 停留天数：落地签不要超过15天，旅游签不要超过60天
Residence City / State 居住城市：你所在的城市，此项审核不是很严
Country of Residence 居住国家：一般都是写CHINA
Address in Thailand 泰国酒店地址：提前在网上找好你住的酒店的英文地址，先写酒店名，再写地址
Telephone 联系电话：在泰国的电话号码，如果没有，就写酒店的电话号码
Email 邮件：你的邮件地址
Signature 签名：英文签名（没有英文名字就写拼音）
出入境卡背面
Type of flight 航班类型：自由行就是班机，跟团不知道是否包机就填写班机
Is this your first trip to Thailand ？是否第一次来泰国：如实填写
Are you traveling as part of a tour group ？是否跟团旅行：如实填写
Accommodation 住宿类型：一般都写酒店
Next City/Port of Disembarkation 你到达的城市：在哪个城市落地，就填写哪个城市
Purpose of Visit 到访目的：一般来说都是度假
Yearly Salary 年收入：建议除了最后一项，都可以选择
3、如何获取出入境卡
1.飞行途中，空乘人员会依次派发出入境卡。
2.填写落地签，或者过海关之前，有出入境卡的发放柜台，可以任意索取。
3.提前网购。
填写提醒：
1.最好带一只笔放在包里，方便资料填写；
2.最好下载个手机翻译APP；
3.有选择项时，是需要打X，而不是☑；签名时是拼音，注意大小写；
4.可以涂改。对第一次填写的朋友不要太紧张，可以涂改的，但也别大面积涂改，这样入关印象不好；
5.一般填写出入境卡，护照有的都要规范；
6.在入海关后，请妥善保管出境卡，切勿遗失。因为出境卡有当时入海关的印章和时间。
4、落地签填写范本
TM.88落地签申请表（需要附上照片）
已批签的电子落地签证打印件（编号为：PACxxxxxxx）
5、其它提示
酒店：要提前订好
信用卡：泰国购物微信和支付宝都可以支付。
插座转换器：两项插座通用，但三项插座需要转换器（有笔记本的要用到）
洗漱：部分酒店不提供洗漱用品，但这些泰国超市也能购买。
衣物：夏装、泳衣必备。另需要准备薄外套，泰国公共场所冷气比较足。
床单：这个不是很重要，但自带的话能减少顾虑。
手机卡：国内网购泰国7天不限流量的Happy卡，下飞机就换上保证不失联（泰国机场也能购买）
接下来，逍遥（Thai泰逍遥，微信公众号：fangchanqingbao）就为大家推荐泰国曼谷、普吉、清迈、芭堤雅、华欣等热门旅游目的地的高性价比房产，感兴趣的朋友可以添加置业顾问微信：zxy390006247，获取项目楼书及置业资讯。
①曼谷：The Privacy S101
项目详情→普夏S101 | 总价67万起，投资曼谷“硅谷”旁性价比项目，做泰国4.0新时代大赢家
在全球高速发展的今天，高新技术成为了于人们生活息息相关的产业。无论是哪个国家都在大力发展科技：美国有硅谷；北京有中关村，上海有张江，而曼谷，有Punnawithi开始。
Punnawithi不仅是泰国政府指名的泰国4.0数字化产业孵化地，更是集商业、教育、生活气息于一体的，深受本土年轻人与来自世界各地精英喜爱的成熟生活区。越来越多的投资者将目光汇聚在这里，而普夏S101，更是Punnawithi经得起考验的优质期房项目。
项目名称：The Privacy S101
项目位置：素坤逸101巷，BTS Punawithi 450米
占地面积：3-0-1.5莱
交房时间：2020年第四季度
总户数：394户
停车位：42%
总层高：8层（2栋）
项目单价：11.4万泰铢/㎡起（约2.6万元/㎡起）
项目总价：289万泰铢起（约65万元起）
物业费：57泰铢/㎡/月
维修基金：500泰铢/㎡
户型：一房26-30㎡；小两居34.9㎡；合并户型52.2-56.5㎡
配套设施：大堂休息区、水瀑放松空间、共享创意办公区、泳池、儿童泳池、逆流健身泳池、健身房、瑜伽室、空中瑜伽、空中花园、空中休息区、空中慢跑跑道
最新优惠：限量20席电器赠送名额，先到先得
②普吉：Montazure Lakeside金玺美憬阁公寓
项目详情↓↓↓
1）What？！不到200万人民币居然可以做普吉岛美憬阁酒店“股东”
2）论如何做一个高逼格的海岛精品酒店公寓投资客？
Montazure Lakeside金玺美憬阁公寓，由全球知名的法国酒店雅高集团旗下的美憬阁MGallery托管，项目紧邻洲际酒店，距离海滩仅300米。
雅高集团旗下拥有遍布全球100个国家共计4800家酒店、度假酒店以及住宅。包括索菲特、铂尔曼、诺富特、美居、宜必思等，从奢华到平价各个段位的酒店品牌通通都有。美憬阁是雅高集团旗下属于比较Luxury的中高端品牌，以专注“小而美”著称，被誉为是专为生活、文学与文化崇尚者所设计的精品酒店。雅高集团美憬阁，就是项目日后收益的金字招牌保证。
