最近备受关注的秦岭超大型别墅主人陈露、智良非法占用农用地案一审宣判：陈露有期徒刑1年，缓刑1年6个月，罚款28万韩元；志亮被判处有期徒刑8个月，缓刑1年，罚款人民币23万韩元。
长安街分公司注意到，陈露和志亮已经共同承担了相关土地福景绿色费用17万韩元。
西安铁路运输法院于今年5月31日在公开听证会上审理了此案，并于6月17日宣判。7月17日，中国裁判文书网公布了判决书。
高中同学共同建造别墅，陈露出钱支出
长安街分公司注意到，陈露是在秦岭北麓西安内集体规模最大的别墅的业主，志亮是建筑商，两人是高中同学。
判决书显示，陈露于1979年7月19日，大学本科学历，西安盛捷电子有限责任公司总经理助理，户籍所在地和居住地均为西安市安塔区。
智亮出生于1980年6月16日，是明智兴湖、大学本科学历、万吉(西安)电子集成系统有限责任公司副总裁，户籍所在地和居住地均为西安市长安区。
前途和智良从2005年开始选定，到2008年别墅完工。在此期间，陈露将决定重大事项，提供前期建设资金，志亮将负责具体的建设工作。两人又成立了公司，承揽装修工程，利润用于别墅建设。
津路超大型卫健别墅拆除前后航空地震对比图
2018年7月，针对秦岭卫健别墅的专项整治行动开始了，这座超大型别墅成为了半面的典型。调查初期，外界都称它为明亮的别墅，随着调查的深入，前途浮出了水面。
9月3日，西安市监委将有关问题的线索移送西安市公安局。当天，西安市公安局决定立案调查“9.3”非法农用地占用案。
9月5日，智良被公安机关在兰州逮捕。10月13日，公安机关传唤了陈路。
超大别墅占地14亩，里面有园林和文物。
2018年10月20日，CCTV新闻报道了津路别墅的拆除情况。
该别墅位于陕西省西安市青邑区石井镇蔡家浦村南端，项目占地面积14.11亩，其中建筑物和附属设施占5.41亩。
根据判决书，别墅的狗窝达77.10平方米。别墅内还设有鱼塘，留下了石狮、铁桩、磨石等很多遗物，内外设施齐全，很注重装饰。
调查结果显示，该别墅项目占用的土地均为基本农田，属于非法占用耕地的违法行为，别墅建设也不经有关部门批准，属于严重违规建设行为。
有关部门共没收了津路超大型卫建别墅砖楼1栋1楼共517.29平方米、每鱼塘2处、共1098.68平方米、1处狗屋、3处其他建筑物、依法没收别墅内非流动文物及磨石等民俗石材。另外，别墅内的园林仪式也被相关部门没收，与土地一起集体归还。
央视专题片《一抓到底正风纪》公开也提到了这座别墅。网络上广泛传播的智良别墅(真路)全面拆除了福禄。
成立公司承揽工程，赚取利润盖别墅
日前公开的判决书详细记录了真露、智亮共同别墅的建设过程。
法院通过审理，2005年5、6月，智良提议在秦岭山脚建一个小院子，建几间房间，作为休闲场所，陈路同意了。7月份，和陈露、智良、兴毛一起在秦岭周边寻找，在湖县石井镇看中了一块土地，找到当地村干部，告诉他们租赁土地的情况。
8月5日，志亮以个人名义与当地签订了《土地租赁合同》协议，同意租赁15亩土地，用途为园林绿化、盆景、种植或其他经营活动(无公害、无噪音)，在不违反国家有关规定、不影响村民正常生活的前提下，承租人依靠自身发展。
用途，出租方不得干涉、阻挠和破坏。合同约定租赁期限为70年，每十年为一个租赁周期，首期租赁费为6万元，每十年租赁费增加1.5万元。签订合同当日，陈路将首期租赁费为6万元给支亮，支亮以自己的名义支付了首期租赁费。
2005年底，陈路，支亮在该宗土地上圈建围墙，2006年初动工建设，由陈路决定重大事项并向支亮提供前期建设资金，让支亮负责具体建设事宜。
2006年，陈路与支亮商议，由支亮注册成立陕西秦悦贸易有限公司，承揽陈路所任职的盛赛尔公司的装修工程，并将赚取的100余万元利润用于涉案建筑物及其附属设施修建。
别墅拆除航拍画面 来源：央视新闻
2006年9、10月份陆续完成房屋建设，屋顶修缮，鱼塘、道路硬化等附属设施建设，到2008年涉案建筑物（别墅）建成。
2015年1月，陈路再支付第二笔租赁费7.5万元。涉案建筑物修建中除秦悦公司赚取的利润作为建设资金，支亮支付10余万元石刻等费用外，其余费用均为陈路支付。
经西安市国土资源局鉴定，该宗土地为基本农田保护区，宗地上建造物占用、修建鱼塘等，属在耕地上建筑物占用、修建鱼塘破坏类型，该宗土地整理和复垦难度大，属于对耕地种植条件的严重毁坏。
法院认为，陈路、支亮违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，圈占土地总面积达到14.11亩，所圈占土地性质为基本农田，其中在圈占耕地上建筑房屋（别墅）占用及修建鱼塘等严重毁坏土地面积为5.41亩；已达到刑法第三百四十二条规定的数量较大，并造成耕地种植条件的严重毁坏，其行为已构成非法占用农用地罪，依法应予惩罚。
依照相关法律条款，西安铁路运输法院一审判决陈路犯非法占用农用地罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年六个月，并处罚金人民币280000元；支亮犯非法占用农用地罪，判处有期徒刑八个月，缓刑一年，并处罚金人民币230000元。
长安街知事注意到，判决书披露，出租涉案土地的村干部均以非法倒卖土地被追究刑事责任。
(来源:长安街知事微信公号)
