第三个方面是它能提供的生活场景和内容,以及隐藏在这种场景和内容中的其他圈子和生活效率。从一件小事来看,疫情过后,很多社区开始松懈。消毒,防止外人出入,
其它车先走,不然你还出不去,为了这么点小事就花费了一整天的好心情,如果不开车还会耗费更多的时间。在未来城市人更多、车越来越多、交通更堵、车位停放越来越杂,却是一个大概率事件。这也是为什么要买圈层和物业服务在线房子的重要原因之一。6.对有些人来说,他也许很值……
聚焦于贵阳金融城、会展城CBD的七零八零后、工作十几二十年,事业有成,孩子在2-10岁之间,对生活品质和精神层面有更高追求这一部分人群。他们,奋斗了最少20年,可以较NB地掏出名片;他们,从微博玩到微信,发现圈子还是越小越好;他们,重获球场踢球的权利,却没了踢球的场地;他们,趁孩子未满15岁,还有机会学习怎么做父亲;他们,不服输,认定思想和价值观才是真正的肌肉;他们,不跟随!如果你是这种人,你或许就会愿意为以下这种楼盘,支付一个很高的单价,在这个楼盘这,有住宅、有社区、有购物中心、有酒店、有公园等。
有了这些东西以后,你从家里下楼到公园,只需要5分钟;你日常的生活购物和餐饮,都可以在楼下得到解决;你想爬爬山运动一下,找几个朋友踢踢球,都是走几步的事。
九华粼云就是这个一个项目,作为一个单存的居家空间、一个生活用品,九华粼云很贵,但如果你把它看成一个生产资料,一个放松的空间,对于有些人来说,它也许很值。
低容积率和大体量,全大平层设计、没有修别墅也没有建洋房,很大的景观尺度,以及丰富的园区活动设施,所以注定了九华粼云是一个小众的项目。
7.圈层带来的附加值
但从某种角度上说,正是它的这种小众,让它有可能营造出一个非常纯粹的圈层,住在这里面的,都是有钱的,并且多数还是打算继续挣钱的,这种圈层对身处其中的人,很可能会产生比较大的附加值。
举个例来说,当张总王总穿着西装,在开会或是一般的场合碰上,相互之间可能都比较矜持、比较含蓄,公对公的打个招呼、寒暄一下,可能就完事了,在这个年龄这个身份,很多时候太主动了反而不太合适。但如果张总王总穿的是运动装,在马鞍山运动时候碰到了,一个人打望的时候发现另一个人也在打望,大家相视一笑,距离感就近多了,停下来抽支烟喝杯饮料,有的没的聊一聊,一起回去的时候,大家差不多已经就是熟人了。
所以,如果单纯从居住的角度,去评估九华粼云这种项目的性价比,多少对它有点不公平。
真正的好房子,事实上是很少的。最典型的例子就是遍地开花的楼盘,宣传的时候一个比一个好,每一个楼盘的广告画面都是多少开头,优惠大礼包,但事实上,里面装的却是各种层次的人,比如搞培训班、楼中店、小旅馆……以及一些少儿不宜的内容。这里不是想去贬低这些项目,它们之所以集体呈现出这么一种状况,一定有它存在的原因和价值。在泉湖板块,各大开发商拿地建房,大观山北的概念,打造观山北......这些标签已经亮出来了,那么,在这些楼盘中间,是不是也应该出现点一万四五的房子、出现点品质更好的楼盘?