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疫情期间,谈得最多的话题还是房子。但是,让小编意外的是,朋友们对酒店式公寓的关注越来越多。
单身的小溪说,“不想再忍房租上涨,2020一定要买个小公寓自己住住。”让小编帮他看看,有没有跟商场近,价格便宜的公寓推荐,户型小点没关系。
事业有成的蜜蜂说,“想买个公寓,做自己的小工作室,最好在市区。”
的确,相比住宅,酒店式公寓也有着属于自己的独有优势。
首先,酒店式公寓,作为一种商业地产的形式,兼具了居住与办公两大功能,其周边往往伴随着酒店、超市、商场等各种配套,生活便捷。其次,自身拥有低首付、低总价、双钥匙、多形态、空间功能齐备等特征,适合居住、工作、生活和投资,受到一些购房者们的追捧。
那么,2020年,伊犁楼市酒店式公寓有哪些可以挑?小编对此梳理了一下,希望能够给大家提供一个参考和指引。
01
贝希文旅
★公寓面积:38㎡-65㎡不等
★交付标准:精装修(拎包入住)
★回报年限:8-10年,精装修,拎包入住,带上随身物品即可。
★公寓均价:9500元/㎡
★项目地址:伊宁市滨河大道699号
★咨询热线:8888978
点评:贝希公园位于伊河北岸一线河景核心区域,以“公园式街区综合体”的独特魅力,是法式建筑。园区规划建设一线河景大宅,城市精装公寓,独栋墅式商业、自持精品超市、高端体验式影院、民族特色演艺厅。
02
玉兰尚城
★公寓面积:53㎡-78㎡不等
★交付标准:毛坯
★回报年限:10年托管,每年返租金。
★公寓均价:6700元/㎡左右
★项目地址:伊宁市飞机场路(速8酒店旁)
★咨询热线:
点评:项目总占地面积5.5万㎡,规划总建筑面积20万㎡,其中住宅14万㎡,商业6万㎡,目前住宅已全部交付使用,入住率75%左右。现在我们正在销售的是C栋公寓,1楼是沿街商业目前已经全部登记预定了,面积是40-80㎡报价在28000元左右,2-3层是餐饮,休闲娱乐商铺,面积在400-600㎡报价在9000元左右,4层甲方自持坐办公室,5-9层是公司自持做酒店,10-18层是投资的单身公寓,面积54-80㎡目前报价5600-5800元/㎡。
03
天富·伊城
★公寓面积:55㎡-80㎡不等
★交付标准:精装
★回报年限:每月享受客房营业额分成。业主即是房东也是股东。
★公寓均价:6700元左右
★项目地址:上海北路和解放西路的交汇处(新世界建材城正对面)
★咨询热线:8888658
点评:天富伊城位于上海北路和解放西路的交汇处,开发区已经成为伊宁市人民居住、生活的主流区域。天富伊城则是占据了优质的地理资源,又地处于伊宁市主干道—解放路,是集教育、医疗、生活休闲、商业为一体的成熟区域。
04
瑞豪城市广场
★公寓面积:85.65㎡
★交付标准:四星级精装
★回报年限:12年回总房款98%
★公寓均价:6500元左右
★项目地址:伊宁市西环路与明丰路交汇处
★咨询热线:
点评:此项目拥有完善的交通体系,实现新老城区交汇;为伊宁市商业中心区域内20余万人提供一个商业、休闲、娱乐、文化、商务的聚合平台,将完美诠释“一站式完美生活”理念。
05
万容广场
★公寓面积:52㎡-56㎡
★交付标准:毛坯和精装
★回报年限:毛坯不返租;精装 10年 回报率8%
★公寓均价:毛坯 5800元;精装8500元左右
★项目地址:伊宁市山东路与上海路交汇处
★咨询热线:
点评:伊宁市的城市综合体50万平方 交通便利1路9路直达,学校,医院,商业配套完善!商铺,住宅盛大推出,万容华府一生的享受!皇家园林设计,精装入户大厅,全地下停车阳光泳池,2000平私人会所。万容财富广场,核心地段,集餐饮,娱乐,休闲,购物为一体,在这里,不用出门,即可尽享一座城市的繁华!城市新中心,住宅新享受!
06
第一大道商业广场
★公寓面积:42㎡-65㎡
★交付标准:毛坯房 7月交付
★回报年限:8-10年
★公寓均价:6000元左右
★项目地址:伊犁河老桥游乐场西侧
★咨询热线:0999-3633888
点评:项目西侧仅一公里之处为游客集散中心;东侧有金色唐努尔演艺中心及伊宁八县一市规模的儿童游乐场、近30亩的停车场,容纳车辆600辆;南侧与伊宁市的伊犁河景观大道相邻;北侧为伊犁河南岸景区的内河景观。白领、高管、游客、常住居民将为第一大道构建起消费主场。
所以,要选择短期内容易的房产投资品,在伊犁这样的城市,你的目标是保值,以及稳定的租金收益,可以多看看酒店式公寓。
也欢迎大家留言补充
酒店式公寓信息!