华夏时报(c)记者何清汉北京报道
在新型新冠病毒肺炎的流行中，以前人流挤在一起的购物中心现在变成了“无人问津”。
数据显示，2019年第一季度，大悦城土地有限公司合同销售总额约为9.01亿韩元，其中，西檀大悦城平均租赁率达到98%。但是今年第一季度，大悦城可能很难取得这样的成绩。
“据统计，这几天每天进入商场的人不到一千人，其中一部分是商场工作人员。”2月6日，《华夏时报》记者访问了位于北京西端的大乘城购物中心，购物中心北门的一张人员统计表显示，当天中午11时至下午2时，北门只有170人进入。“现在商场调整营业时间，每天11点到晚上7点，门口也只开了东门和北门，几乎没有顾客。”大悦城北门值班人员说。
除了 Grand Hayat郊外外，位于西单商圈的君太百货、汉光百货的情况也差不多
西单大悦城反省门店大门锁的职员比顾客多。
位于西单大游行城一楼的苹果门店，改变了过去的过度拥挤景象，目前该门店处于停业状态。根据门公告，该门店在2月9日之前关门，通过玻璃门往里看，店内只有一名职员戴着口罩。
苹果门店的景象反映了大悦城的总体情况，记者的访问统计显示，大悦城包括菲拉、Dikis等在内的近40%的服装门店门店门被关闭，处于停业状态。
餐饮店更冷清。近90%的店铺关门向客人表示感谢，郑格火锅、娇娇等餐饮品牌店铺已经无人值守。只有几把椅子挡住了商店的门，宣布停业状态。还在营业的各大卖场大部分也是一人，店铺内几乎没有顾客。
“商场从大一开始由于营业时间调整，晚上7点关门，饭店没有好的时间段，再加上最近本来客流量少，开门也没有生意。”大岳城7楼的工作人员告诉记者。
位于西单大游行城10楼的首都电影院更直接地关闭了，记者观察显示，通往商场内10楼的扶梯已经停止运行，剧场入口也被警戒线包围，没有工作人员。根据警戒线旁边的公告，“春节电影陆续退出，为了配合疫情防控工作，经过慎重考虑，第一家电影院和1月24日停止营业。具体的恢复时间另有规定。”
与西单大悦城相比，其南部的君太百货商店灯火通明，同样的东西像客流一样稀少。据悉，君太百货没有调整营业时间，仍然是上午10点到晚上10点，但君太百货门口的人员保护更加严格，除了红外线体温检测仪、消毒液外，职工们还穿着全身防护服、防护眼镜。
实际上，君太食品店都是开门的状态，但大多数店都是“空门”，君太百货公司内的云海餐饮工作人员告诉记者，目前店里只有一个人上班，后厨等都达不到岗位，不开展堂食和外卖业务。另一位烤肉店工作人员对记者说：“商家正常开门，正常开门，但我们也不营业，只是和商家一起工作。”当被问及最近是否有店铺租金减免时，一些门店工作人员对记者说不清楚。
客流骤减，门店每天只接待两名顾客
在客流骤减的情况下，开业门店的营业情况也不能客观。“比往年损失太大，去年春节期间很忙，现在每天都在数接待的客人。”西单大悦城负一楼耐克卖场职员告诉记者。另一个趋势玩具店的销售告诉记者，今天一天只接待了两名顾客，包括记者。
据《华夏时报》记者观察，耐克、伊宁、阿迪达斯等服装品牌在西单角卖场仍在营业，但出售的商品大部分是2019年的旧款，春节新产品没有上架。Dayue City的另一位耐克卖场负责人向记者表示：“由于疫情的影响，今年新年风格没有进入，目前卖场销售的基本上是年前库存品。”
实际上，近年来国内服装零售额增长率开始下降，此次疫情对实体店的打击雪上加霜。数据显示，2018年全国服装类商品零售额为9870.4亿韩元，同比减少4.8%。2019年上半年为4749.7亿韩元。
长期观察零售行业的人对《华夏时报》记者说，以线下渠道为主的服装零售行业受到疫情的严重影响，将对今年第一季度甚至上半年的业绩产生重大影响。
，商场对于门店的短期降租只是杯水车薪，春节这一爆发性消费季的消失，恐会伤及服装零售企业的元气。恒大研究院近日发布的《疫情对中国经济的影响分析与政策建议》指出，2019年春节七天假期内，全国零售和餐饮业销售额约10050亿元，因此次疫情影响，今年零售行业零售额仅在7天内就会有5000亿元的损失。
西单商圈门可罗雀的景象只是疫情之下全国商圈的缩影，《华夏时报》记者了解到，受疫情影响，部分商圈新一年的招商遇阻，业绩承压。
以龙湖地产为例，受疫情影响，龙湖地产旗下龙湖重庆北城天街、龙湖重庆西城天街等多家商场暂停营业。接近龙湖集团人士向《华夏时报》记者透露，“一般都在年初做全年的收入预算，但现在受疫情影响，商圈关闭收入锐减，公司目前也并无降低预算的打算，全年收入预算存在缺口。”
前述观察人士向记者表示，商场为完成全年KPI，只能采取降成本、提租金、增加收入点位等方式，但目前的情况下提租金无异于饮鸩止渴，商家在此时期也不会贸然入驻商圈，一方面担着租金和人力成本，一方面客流的锐减也让商家得不到较高收益。
“目前合同期的商户先不考虑，为完成全年预算，新签商户和调整商户肯定要想办法租金溢价，但现在商户很谨慎，根本招不到商。”接近龙湖人士向记者透露。牵一发而动全身，疫情的蔓延对于餐饮、服装零售、商业地产等行业都产生着冲击，这次冲击需要多久恢复谁也不得而知。
视角回到西单商圈，停业门店门口张贴着的通知成为了“标配”，对于营业时间，通知上的回答也都出奇的一致——“恢复营业时间另行通知”。
责任编辑：黄兴利 主编：寒丰
