荣昌岚山一号，今年首套精装本1.5万多件，几乎没卖几件，沉寂后减去精装本、毛坯1.2万件，才卖出了一套。最近开业的另一个高层，不少房源进一步下降到1.1万韩元以下。昆仑基金会的第一个精装近1.6万人，后来推了两个毛坯高度。
层，价格1.2-1.3万，陆陆续续刚卖完。龙湖舜山府，首开高层精装1.5万多，近期的特价小高层，精装不到1.3万。
为片区贡献配套最多、隐形成本最高的绿地国科健康小镇，精装1.56万，首开靠着疯狂的造势和员工消化卖的还行，后来也销声匿迹，最近拿出两栋楼盘卖毛坯，均价1.35万，而中介那边特价房，精装的已经降到1.3万多了。
保利观堂，正宗的1号线地铁盘，年初降价被砸过一次售楼处，最近搞的企业团购，房价更是低到要签保密协议。
NO. 5｜伍
白云山片区的跌幅如此之大，并非是区域价值发生了变化，恰恰是众多开发商认可了白云山片区的价值，一拥而上，短期内供求失衡，再叠加青岛房价整体回调的大背景所致。
当然，白云山片区近期新一轮下跌出现屡破房价底线的特价房，则更多归功于金茂智慧国际城近期的连续开盘。
由于地处即墨南紧靠城阳的位置，该项目即可以享受白云山片区的配套，又拥有不限购的优势，再加上首开毛坯1.06万的均价，大大降低了入手门槛，因此几次开盘都取得了不错的成绩，已经卖了上千套。
因此也严重冲击了城阳白云山片区各楼盘的价格体系，上面提到的特价房开始出现。
NO. 6｜陆
如果你对白云山片区足够关注，就会知道1号线地铁盘保利观堂精装也就不到1.2万。融创澜山壹号毛坯也就1.1万多。位置更好，周边更成熟的青特小镇高层毛坯也才1.2万多。龙湖舜山府小高层精装也就不到1.3万。旭辉银盛泰正阳府新开的小高层毛坯，均价只有1.45万。金茂智慧国际城的小户型总价甚至不过百万。
其实上述列举的对真正有居住需求的购房者来说已经值得考虑了，只要本着非特价不出手的原则，结合自身预算和需求尽量选择那些特价、低价、毛坯房源即可。白云山片区的跌幅如此之大，从另一个角度看，大部分风险也被释放了。
而最近，随着西海岸打响的第一枪，青岛楼市限购的全面放松据说已经在路上了。
捡漏，就是要有更多的信息渠道，才能快人一步。有些购房者，宁愿花时间去完淘宝任务赚那点蝇头小利，也懒得在上百万房产交易中投入精力，其实只要多加点置业中介，多花点时间了解，就可以及时的掌握这些信息。或者入群，和更多购房者一同交流。
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