二手房指导价出炉，广州没有超过10万元的房子，有的小区接近腰斩，豪宅区帝景苑仅6万。
昨日，广州发布二手房交易参考价，首批96个小区入选，包括天河区、越秀区、海珠区、番禺区、黄埔区等5个区，其中天河区有54个小区入选，超过总数一半，其次是黄埔区有23个小区入选，约占1/4，再次是番禺区有8个小区入选，越秀区和海珠区都是4个小区入选，并列第四。
其中全表最高价小区是位于天河区的保利新语花园，指导价是96957元/平方，第二高是中海花城湾92641元/平方，第三高是凯旋新世界88311元/平方；天河区最高价是保利新语，越秀区最高价是东方广场81754元/平方，海珠区最高价是泓景花园69511元/平方，番禺区最高价是新光城市花园45408元/平方，黄埔区最高价是金色悦府45294元/平方；
全表最低价是位于番禺区的海怡半岛花园23662元/平方，第二低价也是位于番禺区低广地花园24176元/平方，第三低价则是位于黄埔区的黄埔新村27544元/平方。天河区最低价是东圃广场37985元/平方，越秀区最低价是君汇世家69022元/平方，海珠区最低价是珠江御景湾32094元/平方，番禺区最低价是海怡半岛花，黄最低价则是黄埔新村。
与中介挂牌价相差最大的是位于天河区珠江新城的中海花城湾，差价高达82232元/平方(参考价是92641元/平方，挂牌价174873元/平方)，同时也是相差幅度第三大的小区，参考价比挂牌价低48.2%，接近腰斩；相差幅度最大的小区是同位于珠江新城的粤海丽江花园，参考价比挂牌价低50%，直接腰斩；相差幅度第二大的是凯旋新世界，参考价比挂牌价低49%，也接近腰斩。
从板块参考价上来看，珠江新城最高价是保利新语花园，最低价是跑马地花园，仅40584元/平方；天河北板块最高价是嘉尚国际公寓81247元/平方，最低价是信成小区51900元/平方，著名豪宅小区帝景苑仅60442元/平方；天河公园板块最高价是理想青年荟77961元/平方，最低价是翠湖山庄41118元/平方；东圃板块最高是兰亭盛荟54920元/平方，最低是东圃广场37985元/平方；老黄埔板块最高价是金色悦府45294元，最低价是黄埔花园27544元/平方；科学城板块最高价是新福港鼎峰44156元/平方，最低价是富春山居29869元/平方，老黄埔和科学城板块总体单价在3-4万元之间，个别是2万+。
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