露营地选址
营地的位置是营地普及的有力武器,在经营方面有很大帮助。安静的湖边、海水浴场、宽广的草地上的文旅是可以选择度假地、温泉、露天温泉等美丽环境、景观、设施等的地区类型。另外,根据所在地地形,营地可分为海岸型营地、湖滨型营地、森林型营地、乡村型营地、山地型营地、河边型营地、沙漠型营地等多种主要类型。
选址阶段首先要彻底调查和记录地形、地形、开发的面积,考虑尽量减少自然环境的破坏。此外,水域也是相当需要的。
野营地布置时要充分考虑植物的种类、建筑物、园林建筑、包装。
(资料来源:中原)
露营地位置
定位是基础,是前提,目标是战略,是源泉动力。没有正确的位置,就找不到切实合理的发展目标。规划地的旅游计划也是如此。计划目标是以计划上正确的定位为基础,没有准确可行的定位。无论制定多么好的目标,都是空中楼阁。
中小企业规划者认为,野营场规划设计定位应从野营场的性质、等级、主题、市长/市场和目标等方面加以考虑。具体来说,营地的性质要从使用目的、自然资源、停留时间、营地类型等几个方面来决定。
1、特性位置
首先要根据野营者的使用目的决定登山野营场、教育训练营地、以娱乐为目的的团体营地、休闲汽车营地等。
其次,根据野营地的地理位置、自然景观等资源特点,确认营地是湖边营地、河边营地、高原营地、海边营地、山区营地、特殊环境营地。营地赖以生存的自然环境直接决定了营地的景观性质和校园内娱乐节目的开发。
再次,根据露营地主要针对的服务大象、旅客在营地露营的时间、旅客露营的目的,露营地可以分为以下三类。
(1)过境型营地,这种营地主要面向暂时停留一天或一夜的路过旅客。这种营地具备便利的交通条件,但对自然景观的要求不高。这里设施比较简单,休闲娱乐设施较少。
(2)基地型营地,该营地显然为长期来这里旅游的游客提供住宿、娱乐场所。这种游客通常逗留几天,海外长期居住着一些退休老人。这种营地得设施比较完整,像小社区一样有良好得自然景观和一些休闲娱乐项目。
(3)休闲度假型,这种营地主要为游客提供了良好的休闲环境,这里的游客也逗留得比较久。这里要有好的自然环境、美丽的风景、好的气候,让游客欣赏。还应该有丰富多彩的休闲假期、体育娱乐节目、多种娱乐设施、吸引游客、丰富野营生活。
最后,根据营地的主要服务对象和住宿设施确定营地的类型,营地的类型可概括如下:
(1)营地型:背着背包坐公交车或徒步来露营的游客。
(2)小屋类型:有部分游客。希望在营地白天能参加露营活动,晚上比较简单的酒店能在营地过夜。
(3)私家车:开私家车来露营的游客依靠私家车皮带野营设备露营,这种游客的特点是为停车和露营搭帐篷的地区。
(4)车型:乘坐私家车拖车和拖车来的游客对场所的要求相对较高,必须在大队提供电力、水和下水道接口。
2、水平定位。
中国、美国将野营场分为1、1、2、4、5个等级,法国将野营场分为4星级,英国将野营场分为5星级、5星级、5星级等,质量最好。
在营地规划和建设前,要充分考虑营地的环境、资金、游客人数、水电供应等各方面因素,确定营地建设等级,根据营地提前建设的星级标准确定各种设施的数量和布局形式,以方便营地的投资预算。营地如果按照一定的标准建造,可以提供相对稳定统一的选择标准,供游客选择露营地。
3、主题定位。
主题和特色是避开各营地的千篇一律,这是经营成败的关键。所有的好营地都要充分挖掘自己的优点,结合自己的资源特点,创造自己的特色。主要从背景环境、球场基础、文化氛围等方面提炼。
4、市长/市场定位。
在开发产品之前,必须确定好目标市场,开发的产品才能满足客户的需求。
根据客源市长/市场定位,首先以知识青年、海外回国者、野营爱好者为对象,野营人群中的这一部分是主要客源,也是寻找新营地的先锋。
重点开发省内大中城市和国内经济发达的地区客源市场,这些地区经济相对发达,人们的工作压力也相对较高,与自然接触。
时间少。其次,培育青少年露营客源市场,通过开展“青少年野外训练营”活动,培养和吸引更多的露营爱好者前来度假旅游。
另外一种游客是多中心型旅游者,这些人更倾向于选择那些具有独特异域风景、距离遥远、文化差别大、特色突出的陌生地,但不能过分依赖此类人群,应将市场定位在以自驾车为主,房车和背包族为辅。
5、分期发展目标定位
鉴于营地的建设投资成本较大,同时兼顾生态环保的需求,因此,可以将营地分为近期、中期、远期目标,分步骤、有效地实施建设开发,避免无序开发的一切弊端。