日前，搁置了4年之久的北京市东城区唯一限竞房永佑嘉园项目获批预售即将入市，成了北京市民关注的热点。
因其位于北京永定门外，坊间又把它称为“永定府”，其设在北京西单附近的销售展示中心也叫“永定府”展示中心。
为了一睹永佑嘉园项目“芳容”，天目新闻记者先后去了2趟西单。上周，我们去了第1趟，到了展示中心门外被告知：因疫情和最近看房的人太多，需提前一天通过其公众号预约，平时每天限号接待80人，周末增加到120人，每个家庭限约3人。
3月9日，天目新闻记者终于通过预约可以“看房”了。据“永定府”展示中心工作人员介绍，该楼盘共391套房源，主力户型为89平方，小部分在133平方-139平方。
天目新闻记者大致梳理后，发现其受关注主要有以下几点：首先是地段，位于东城区南二环，为市中心难得的地块；其次是交通方便，距楼盘100米就是地铁8号线、14号线，去王府井只要4站、约10分钟。
当然，该项目最大的亮点，是其价格。作为政府持有部分产权份额的商品房（购买人持有80%产权、享受100%使用权，政府持有20%产权），其为限竞房，限售5年；按建筑面积限定均价为每平方米89068元（精装修），最高不超过每平方米93521元。
天目新闻记者随后又实地探访了永佑嘉园项目楼盘所在地。经过一番实地调研，我们发现跟其同一地段同一品质的楼盘，目前市场价为每平方米12万元。
其周边环境也不错。围绕着永佑嘉园项目的，是总面积1.9公顷的“燕墩公园”。作为北京市2019年新一轮百万亩造林绿化重点项目，始建于元代的“燕墩”文化遗址，是北京中轴线南延长线上的标志性文物。而今，“燕墩公园”成了周围居民健身休闲的好去处。
据了解，永佑嘉园3月14日前为意向购房人申购登记，后续经资格审核公示后，将于3月25日公开摇号。