自驾营地是指在自驾旅行线路上，旅游交通干线和风景优美的地方或景区附近开设的场所和设施条件，能够为自驾爱好者提供自助或半自助服务的具有特定主题综合功能的景点。在我国，专业的私家车营地随着私家车数量的大幅增加，私家车旅行逐渐成熟，自然出现。随着自驾人数的增加，每当周末或假期过去，城市家庭住宅的驾驶越来越普遍，成为时尚生活的象征。成熟的营地可以为这个市场提供优质的服务，这种放松的休闲空间必然会随着城市生活压力的增大而受到市场的欢迎！大众休闲旅游时代的到来，呼吁出现新的旅游形式，以房车露营为主的时尚、创新旅游模式得到了迅速发展。
近年来，在旅游等相关部门的推动下，私家车、房车、旅游政策不断完善，基础设施不断改善，成为资本追逐的热点、企业首选的重点、产业发展的亮点，迎来了新发展的“风口”。在旅游等相关部门的政策推动下，各地加快形成推进自驾住宿车营地旅游的合力，营地建设正在加快。
私家车拖车野营场该如何建设，今天的内容与大家分享汽车营地的六大盈利模式和四大商业模式。
盈利方式分析
1、租赁营地位置。
营地租金包括野营营地、拖车营地、自驾营地等租赁和中长期保管座位租赁。一般来说，中等规模的40多岁汽车营地需要投资300万韩元左右，包括服务区、运营区、活动区、公共设施等，假设每年接收量达2万人左右，平均每辆车3人，综合开放率为35%，汽车营地为10韩元/人，每人餐饮消费和住宿消费80韩元，这纯粹是零委租赁和住宿消费。
2、多样性营地休假设施
除了租赁营地外，在汽车营地内建设小屋、帐篷、树屋、巢屋、花店等多种形式的营地度假区，具有简洁轻巧、开发强度低、生态性、自然性等特点，更受露营度假者的喜爱。
3、闲置场所租赁
汽车营地大部分位于风景优美的野口和旅游景点周围，营地的建设需要面积较大、平坦的地方，如果营地的租金不饱和，营地将考虑整体租赁，用于企业的展览、展览或个人的婚礼和集体的晚会等。这种经营要考虑营地的位置、环境等优势、营地的承载容量等。
4、房车租赁和销售
汽车营地是展示车辆的理想平台，可以在汽车营地内开设展台，向汽车或拖车经营公司进行车辆展示，提供拖车租赁业务，做好拖车旅行宣传，扩大影响面和推广面。一般6人租拖车，每天租金为89 ~ 2000韩元，如果是会员，再优惠20%或20%，每人分担比住酒店便宜得多，所以通过适当的宣传和指导，可以培养野营的发展。
dex=4" width="640" height="434"/>5、配套开发休闲、游乐项目
以营地为自身主要吸引物外，配套开发各类型休闲娱乐旅游产品，形成一个综合性的旅游休闲度假地。根据营地资源情况和周围市场情况，开发不同的休闲、游乐配套项目，在水上、林间、草地建设各种收费性的游乐设施，形成休闲娱乐区、体育运动区、儿童游乐区等。
例如北京南苑国际汽车露营公园，坐落在0.4万平方公里的天然林地中，园区设有300辆可移动性露营房车，并可同时容纳150顶露营帐篷，提供1000人同时露营休闲。露营公园还依托原有林木设有英式马术训练基地、儿童活动中心、昆虫馆、红酒窖藏、鸟语林、麋鹿园、四季滑冰场、露天剧场、阳光游泳池，少年先锋营、露天温泉、中医养生堂、花园式养老院等设施和场地，是集休闲运动、青少年科普、儿童娱乐、养生养老院、休闲会所、房车营地体验为一体的综合休闲度假营地。
6、其他盈利方式
除上述经营方式外，另有多种功能开发和升值空间，如出租广告牌、办理户外知识讲堂、各类社会派对活动、驾驶初学者练习场等。
商业模式解析
1、知名景区拉动型
景区拉动型是最为普遍的模式，受传统观念的影响，游客大多选择风景优美的景区为出游目的地，而全国知名景区受风景名胜区或自然保护区等制度受限，建设用地极为有限，无法满足日益兴盛的度假需求。在接待设施供不应求的情况下，建设汽车营地是较为理想的选择，因汽车营地相关设施属于临建设施，不需要变更土地利用性质的特殊性，而且当前出行自驾游大于团队游，也促使知名景区的汽车营地的建设发展。
据相关数据统计，四川九寨沟共接待自助、自驾游客，占旅游接待人数的65%以上，对汽车营地的需求大大加强，2013年九寨沟景区筹建九寨沟后花园露营地，服务自驾游、高端休闲游游客，规划建设家庭奢华露营地、素质拓展基地、极限突破露营地等内容，满足九寨沟旅游的家庭露营体验、野外观星、素质拓展、生态学习等户外体验活动。
2、生态旅游依附性
随着国家公园建设提上日程，以及游客对环境绝美的原始自然地旅游的向往，生态旅游在国内也越来越受到市场的欢迎，但在生态旅游开发中，对环境保护有严格要求，不允许大规模开发，不适宜开发建设高档酒店、度假村等高强度建设，但适合汽车营地建设以满足游客的度假观光需求。汽车营地在旅游接待设施力求轻便小巧，住宿多为帐蓬露营，尽一切可能将旅游对旅游物件的影响降至最低。
例如距离乌鲁木齐700公里的新疆喀纳斯露营地，位于国家级综合自然保护区喀纳斯湖自然保护区内。该营地所在地一面为喀纳斯湖，三面为广袤无边的大草原，风景优美。营地内可同时停放拖挂式、自行式房车各10辆，提供房车出租业务，营区内拥有简单的接待设施，主要提供汽车露营服务，以满足自驾车游客的基本需求。该营地无大规模的固定建筑，力求保护当地脆弱的生态环境，以中高档消费的自驾车游客为主要客源市场。虽然地理位置相对偏僻，却得益于原生态环境的优美风景，使得该营地在国内自驾车旅游市场享有较高声誉，每年吸引不少自驾车游客前往。
3、郊游市场驱动型
市场驱动型汽车营地是建在大城市附近，约2-3小时车程，为满足城市居民野营需求的汽车营地，目前北京、上海市区、郊区都有此类汽车营地出现，如北京的枫花园汽车影院，是典型位于城市中心的汽车营地。另外北京怀北国际汽车营地，是北京首家集露营、房车、户外、休闲、食宿为一体的自驾车主题度假营地，规划总面积12万平方米，可容纳400辆汽车进入景区露营。内设帐篷露营、自驾车露营、房车露营、徒步穿越、垂钓、户外烧烤等户外休闲活动，也能在营地内举行大规模的露营大会、精彩的烧烤派对、品牌推广活动、团队拓展训练等大型活动，满足北京企业和个人的野外休闲活动。
4、高端户外带动性
近年高端、野奢项目崭露头角，单一的野外露营已不能满足现代郊野活动的需求，相应的规模强大、功能完善、产品高端的旅游休闲项目带动高端汽车营地的建设，项目设置如射击场、跑马场、高尔夫球场、沙漠探险、丛林探秘等高端休闲产品，另有豪华野奢的户外度假住宿、温泉、SPA等配套产品。并以俱乐部形式定期举办大型户外活动，走规模品牌路线，用品质休闲、娱乐吸引中高端游客群。
根据目标市场的核心需求，建立多元化的旅游产品体系，并随之而构建覆盖全产业链的全方位 - 多端点的赢利结构，是我国自驾车营地实现长远健康发展的必然选择！
