原创 刘晓博
在江湖上,关于深圳人一直有个“传说”:最敢负债、最敢生娃。
如今,“最敢生娃”的头衔仍在,“最敢负债”的桂冠已经旁落。
有3个城市,其居民比深圳人更敢于负债,它们是:杭州、南京和珠海。
在衡量“最敢负债”时,我们使用的是“人均住户存款”、“人均住户贷款”和“人均住户净存款”这些指标。
所谓“人均住户存款”,就是用全市的住户存款除以常住人口;“人均住户贷款”,就是用全市的住户贷款除以常住人口;人均住户净存款,是用“人均住户存款”减去“人均住户贷款”。
为了可比,均使用每个城市2021年末数据。数据来源为当地统计局。
到目前为止,一共有30多个经济总量较大的城市,比较完整地公布了数据,所以有了下面这个排行榜:
杭州在2021年末的人均住户存款为13万元,人均住户贷款为18.6万元,人均净存款为“-5.6万元”。杭州是中国内地城市里,居民最敢负债的城市。
杭州在2020年末的人均净存款为“-5.05万元”,一年下来,人均负债又上升了5500元。
杭州之所以勇夺“居民最敢负债第一城”,跟近年来土地出让总收入位居全国第一,有密切关系。
卖地多,房地产市场供应量就偏大。为了让新房卖得好,杭州对新房严格限价,造成新房和二手房的显著倒挂,很多人涌入杭州打新,为此不惜迁移户口。
这让杭州的账面人口数据大幅增长,新房市场的活跃,居民住户贷款高速增长。
上图是过去4年土地出让金收入最高的15个城市,杭州四年卖地收入累计超过了10866亿元,位居全国第一。
居民最敢负债第二名城市,是南京。
南京2021年末人均净存款为“-4.92万元”,比2020年末大增了将近9000元,增速达到了22%,是杭州增速的2倍。这种态势如果维持下去,南京将在一两年之后超过杭州。
珠海杀进前三,有点出人意料。
上图是珠海统计局公布的2021年统计公报里,住户贷款、住户存款的数据,而珠海2021年末的常住人口只有246.67万人,比上年末增加1.71万人。
这样我们可以计算出,珠海2021年末的人均净存款为“-4.6万元”,这比2020年末的“-3.39万元”暴增了35.7%。
如果这个速度维持下去,珠海超过南京轻而易举,超过杭州也不是没有可能。
深圳、厦门位于居民最敢负债的城市第四、第五名。
由于郑州尚未公布数据,所以宁波暂居第六,但宁波居民加杠杆的速度显然更快。从2020年末的人均净存款“-0.77万元”到2021年末的“-1.61万元”,一年增长了109%!但增加的量,尚未超过珠海。
合肥、苏州、广州的人均净存款也为负数。
郑州2020年末人均净存款为“-1.62万元”,2021年末的数据尚未公布,估计排位应该在厦门和宁波之间。
武汉人均居民净存款在2020年也是负数,为“-0.07万元”,估计2021年末会有所加剧。
这样,至少有11个内地城市居民的人均净存款为负数,这些城市的居民都比较敢于负债。
居民净存款比较多的城市,是北京、唐山、上海、南通、襄阳、哈尔滨、西宁、无锡、烟台、兰州等。
这些城市里,北京、上海比较特殊。它们的外来人口不少,房价也很高,按理说应该人均净存款为负数,但北京依然达到了12.24万元,上海达到了5.65万元,说明京沪居民真的非常有钱。尤其是北京,买房的时候全款比例非常高。
其他人均净存款比较高的城市,房价都不算高,再加上人均收入不低,外来人口比例不很高,所以人均净存款就比较高。
居民敢于负债的城市,人口结构往往比较年轻,外来人口占比较高,自有住房率偏低,而房价相对偏高。
下面我们再看一下,哪些城市的居民从银行获得的总贷款最多。
上图是居民向银行贷款(住户总贷款)最多的10个内地城市,上海、深圳居民的总贷款最多,都超过了2.8万亿,而且深圳未来有超越上海的态势。
广州位居第三,杭州位居第四,都超过了北京。这三个城市的住户贷款总额,在2.2万亿到2.3万亿左右。
第六为重庆,第七、第八分别为南京和苏州。
最后让我们看一下,2021年末主要城市人均住户存款排名。
太原、天津两个北方城市杀入了前十名。这两个城市外来人口不多,房价不贵,再加上居民喜欢存定期存款,因而人均住户存款比较高。很多东北城市人均住户存款也较高,只是暂时缺乏最新数据。