项目名称：Montazure Lakeside
中文名称：金玺美憬阁湖畔公寓
项目规划总面积：728400㎡
建筑构造：39栋2-5层建筑
房屋格局：共236间，可打通
停车位：60个
单层挑高：2.8米、3米
物业费：80泰铢/㎡/月
大楼维修基金：700泰铢/㎡
交付时间：2022年第二季度
参考价（以开发商具体报价为准）：200万人民币以内
公共配套：天然活水湖泊、休闲泳池、儿童泳池、池畔酒吧、健身房、俱乐部会所、社区超市、瑜伽平台、休闲厅、丛林慢跑道、24小时保安和24小时监控
额外付费服务：点餐、送餐服务、预定厨师家宴服务、洗衣服务、室内深度保养服务、额外保洁服务、上门理疗spa服务、私人交通/豪华轿车服务、“业主外出”公寓维护服务-为频繁外出或居住在别处的业主提供公寓维护和室内打理服务。
③清迈：Astra Sky River
项目详情→2019清迈古城人气地标「楼王」，毗邻香格里拉，中心城区稀缺高层公寓Astra Sky River，均价仅2万/㎡
Astra 2期Sky River是清迈这座泰北第一大城市里完美融入泰北兰纳风格与现代奢华设计理念的地标产物，是这座难以建造高层公寓的小城里最具投资价值的公寓之一。
项目占据长康路绝佳地段，兼之项目顶层的150米山景无边际泳池更是让项目一跃成为清迈古城区域2019年当之无愧的网红楼盘。
项目名称：Astra Sky River（爱诗家2期-天空之河）
开发商：North Home
项目位置：清迈长康路
建筑风格：现代奢华兰纳风
项目均价：9.2万泰铢/㎡（折合人民币2万元/㎡）
项目总价：397万泰铢起（折合人民币90万元起）
项目楼层：16层
产权类型：永久产权
总套数：520户
占地面积：4.2莱
项目户型：
Studio户型 29-34.85㎡
1 Bedroom 37.2-47.41㎡
2 Bedroom 72.41-73.39㎡
3 Bedroom 93.8㎡
社区配套：商业超市及商店、150米无边际泳池、咖啡厅、健身房、豪华大堂、24小时前台服务、24小时安保服务
④芭堤雅：玛丽娜金海湾
项目详情→玛丽娜金海湾 | 芭堤雅前所未有的金字塔型地标公寓，总价67万元起
芭堤雅这两年是泰国重点开发的城市，享受到十分优厚的开发条件：地处“泰国东部经济走廊（相当于中国的粤港澳大湾区）”关键位置,有机场、有待建设高铁、有泰国最大的深水港-林查班港，靠近外派员工最多的罗勇工业园。
玛丽娜金海湾公寓将为芭堤雅当地的建筑注入新的活力，打造出世界一流的豪华公寓。玛丽娜金海湾独特的设计，是你在泰国从未见过的宏伟的、设计最独特的豪华公寓。
项目名称：玛丽娜金海湾
开 发 商：环球顶尖集团
项目性质：永久产权公寓
地理位置：芭堤雅thep prasit路
项目面积：24,000平米
项目构造：三栋51层住宅+一栋商业楼
预计完工：2022年
物业费：60泰铢/平米/月
大修基金费：600泰铢/平米（过户时交一次）
电表：1万泰铢
过户费：2%
项目户型：标准单间20平米；一居室29-36平米；两居室57平米
交付标准：精装修，厨房、卫生间的橱柜+镜子、衣柜+架子、门、电磁灶、抽油烟机、空调、灯、门铃、沐浴器、带灯的镜子、大理石、面盆、龙头、管子、马桶、厕纸架、毛巾架一 应俱全
⑤华欣：La Habana
项目详情→颜值担当+绝佳地段=华欣La Habana！总价55万元起，给自己安一个美到不行的家~
La Habana在Hua Thanon 23，位于华欣主干道Petchakasem路旁，紧邻Cicada创意夜市和Tamarind周末市场，周边Bluport商场、Market Village商场一站式购物，附近又有众多旅游景点，还有华欣唯一的曼谷医院，可谓配套无敌。
项目以大圆拱门、数不清的热带绿植，以及华丽明艳的装修风格，极具西班牙殖民遗风的哈瓦那风情。
项目价格：219万泰铢起（折合人民币51万元起）
项目单价：8.5万泰铢/㎡起（折合人民币1.9万元/㎡起）
地理位置：距离海滩250米
项目性质：永久产权
停车位：134个
项目户数：652户
户型：
一室一卫（S）：25-28.25平米
一室一卫（M）：32.75-40.25平米
两室一卫（M）：49.50-57.00平米
两室两卫（L）：61.00-98.75平米
交房日期：2020年12月
开发商：Sansiri
物业费：50泰铢/㎡/月
公共维修金：500泰铢/㎡
公共设施：
豪华物业大堂、花园、户外娱乐区、带按摩浴缸的游泳池、儿童游泳池、运动场、健身中心、公共洗衣房、大厅、公共设施区域WIFI覆盖
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