而且，25年以上继续从事酒吧餐饮项目或旅游项目。另外，以经营餐饮、酒吧、旅游项目的独特理念和经营模式，获得了《成都兰桂坊水土不服，盛智文进军内地受挫》等国际知名刊物的肯定评价。2009年3月19日，兰桂芳与有关方面举行签约仪式，正式入住锦江区。03
/p>经营六年 租金收入首次曝光
2010年12月22日，成都兰桂坊开业。刘嘉玲、余文乐、薛凯琪等巨星云集，一时风光无限。
透过兴锦投资的财务数据，成都兰桂坊开业6年的租金收入首次曝光：
2010年租金收入884.7万元；
2011年租金收入3490.4万元（含收取的承租方滞纳金）；
2012年租金收入1132.92万元；
2013年租金收入2883万元；
2014年租金收入5502.75万元（2014年租金由2013年195 元/平增至255元/平）；
2015年租金收入5907.37万元（2015年租金由2014年255元/平增至330元/平）；
2016年租金收入7939.86万元（2016年租金由2015年的330元/平增至430元/平）；
实际上，兴锦投资对成都兰桂坊的经营预期（2015年～2016年的租金收入）与现实还差了相当大的距离。
兴锦投资在2014年对2015年～2016年所做的预计租金收入为 7121.21万和 9279.15万元，而实际租金收入与此相差近 1300万。
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夜场中心不再！调整效果尚待观察
需要肯定的是，在外界普遍认为成都兰桂坊人气下降的情况下，该项目2016年的租金收入比2015年大幅提升2000万，实属不易。
但昔日被捧为座上宾的成都兰桂坊，正不得不面临一场彻头彻底的转型。
“魔方大厦”保利中心和以SPACE为首的339等新聚合地，正蚕食着兰桂坊的市场份额。对大多数80、90后而言，如今的兰桂坊已然边缘化。随着利苑撤离，往昔热闹非凡的兰桂坊，似乎再也找不回来。
今年以来，兰桂坊如火如荼开展大规模品牌调整——全新引入餐饮、生活体验类品牌，一批成都首店品牌正在围挡中。与之前截然不同的定位，能否挽回流失的客流？
我们认为，兰桂坊重拾昔日光彩的关键，在于整个水井坊片区是否能统一协调打造，从顶层设计开始，提炼片区特色酒文化，贯穿商业设计、交通路网规划完善，以及与大慈寺商圈的差异融合，由点至面，全面实施新的定调。
毕竟，这是成都锦江区的又一张名片。
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